Дело № 2-341-11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием представителя истицы - адвоката Еремеевой В.Н., представившей удостоверение №2761 и ордер №3 от 26.01.2011 года,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Квартник Н.Т. к Кватник В.А., Сартаковой Е.Т. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, третье лицо - Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО) Родионово-Несветайское отделение №5190,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Квартник Н.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит установить факт принятия ею наследства после смерти К.Н.А., умершей 17.12.1995 года и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.. г.., общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м. с надворными постройками, а также денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, находящимися в Родионово-Несветайском ОСБ №5190. В обосновании своих требований ссылается на то, что 17.12.1995 года умерла К.Н.А.. Она с родственниками похоронила К.Н.А., организовали поминальный обед. При жизни К.Н.А. оформила завещание на все имущество на имя Кватник В.А., Сартаковой Е.Т. (Квартник) Е.Т. и на её имя. После смерти К.Н.А., открылось наследство, которое состоит из набивного облицованного кирпичом жилого дома, расположенного по адресу: ул.. г.., общей площадью 61,0 кв.м. и жилой площадью 42,9 кв.м., с надворными постройками: шлаковый сарай, литер Г; шлаковый душ, литер Г1; кирпичная кухня, литер Г4; каменный подвал, литер Г4п; деревянная летняя кухня, Литер Г10; кирпичная уборная, литер У и сооружениями, стоимостью 348 440 руб., а вкладов, находящихся в Родионово-Несветайском отделении №5190 Сбербанка России в г.Новошахтинске Ростовской области. В установленный срок она не обратилась в нотариальную. Контору для оформления наследства, так как проживала в доме №.. по ул.. г.. и считала, что этого достаточно. При обращении к нотариусу, ей было отказано в оформлении 6наследства, так как она пропустили срок для принятия наследства и, кроме того, К.Н.А. при жизни произвела в доме перепланировку самовольно. В настоящее время получен ответ главного архитектора города Новошахтинска от 22.12.2010 года №07.01-11/1224, в котором сказано, что выстроенный по ул.. г.. дом не нарушает градостроительных норм. Она с детства проживает в вышеуказанном доме, а после смерти К.Н.А., распорядилась её вещами на свое усмотрение, то есть часть вещей раздала соседям и знакомым, остальными вещами пользуется сама. Таким образом, считает, что она фактически приняла наследство после смерти К.Н.А.
Истица Квартник Н.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием адвоката Еремеевой В.Н. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы Квартник Н.Т.
Представитель истицы Квартник Н.Т. - адвокат Еремеева В.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы и просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что умершая приходилась истице бабушкой по линии отца, после смерти которого бабушка выразила свою волю на то, чтобы все имущество после её смерти досталось Квартник Н.Т. На момент смерти бабушки её доверитель была несовершеннолетней, поэтому мама истицы, действуя в интересах дочери, сохранила для неё небольшую шкатулку с драгоценностями, которую впоследствии передала дочери, да и сам факт проживания в доме наследодателя после его смерти свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Ответчица Квартник В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. В предыдущем судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований и признании за Квартник Н.Т. права собственности на целый жилой дом №.. по ул.. г.., а также денежные вклады, поскольку в наследство вступать не желает. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Квартник В.А.
Ответчица Сартакова Е.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. В предыдущем судебном заседании пояснила, что она отказывается от своей доли наследства в пользу истицы и не возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Сартаковой Е.Т.
Представитель третьего лица Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Родионово-Несветайского отделения №5190 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Родионово-Несветайского отделения №5190.
Выслушав пояснения представителя истицы, проверив и изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст.5 ФЗ от 26.11.2001 г. №147-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ТРЕТЬЕЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения ее в действие наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст.ст.532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с ранее действовавшим законодательством, но являются таковыми согласно части третьей ГК РФ (ст.ст.1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.
На основании ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:
в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;
во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.
К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Согласно ст.527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Аналогичные положения содержаться и в ст.ст.1111, 1152, 1153, 1154 ГК РФ.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из пояснений сторон и материалов дела следует, что 17.12.1995 года умерла К.Н.А., .. .. .. года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-АН №566572 от 12.10.2010 года (л.д.9). Истица приходилась умершей внучкой - дочерью её сына К.Т.Г., умершего 18.11.1995 г.(л.д.ю35,36).
Таким образом,истица наследует имущество, открывшееся после смерти К.Н.А., по праву представления.
При жизни, 24.11.1995 года, К.Н.А. составила завещание, в котором все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала Кватник В.А. - ответчица по делу, кВАРТНИК е.т. - ответчица по делу и Квартник Н.Т. - истице по делу, в равных долях. Данное завещание 24.11.1995 года удостоверено нотариусом г.Новошахтинска К.Е.А., зарегистрировано в реестре за №2858. По сведениям нотариальной конторы З.В.З. настоящее завещание не изменено и не отменено (л.д.10 - копия завещания).
После смерти К.Н.А. открылось наследство в виде домовладения №.. по ул.. г.., что подтверждается справкой МП БТИ г. Новошахтинска от 04.02.2011 года №43 (л.д.42). Данное домовладение принадлежит К.Н.А. на основании свидетельства о решения исполнительного комитета №325 п.1 от 26.09.1962 года.
Кроме этого, согласно сообщению филиала ОАО «Сбербанк России» Юго-Западный Банк Управление поддержки клиентов №17-07-02-05/1335 от 01.02.2011 года (л.д.43), К.Н.А., .. .. .. года рождения, умершая в 1995 году, являлась вкладчиком Новошахтинского отделения №5190 ОАО «Сбербанк России» и имела в Операционной части Новошахтинского отделения №5190 следующие счета, подлежащие компенсации: счет №.. завещательное распоряжение отсутствует и счет №.., завещательное распоряжение отсутствует.
Согласно сообщению нотариуса г.Новошахтинска Ж.М.К. №47 от 26.01.2011 года (л.д.23), заявлений о принятии наследства после умершей 17.12.1995 года К.Н.А., не поступало, наследственное дело о наследовании имущества не заводилось.
Как пояснила представитель истицы, Квартник Н.Т., а также ответчики Квартник В.А., Сартакова Е.Т. не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.А. Квартник Н.Т. на момент смерти К.Н.А. была зарегистрирована в её доме, проживала в нем, после смерти последней и по настоящее время, доверительница продолжает проживать в доме №.. по улул.. г.., поэтому все считали, что истица вступила в наследство.
Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, указанными в копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №.. по ул.. г.. (л.д.15-17), согласно которым Квартник Н.Т. с 11.06.1996 года и по настоящее время зарегистрирована в данном доме.
С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок Квартник Н.Т. в лице своего законного представителя Квартник В.А. приняла меры по сохранению наследственного имущества, оставшегося после смерти К.Н.А. и фактически вступила во владение им, являющимся предметом настоящего спора - домовладением №.. по ул.. г...
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании представитель истицы пояснила, что К.Н.А. при жизни самовольно произвела в доме перепланировку, в связи с чем общая и жилая площади изменились, что также является препятствием к оформлению наследства.
Согласно копии выписки из технической документации на жилой дом №.. по ул.. г.. (л.д.1214), К.Н.А. является собственником данного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.09.1980 года. В свидетельстве на наследство не указана общая площадь. На 1980 г. в материалах БТИ общая площадь - 50,1 кв.м, жилая - 41,1 кв.м. Общая площадь изменилась с 50,1 кв.м. на 61 кв.м, жилая площадь - 41,1 кв.м. на 42,9 кв.м. за счет самовольного переустройства, возведения жилой пристройки и внесения площади холодной пристройки.
Согласно ст.8 ЖК РФ, к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.
На основании ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст.29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью
Пунктом 1.7.2. постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (зарегистрировано в Минюсте РФ от 15.10.2003 года №5176), носящим императивный характер, предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Равно как и в соответствии с пунктом 1.7.3. вышеуказанного постановления, перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
Согласно справке Главного архитектора города Новошахтинска К.Е.Б. от 22.12.2010 года за №07.01-11/1224, произведенная реконструкция дома по ул.. г.., не нарушает градостроительных норм, строение под литерой Г можно согласовать при блокировке его с соседской постройкой (л.д.18).
Учитывая изложенное, суд полагает, что в ходе судебного заседания бесспорно установлено, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не противоречат строительным и другим нормам и правилам, не нарушают права и интересы других лиц, и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, данные перепланировка и переустройство могут быть сохранены, в связи с чем жилой дом подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
В связи с чем, суд считает, что исходя из характера выполненных работ в отношении переустроенной К.Н.А. холодной пристройки, в спорном доме была произведена реконструкция жилого помещения.
Как следует из требований ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными регламентом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке с учетом произведенных изменений, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Таким образом, с учетом изложенного, что в судебном заседании установлен факт принятия истицей в установленный законом срок наследства, открывшегося после смерти К.Н.А., принимая во внимание позицию ответчиков, которые отказались от своей доли наследства в пользу истицы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 264,265, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Квартник Н.Т. наследства, открывшегося после смерти К.Н.А., умершей 17.12.1995 года.
Признать за Квартник Н.Т. право собственности на жилой дом №.., расположенный по ул.. г.., общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., прекратив право собственности К.Н.А., умершей 17.12.1995 года, на указанное имущество.
Признать за Квартник Н.Т. право собственности на денежные вклады, находящиеся в Операционной части Новошахтинского отделения №5190 ОАО «Сбербанк России»: счет №.., счет №.. открытые на имя К.Н.А., .. .. .. года рождения, умершей 17.12.1995 года, с причитающимися выплатами и компенсациями.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 21 февраля 2011 года в силу положений ст. 108 ГПК РФ.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ