РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011г. г. Новошахтинск
Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Рождественская Г.А., с участием истца Рябых В.М.,
представителя ответчика Ширинова Н.Э.-О. - адвоката Корогод Г.Д.,
при секретаре Свичкарь Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябых В.М. к Ширинову Н.Э.-О. о признании утратившим право пользования жилым помещением (3-е лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области),
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Ширинова Н.Э.-О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать Региональное Управление Миграционной службы по Ростовской области снять Ширинова Н.Э.-О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что он является собственником жилого <адрес> по вышеуказанному адресу на основании договора дарения жилого дома от 14.04.1989 г. 03.11.2009г. с его согласия в доме был прописан ответчик, так как на тот момент являлся супругом его дочери Рябых Н.В.. 29.06.2010г. брак между его дочерью и ответчиком был прекращен. С конца ноября 2009г. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, и место его проживания в настоящее время ему неизвестно. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в его доме, он не может оформить субсидию. Таким образом, он ежемесячно несет убытки по вине ответчика. Он считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец свои требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, и дополнительно пояснил, что ответчик ему приходиться бывшим зятем. В июне 2010г. между дочерью и зятем брак расторгнут на основании решения мирового судьи. В августе 2010г. его дочь умерла. В настоящее время ему необходимо оформить субсидию, а в связи с тем, что ответчик зарегистрирован по месту его проживания, то ему не представляется возможным это сделать. Просил его исковые требования удовлетворить.
Ответчик Ширинов Н.Э.-О. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает. Фактически место его нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Корогод Г.Д., действующая на основании ордера № 14 от 13.01.2011г., привлеченная к участию в деле для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, однако с учетом представленных доказательств не возражала против удовлетворения требований, поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлено.
Представитель третьего лица - УФМС по РО в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Из ранее представленного ходатайства следует, что УФМС России по Ростовской области просит рассмотреть дело в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Свидетель Осипова З.Н. в судебном заседании пояснила, что знает истца с 1968г., поскольку проживает с ним по-соседству. Ответчик приходиться истцу зятем, однако со слов истца ей известно, что брак между его дочерью и ответчиком был расторгнут в 2010г. Дочь истца умерла в августе 2010г. Ответчик по данному адресу не проживает около года, где он находиться ей неизвестно. Вещей его в доме истца также нет.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истцу Рябых В.М. на основании договора дарения от 14.04.1989г. принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>. В спорном домовладении, согласно домовой книге, 03.11.2009г. был зарегистрирован ответчик. Согласно справке Отдела по работе с населением №2 Администрации г.Новошахтинска от 04.05.2010г. ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает. Ответчик не является членом семьи истца, брак между ним и дочерью истца, расторгнут 29.06.2010г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 21.10.2010г. №250. Договора найма спорного жилого помещения он с истцом не заключал. Из материалов дела, показаний свидетеля следует, что ответчик в спорном жилом домовладении не проживает, принадлежащих ему вещей в спорном домовладении нет.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению и распоряжению имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик в доме истца не проживает, членом семьи истца, собственника жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о сохранении за ним права собственности на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем, суд полагает, что у ответчика имеется иное постоянное место жительство, и право пользование спорным жилым помещением им утрачено. Кроме этого суд учитывает, что по смыслу закона, регистрация не носит правоустанавливающий характер и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, и полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ширинова Н.-Э.-О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Зумурдхач р-он Барда Азербайджанской ССР, утратившим право пользования жилым помещением - по адресу: <адрес>.
Обязать Новошахтинский отдел Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Ширинова Н.Э.-О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Зумурдхач р-он Барда Азербайджанской ССР с регистрационного учета по адресу - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено 18.01.2011 года
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЯ
Именем Российской Федерации
13 января 2011г. г. Новошахтинск
Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Рождественская Г.А., с участием истца Рябых В.М.,
представителя ответчика Ширинова Н.Э.-О. - адвоката Корогод Г.Д.,
при секретаре Свичкарь Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябых В.М. к Ширинову Н.Э.-О. о признании утратившим право пользования жилым помещением (3-е лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области),
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ширинова Н.Э.-О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Зумурдхач р-он Барда Азербайджанской ССР, утратившим право пользования жилым помещением - по адресу: <адрес>.
Обязать Новошахтинский отдел Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Ширинова Н.Э.-О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Зумурдхач р-он Барда Азербайджанской ССР с регистрационного учета по адресу - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья