дело №2-135/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 января 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием истицы Третьяковой В.А.,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой В.А. к Тимошенко И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Третьякова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Тимошенко И.С., в котором просила признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ул. ...г. ... и обязать отдел УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником квартиры №.. в доме №... ул. ...г. ... согласно регистрационного удостоверения №108 от 02.04.1993 года. В её квартире был зарегистрирован внук - Тимошенко И.С., который в приватизированной квартире никогда не проживал, проживал по адресу: ул. ...г. ... со своими родителями, её дочерью и зятем, которые попросили зарегистрировать ответчика, якобы из-за каких-то проблем с коммунальными платежами и она зарегистрировала ответчика 14.10.2008 года. Проживает ответчик за переделами г.Новошахтинска, работает где-то в г.Москве. Квартира, собственником которой является она и в которой зарегистрирован ответчик, является ветхим аварийным жильем, ставшим непригодным для проживания в результате ведения горных работ шахтой имени газеты «Комсомольская Правда» ОАО «Ростовуголь» и она вместе со своим сыном - Т.В.В. включена в список на переселение из ветхого жилья - квартиры №.. в доме №.. по ул. ...г. ... по программе реструктуризации угольной промышленности. Обратившись в администрацию г.Новошахтинска для решения вопроса о получении субсидии на приобретение жилья взамен сносимого ветхого - квартиры №.. в доме №.. по ул. ...г. ..., она узнала, что не сможет получить субсидию и, следовательно, переселиться, так как у неё зарегистрирован ответчик, не включенный в список на переселение на вполне законных основаниях. Ей было рекомендовано в администрации г.Новошахтинска снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке или через суд. Позвонив матери ответчика и самому ответчику, она предложила добровольно сняться ответчику с регистрационного учета из квартиры №.. в доме №.. по ул. ...г. ..., но услышала в ответна её предложение грубый отказ сняться с регистрационного учета. Она поняла, что ответчик обманул её и, попросив зарегистрироваться в её квартире, имел намерение незаконно получить жилье вместе с ней, не имея на это законного права, так как в её квартире никогда не проживал. То, что ответчик Тимошенко И.С. в её квартире №.. в доме №.. по ул. ...г. ... никогда не проживал, своих личных вещей в квартире не хранил, могут подтвердить в судебном заседании свидетели. Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: ул. ...г. ... ущемляет её права собственника квартиры, создает препятствия при получении субсидии на переселение из данной квартиры, являющейся ветхим аварийным жильем, ставшим непригодным для проживания в результате ведения горных работ шахтой имени газеты «Комсомольская Правда» ОАО «Ростовуголь». Из-за регистрации ответчика по вышеуказанному адресу она не может распорядиться своей квартирой по своему усмотрению. Членом её семьи ответчик никогда не являлся, общего хозяйства с ней не вел и проживает отдельно. Полагает, что у суда есть законные основания признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ул. ...г. ..., защитить её права собственника квартиры в соответствии со ст.304 ГК РФ.
Истица Третьякова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик не вселялся в её квартиру №.. по ул. ...г. ..., никогда там не проживал, никаких вещей его в квартире нет. Дочь выписала ответчика из своего жилья, чтобы оформить для себя субсидию и попросила его прописать у неё в квартире, В настоящее время она вместе с сыном включены в список на переселение из ветхого жилья, но из-за прописки ответчика в квартире не могут передать Администрации города ветхое жилье, и получить новое. Ответчик не имеет права на переселение, поскольку в соответствующие Списки не включен. Место нахождения ответчика ей неизвестно, знает лишь, что он работает в г.Москве. Она звонила ему, предлагала выписаться добровольно из квартиры, однако он не согласился сделать это.
Ответчик Тимошенко И.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, он проживает ул. ...г. .... В суд поступила телеграмма от ответчика, в которой он указал, что «против выписки ничего не имеет», что позволяет суду сделать вывод о том, что против удовлетворения заявленных требований он не возражает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее представили ходатайство, в котором указали, что не располагают информацией, имеющей значение для суда и сторон, просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда и отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.
Свидетель Д.Л.И. в судебном заседании пояснила, что истицу знает около 30 лет, ранее жили рядом по ул. ...г. ..., затем истица получила квартиру на пос.Новая Соколовка, куда переехала жить вместе со своим сыном. Внука истицы - Тимошенко И. видела очень давно, еще в детстве, потом он уехал в г.Москву, где и сейчас находится. Она часто бывает в гостях у истицы, примерно один раз в месяц, иногда оставалась ночевать у истицы. Ответчик никогда в квартире истицы не проживал.
Выслушав пояснения истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры №.. по ул. ...г. ..., что подтверждается регистрационным удостоверением №108 от 02.04.1993 года, выданного на основании постановления главы администрации от 10.12.1992 года №546 (л.д.16 - копия регистрационного удостоверения).
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире по ул. ...г. ... (л.д.8-10), в данной квартире с 14.10.2008 года зарегистрирован Тимошенко И.С., .. .. .. года рождения - ответчик по делу, что также подтверждается отметкой в паспорте ответчика (л.д.11 - копия паспорта).
Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик в её квартире №.. по ул. ...г. ... не проживал ни одного дня, вещей его в доме нет. Данный факт подтверждается также показаниями свидетеля и решением Новошахтинского районного суда от 01.12.2009 года по иску Т.В.В. к Администрации г.Новошахтинска о включении в Список на переселение граждан из ветхого жилья, третьи лица - Министерство энергетики РФ, Третьякова В.А., вступившим в законную силу (л.д.12-15 - копия решения), в котором в пояснениях истца - Т.В.В. отражено, что в спорной квартире также прописан его племянник (Тимошенко И.С.), но он в ней не живет, ему нужна только регистрация.
Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы по владению и распоряжению имуществом, принадлежащем ей на праве собственности, поскольку она не может передать Администрации города ветхое жилье в связи с регистрацией в нем ответчика, который не подлежит переселению.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы не является и никогда им не был, в спорную квартиру не вселялся, договор найма жилого помещения не заключал, в спорной квартире с момента регистрации не проживал ни одного дня, вещей его в квартире нет, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение, как установлено в судебном заседании, не является. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истицы не проживает и не проживал, в качестве члена семьи вселен не был, у суда имеются все основания полагать, что ответчик имеет иное место жительства, что также следует из пояснений ответчика, изложенных им в телефонограмме, что в настоящее время он проживает ул. ...г. .... Принимая во внимание вышеизложенное, а также, что в направленной в суд телеграмме, ответчик не возражал против снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры №.. по ул. ...г. ..., суд полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Тимошенко И.С., .. .. .. года рождения, уроженца г.Новошахтинска Ростовской области, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ул. ...г. ....
Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Тимошенко И.С., .. .. .. года рождения, уроженца г.Новошахтинска Ростовской области, с регистрационного учета по адресу: ул. ...г. ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 17 января 2011 года.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.