Дело №2-36/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Кошелевой Т.В.
с участием представителя ответчицы Сухининой Е.В., действующей на основании доверенности от 27.11.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной Л.М. к Гофман О.Ю., Неплюевой К.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 3-и лица УФМС России по ......, Администрация города Новошахтинска,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором после уточнения своих требований просила признать последних не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...... снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником ...... на основании регистрационного удостоверения ..... от ....... В 2006 году она прописала в своей квартире ответчицу- Гофман О.Ю. и ее несовершеннолетнюю дочь Неплюевой К.В. по просьбе своего родственника, сначала временно, а потом постоянно. По их с ответчицей договоренности она с дочерью должна была сняться с регистрационного учета к концу 2009 года, но до сегодняшнего дня с 2006 года она их больше не видела. Их место нахождения ей неизвестно, она ни одного дня с ними не проживала, их вещей в ее доме нет, сразу после прописки ответчицы ушли в неизвестном направлении. В связи с тем, что последние прописаны в ее домовладении, она как собственница не может распорядиться по своему усмотрению указной квартирой и это нарушает ее права как собственника. Она несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Изложенные обстоятельства могут подтвердить свидетели. Просит исковые требования удовлетворить.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, согласно поступившему заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчица Гофман О.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ответчицы Неплюевой К.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчицы Гофман О.Ю. Сухинина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в отношении Гофман О.Ю., так как доверенность на представление интересов несовершеннолетней Неплюевой К.В. к ней не поступила, а также пояснила, что ответчица приходится ей мамой, а несовершеннолетняя сестрой. Они в спорную квартиру действительно никогда не вселялись, были только зарегистрированы, поскольку ответчицы вселились в соседнюю квартиру №8 после смерти её собственницы с согласия её сожителя. Так как наследственные права никто не оформлял, то в отсутствие собственника зарегистрироваться в занимаемой ими квартире они не могли. Около года назад ответчицы, оставив свои вещи в ...... в ...... выехали в ......, где Гофман О.Ю. работает, а Неплюева К.В. посещает школу, проживают в общежитии. В связи с тем, что ответчицы в спорную квартиру не вселялись, то она как представитель Гофман О.Ю. не возражает против удовлетворения иска.
Представитель 3-го лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, согласно поступившему ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просил вынести решение на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя ответчицы, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании. Собственник несет бремя содержания данного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником ...... в г. Новошахтинске Ростовской области. Согласно данным адресного бюро в данной квартире значатся зарегистрированными и проживающими Гофман О.Ю. и Неплюева К.В., ответчики по делу. Однако, из пояснений представителя ответчицы, показаний свидетелей, материалов дела следует, что ответчица с несовершеннолетней дочерью Неплюевой К.В. членами семьи истицы не являются, в родственных отношениях не состоят, в спорную квартиру не вселялись, а в связи с невозможностью регистрации в соседней квартире №8 в которой они фактически проживали в связи со смертью её собственницы по их просьбе были зарегистрированы истицей.
Учитывая, что ответчики членом семьи истицы не являются, общее хозяйство не вели, договор найма жилого помещения не заключали, в спорную квартиру не вселялись и с момента регистрации не проживали ни одного дня, фактически с момента регистрации проживали в соседней ...... в ......, согласно пояснениям представителя ответчицы около года проживают в ......, суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. В связи с регистрацией ответчиков нарушаются права истицы как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, имеются препятствия в переселении её из ветхого жилья в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428. Поскольку регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд также полагает возможным обязать УФМС РФ по РО снять последних с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гофман О.Ю., Неплюеву К.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .......
Обязать УФМС России по ...... снять Гофман О.Ю., Неплюеву К.В. с регистрационного учета по адресу: .......
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 19.01.2011.