дело № 2-471/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием истца Нестеренко А.В.,
представителя ответчика - Жаворонкова А.С.,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко А.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Новошахтинска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просили признать за ним право собственности на гараж №.., расположенный по адресу: ул.. г.., ряд №.., общей площадью 27,8 кв.м. В обоснование заявленных требований истец указал, что 26.10.2008 года умерла его мама - Н.Н.В.. Он похоронил её, организовал поминальный обед, некоторые вещи он раздал соседям, остальные оставил себе. После смерти Н.Н.В. открылось наследство, которое состоит из гаража, расположенного по адресу: ул.. г.., ряд №.. гараж №.., обей площадью 27,8 кв.м. и денежных вкладов. Он своевременно обратился к нотариусу для принятия наследства и 10.07.2010 года и.о. нотариуса Г.В.П. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но только на денежные вклады, а в оформлении наследства на гараж ему было отказано, так как его мама при жизни получила разрешение об отводе земельного участка под строительство, выстроила гараж, а в эксплуатацию не ввела. В настоящее время им получено заключение главного архитектора г.Новошахтинска, в котором сказано, что выстроенный гараж №.. по ул.. г.., ряд №.. соответствует градостроительным нормам.
Истец Нестеренко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №.., расположенный по адресу: ул.. г.., ряд №.., отказал, в связи с тем, что при жизни его мать не сдала гараж в эксплуатацию.
Представитель ответчика КУИ Администрации г.Новошахтинска - Жаворонков А.С., действующий на основании доверенности от 26.01.2011 года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что земельный участок под строительство спорного гаража был выделен матери истца в установленном Законом порядке, выстроен в соответствии с градостроительными нормами, что подтверждается материалами дела, но не введен в эксплуатацию, что препятствует истцу реализовать право наследования спорного имущества.
Свидетель М.Е.А. в судебном заседании пояснила, что истца знает примерно с 1970 г., дружат семьями. Ей известно, что истец пользуется гаражом по ул.. г.., ряд 5 в ул.. г.., который принадлежит его матери. Данный гараж находится в собственности семьи истца с 90 годов.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что 26.10.2008 года умерла Н.Н.В., .. .. .. года рождения (л.д.6 - копия свидетельства о смерти II-АН №891607 от 27.10.2008 года).
Истец, как наследник первой очереди по закону после умершей Н.Н.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса г.Новошахтинска З.В.З. №153 от 18.02.2011 года (л.д.33) и №197 от 04.03.2011 года (л.д.36).
Согласно вышеуказанным сообщениям, после смерти Н.Н.В., умершей 26.10.2008 года, заведено наследственное дело №230/2009 г. 14.04.2009 года поступило заявление от сына наследодателя - Нестеренко А.В. о принятии наследства по закону. Завещания от имени Н.Н.В. не имеется. Наследственная масса состоит из: денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, компенсации на оплату ритуальных услуг в ООО «Росгосстрах-Юг» страховом отделе г.Новошахтинска Ростовской области. Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, и компенсацию на оплату ритуальных услуг в ООО «Росгосстрах-Юг» страховом отделе г.Новошахтинска выданы ФИО8 - временно и.о. нотариуса г.Новошахтинска Ростовской области З.В.З. 09.07.2009 года по реестрам за №1-4973, №1-4974 (л.д.35,35,37,38).
Как пояснил истец в судебном заседании, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №.., расположенный по адресу: ул.. г.., ряд №.. отказал, в связи с тем, что при жизни Нестеренко А.В. не сдала спорный гараж в эксплуатацию.
Согласно копии выписки из решения исполнительного комитета Новошахтинскогого городского Совета народных депутатов Ростовской области №356 §3 от 12.12.1990 года (л.д.9), решено отвести Н.Н.В. земельный участок под строительство индивидуального гаража по ул.. г.. (коллективные).
Из акта о присвоении адреса от 12.10.2010 года ведущего специалиста Отдела главного архитектора Администрации города (л.д.11) следует, что гараж, расположенный в ряду коллективных гаражей, находится в г.Новошахтинке Ростовской области, значится за Н.Н.В., присвоен почтовый адрес: ул.. г.., ряд №.., гараж №.., ранее значился гараж по ул.. г.. (коллективные) в решении исполкома горСовета, по ул.. г.. в схеме главного архитектора города.
Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст.47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст.49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст.51 - 55).
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.
На основании абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Согласно копии сообщения Главного архитектора г.Новошахтинска от 01.02.2011 года №06.01-11/167 (л.д.25), гараж, расположенный по адресу: ул.. г.., ряд №.., гараж №.., соответствует градостроительным нормам.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери Н.Н.В., суд считает требования истца о признании за ним права собственности на гараж №.. по ул.. г.. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Нестеренко А.В. право собственности на гараж 19, расположенный по адресу: ул.. г.., ряд №.., общей площадью - 27,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 11 марта 2011 года.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.