Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием представителя истца и третьего лица Берлевой Л.В.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опимах Е.Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Осипов В.В.,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Опимах Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом литер А, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой площадью 42,1 кв.м.; кухню литер Б, погреб литер Бп, гараж литер В, душ литер Г, два сарая литер Г1, Г2 и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ.
Указывая на то, что хххх умерла ее мать А.А., хххх года рождения. После ее смерти осталось имущество, состоящее из 1/2 доли домовладения, расположенного в ХХХ. Она единственный наследник первой очереди. В течениеустановленного законом срока она обратилась к нотариусу г.Новошахтинска Ростовской области с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство она получить не может, поскольку еще при жизниматери в доме была переустроена жилая комната №6, в результате чего общая площадьизменилась на 0,2 кв.м., узаконить при жизни перепланировку мать не успела. На ее обращение главный архитектор города дал ответ, что перепланировкав доме не нарушает градостроительных норм. Поскольку в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства, и так как она фактически приняла наследство, считает, что у нее возникло право собственности на 1/2долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в ХХХ.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Берлевой Л.В.
В судебном заседании представитель истца Берлева Л.В., действующая на основании нотариально заверенной доверенности, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснив, что другим путем истец не может вступить в наследство.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, претензий в отношении спорного имущества не имеет.
Третье лицо Осипов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица Осипова В.В. - Берлева Л.В., действующая на основании нотариально заверенной доверенности, не возражала в удовлетворении иска Опимах Е.Н.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду нижеследующего.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.ст.1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти матери А.А., умершей хххх (л.д.-9,10). В установленный законом шестимесячный срок истец обратился с заявлением в нотариальную контору, в связи с чем, заведено наследственное дело о наследовании имущества после смерти А.А., умершей хххх. Других заявлений не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.-30). После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, строения и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ. При жизни наследодателем в доме была переустроена жилая комната № 6, в результате чего общая и жилая площадь изменилась. Узаконить при жизни перепланировку наследодатель не успел. Согласно справке архитектора города Новошахтинска перепланировка в доме №+++ по ХХХ не нарушает градостроительных норм (л.д.-11).
Суд полагает, что при таких обстоятельствах дела следует признать за истцом Опимах Е.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом литер А, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой площадью 42,1 кв.м.; кухню литер Б, погреб литер Бп, гараж литер В, душ литер Г, два сарая литер Г1, Г2 и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ, оставшиеся после смерти ее матери А.А., умершей хххх.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Опимах Е.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом литер А, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой площадью 42,1 кв.м.; кухню литер Б, погреб литер Бп, гараж литер В, душ литер Г, два сарая литер Г1, Г2 и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ, оставшиеся после смерти ее матери А.А., умершей хххх.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: 21.01.2011 года.