Дело №2-241/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Кошелевой Т.В.
с участием представителя истицы Скориковой А.Ю., действующей на основании доверенности от 21.09.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Н.М. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на жилой ....... (Литер А,А1), общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м., расположенный по ....... в ......., а также расположенные на земельном участке: сарай (Литер В), сарай (Литер Г2), душ (Литер Д), сооружения. В обоснование своих требований истица указала, что ....... умерла М.С.Л., ....... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ...... от ........ После ее смерти открылось наследство, которое состоит из домовладения, находящегося по адресу: ......., общей площадью 72,6 кв.м, в том числе жилой площадью 44,2 кв.м. Данное домовладение принадлежало умершей на праве собственности на основании договора дарения домовладения от ......., удостоверенного государственным нотариусом Новошахтинской ГНК К.Е.А. ....... и зарегистрированного в реестре нотариуса за ....... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ....... и сделана запись регистрации ....... Она, Яценко Н.М., является дочерью умершей, и соответственно наследницей первой очереди имущества умершей. Других наследников первой очереди нет. После смерти наследодателя М.С.Л., она приняла наследство, путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору г.Новошахтинска Ростовской области, что подтверждается справкой нотариуса о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по Закону ей было отказано, так как при оформлении документов выяснилось, что при жизни ее мама произвела реконструкцию в спорном домовладении, ввела дом в эксплуатацию, но не успела зарегистрировать за собой в установленном законом порядке право собственности на реконструированное домовладение. Указанные обстоятельства подтверждаются разрешением на строительство ...... от ......., а также разрешением на ввод в эксплуатацию ...... от ......., выданными отделом главного архитектора Администрации г.Новошахтинска. Данные документы в соответствии со ст.131,219 ГК РФ подлежали государственной регистрации в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Однако в связи со смертью собственника спорного домовладения зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным. В связи с чем, получить свидетельство о праве на наследство по Закону на указанное домовладение в нотариальной конторе также невозможно. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием ли законом. Просит требования удовлетворить.
Истица в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истицы Скорикова А.Ю., действующая на основании доверенности от 21.09.2010 года в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также пояснила, что единственным препятствием к оформлению наследства является то, что при жизни наследодатель полностью оформила все документы, но за регистрировать дом в реконструированном виде, соответствующем разрешению на строительство, она не успела. Иных наследников первой очереди после смерти наследодателя кроме истицы нет, так как все остальные от наследства отказались в её пользу в нотариальном порядке. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки не сообщил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истицы, обозрев домовую книгу, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ....... умерла М.С.Л., ....... года рождения. Истица приходится ей дочерью, наследницей 1 очереди. Из сообщения нотариуса следует, что после смерти М.С.Л., умершей ......., заведено наследственное дело. Поступило заявление от дочери Яценко Н.М., о принятии наследства по закону, а также поступили заявления от дочерей умершей М.А.М., М.И.М. и сына М.Р.М. об отказе от наследства в пользу М.Н.М., истицы по делу. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Из материалов дела также следует, что наследодатель при жизни в установленном законом порядке обратилась с заявлением на реконструкцию принадлежащего ей жилого ......., расположенного по ....... в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании которого ей ....... было выдано разрешение на строительство ......, со сроком действия до ........ ....... ей было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию ...... реконструируемого одноэтажного жилого дома по эскизному проекту, расположенного по адресу: ......., в связи с чем увеличилась жилая площадь с 33,1 кв.м. до 44,2 кв.м., общая площадь с 44 кв.м. до 72,6 кв.м. Реконструированный жилой дом, а также все хозяйственные строения выстроены наследодателем на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. Категория земель: Земли населенных пунктов - Для индивидуального жилищного строительства, сто подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ......., запись регистрации ....... Однако на момент смерти право собственности на реконструированный жилой дом она зарегистрировать не успела.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на спорный жилой дом после реконструкции, поскольку иных наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется, реконструкция дома произведена в установленном порядке и получено разрешение на ввод его в эксплуатацию.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Яценко Н.М. право собственности на жилой ....... (Литер А,А1), общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м., расположенный по ....... в ....... в реконструированном виде, а также расположенные на земельном участке: сарай (Литер В), сарай (Литер Г2), душ (Литер Д), сооружения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 31.01.2011.