Дело №2-456/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи АКЖАЯН Л.Н.
при секретаре Жихаревой А.С.
с участием истицы Гриценко Н.И.
ответчицы Максимовой Н.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриценко Н.И. к Максимовой Н.Б., КУИ Администрации г.Новошахтинска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором признать за ней право собственности на гараж ...., общей площадью 20,3 кв.м, расположенный на земельном участке 27.2 кв.м. по .... в ...., принадлежащий ее мужу. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что .... умер Гриценко Б.М., .... года рождения, который является ее мужем, что подтверждается свидетельством о браке. После его смерти открылось наследство, которое состоит из гаража ...., общей площадью 20.3 кв.м., расположенного на земельном участке 27.2 кв.м. по .... в г. Новошахтинске Ростовской области, принадлежащий ее мужу. При жизни мужу было выдано постановление Главы Администрации города Новошахтинска «Об узаканивании ранее выстроенных гаражей» от .... .... п.1. Она является женой Гриценко Б.М. и наследником 1 очереди. После смерти она обратилась в установленный законом срок с заявлением к нотариусу для оформления наследства после умершего мужа, где ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж было отказано, так как гараж не был зарегистрирован надлежащим образом, не сдан в эксплуатацию. При жизни ее муж сделал завещание: он завещал ей квартиру и гараж, внуку завещал автомобиль. Она после умершего мужа получила в наследство квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ...., право зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...., что подтверждается свидетельством о регистрации права серия ..... После смерти наследодателя, данный гараж при жизни мужа не был сдан в эксплуатацию, не был зарегистрирован в Новошахтинском отделе Главного управления регистрационной службы по Ростовской области. Для ввода в эксплуатацию муниципальным Предприятием Бюро Технической Инвентаризацией ей была выдана справка в Архитектуру г. Новошахтинска от .... .... о том, что информация о соответствии градостроительным строительным нормам и правилам не предоставлена в соответствии с действующим законодательством регистрация права собственности и переход права на недвижимое имущество осуществляется Новошахтинским отделом правления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о Ростовской области, такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на основании федерального закона от .... .... «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним», а т.к. собственник умер, то осуществить регистрацию права собственности зарегистрировать акт приемки в эксплуатацию законченного строительством без собственника невозможно в силу вышеназванного закона, так как регистрация осуществляется по письменному заявлению собственника, обратившегося лично с заявлением в Новошахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области (то ее регистрация права собственности носит заявительный характер), следовательно право собственности определяется в судебном прядке.
Истица в судебное заседание исковые требования поддержала по имеющимся в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчица Максимова Н.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В письменном отзыве на иск сообщил, что претензий в отношении спорного имущества не имеет и просил суд вынести решение на усмотрение суда в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения сторон, проверив и изучив материалы дела, выслушав свидетелей Иштряковой Е.И., Зайцевой В.Г. суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что .... умер Гриценко Б.М.. Истица по делу приходится ему женой, т.е. наследником первой очереди по закону. Согласно завещанию от ...., Гриценко Б.М. завещал квартиру по адресу: .... автомобиль марки ВАЗ 2106 1996 года выпуска, Гриценко Н.И., то есть истице по данному делу.
Из пояснений свидетелей Иштряковой Е.И., Зайцевой В.Г. видно, что истица и ее муж Гриценко Б.М., который умер, вместе при его жизни строили гараж в конце 1970 года, с тех пор владели им на праве собственности. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как данных об их заинтересованности в исходе дела у суда не имеется, их показания не противоречат материалам дела.
Из материалов дела следует, что постановлением .... параграф 1 от .... было узаконено право Грищенко Б.М. на вышеуказанный гараж. Однако, данный гараж при жизни Грищенко Б.М. не был сдан в эксплуатацию, не был зарегистрирован в Новошахтинском отделе Главного управления регистрационной службы по Ростовской области. Согласно акту о присвоении адреса от .... объекту: гараж .... расположен в ряду существующих гаражей, находится в г. Новошахтинске, значится за Гриценко Б.М., присвоен почтовый адрес: ....,№44а. Данный акт был выдан истце, как наследнице, которая, в том числе, реализуя имущественное право Гриценко Б.М., получила разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного гаража.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гриценко Н.И. право собственности на гараж ...., общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по .... в г. Новошахтинске Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья /подпись/ АКЖАЯН Л.Н.
Решение изготовлено 09.03.2011 года