дело № 2-279/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием представителя истцов - Волошина В.А..,
истицы Букатенко М.М.,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабадыш М.М., Букатенко М.М. к Сабадыш В.М. о признании права собственности, третье лицо - филиал ОАО «Сбербанк России» Родионово-Несветайское отделение №5190,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул... г..., общей площадью 71,5 кв.м. и жилой площадью 55,3 кв.м., с надворными постройками: кирпичный сарай, литер Б; кирпичная летняя кухня, литер В; деревянный сарай, литер Г; кирпичная уборная, литер У, сооружения, а также по 1/3 доли за каждым на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями в Родионово-Несветайском ОСБ №5190. В обоснование заявленных требований истцы указали, что 14.04.2010 года умерла К.Ю.П., которая является их матерью. Они похоронили её, организовали поминальный обед. После смерти К.Ю.П. открылось наследство, которое состоит из кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: ул... г..., общей площадью 71,5 кв.м. и жилой площадью 55,3 кв.м., с надворными постройками: кирпичный сарай, литер Б; кирпичная летняя кухня, литер В; деревянный сарай, литер Г; кирпичная уборная, литер У, сооружения, стоимостью 640 132 руб., а также вклады, находящиеся в Родионово-Несветайском отделении №5190 Сбербанка России в г.Новошахтинске Ростовской области. Согласно ст.ст.1141 и 1142, они и ответчик являются наследниками первой очереди и имеют право каждый на 1/3 долю от наследуемого имущества. В установленный срок они обратились в нотариальную контору для оформления наследства (справка №618 от 01.06.2010 года), однако им было отказано в оформлении наследства, так как К.Ю.П. при жизни не сдала указанный жилой дом в эксплуатацию. В настоящее время получен ответ главного архитектора г.Новошахтинска от 19.11.2010 года №07.01-11/1071, в котором сказано, что выстроенный по ул... г..., дом не нарушает градостроительных норм.
В судебное заседание истец Сабадыш М.М. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца Сабадыш М.М. в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца Волошин В.А., действующий на основании нотариальной доверенности №1-2917 от 20.04.2010 года, в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать за истцами право собственности по 1/3 доли за каждым в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул... г..., от требований о признании права собственности по 1/3 доли за каждым на денежные вклады отказался, поскольку согласно сообщению банка за умершей значится только один счет, по которому компенсация не положена.
Истица Букатенко М.М. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул... г..., от требований о признании права собственности на 1/3 долю денежных вкладов отказалась, поскольку согласно сообщению банка за умершей значится только один счет, по которому компенсация не положена.
Ответчик Сабадыш В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно телефонному сообщению, просил дело рассмотреть в его отсутствие и не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Дело рассмотрено отсутствие ответчика Сабадыш В.М. в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - филиала ОАО «Сбербанк России» Родионово-Несветайское отделение №5190, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - филиала ОАО «Сбербанк России» Родионово-Несветайское отделение №5190 в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что 14.04.2010 года умерла К.Ю.П., .. ... ... года рождения (л.д.17 - копия свидетельства о смерти III-АН №565751 от 21.04.2010 года).
Истцы, как наследники первой очереди по закону после умершей К.Ю.П. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса г.Новошахтинска З.В.З. №15 от 14.01.2011 года (л.д.31).
Согласно вышеуказанному сообщению, после смерти К.Ю.П., .. ... ... года рождения, умершей 14.04.2010 года, заведено наследственное дело. 01.06.2010 года поступило заявление от сына умершей - Сабадыш М.М. и от дочери умершей Букатенко М.М. о принятии наследства по закону. 13.07.2010 года поступило заявление от сына умершей - Сабадыш В.М. о принятии наследства по закону. Наследственная масса состоит из: земельного участка и жилого дома со строениями в составе домовладения, находящихся по адресу: ул... г...; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией. Других заявлений не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Как пояснил представитель истцов в судебном заседании, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение №... по ул... г... отказал, в связи с тем, что при жизни К.Ю.П. не сдала спорный дом в эксплуатацию.
Из сообщения МП БТИ г.Новошахтинска №34 от 18.01.2011 года следует, что в инвентарном деле по адресу: ул... г... имеется типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке №... от 28.01.1992 года, удостоверенный ГНК г.Новошахтинска Ростовской области 31.01.1992 года, реестровый номер 3-199, согласно которому домовладение по указанному адресу числится за С.Ю.П.. Однако данный документ в МБТИ г.Новошахтинска не зарегистрирован (л.д.32). Также в копии технического паспорта на жилой дом №... по ул... г... от 17.09.2010 года в графе «Общие сведения» указано, что информация о соответствии градостроительным, строительным нормам и правилам, не представлена (л.д.20-22).
Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст.47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст.49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст.51 - 55).
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.
На основании абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Согласно копии сообщения Главного архитектора г.Новошахтинска от 19.11.2010 года №07.01-11/1070 (л.д.8), выстроенный по ул... г... №... дом, не нарушает градостроительных норм.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти К.Ю.П., суд считает требования истцов о признании за ними права собственности по 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом №... по ул... г... со служебными постройками и сооружениями обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сабадыш М.М. и Букатенко М.М. право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул... г..., общей площадью 71,5 кв.м. и жилой площадью 55,3 кв.м., с надворными постройками: кирпичный сарай, литер Б; кирпичная летняя кухня, литер В; деревянный сарай, литер Г; кирпичная уборная, литер У, и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 22 февраля 2011 года.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ