Дело №2-46/ 2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
9 марта 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Кошелевой Т.В.
с участием адвоката Веригиной Н.Н.
ответчицы-истицы Смоляковой Л.В., ответчицы Камаевой Т.К., представителя ответчика Каспрук Е.М. Скоробач Д.Б., действующего на основании доверенности от 21.12.2010, представителя ответчика ООО «Строитель+» Яценко Н.Н., действующей на основании доверенности №1 от 12.01.2011, 3-их лиц Наконечной Л.В., Терещенко Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаров С.М., Дашкевич К.А. к Чернышеву Э.В., Левковской В.Н., Камаевой Т.К., Каспрук Е.М., Кольцовой Н.Е., Смоляковой Л.В. о принуждении к исполнению устранения нарушенных прав и законных интересов граждан, 3-е лицо: ООО «Строитель2», исковое заявление Смоляковой Л.В. к ООО «Строитель +», Каспрук Е.М., Камаевой Т.К. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, 3-и лица: Максимова А.П., Наконечная Л.В., Кольцовой Н.Е., Терещенко Н.Д., Бугаенко В.Ф.,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Назаров С.М. и Дашкевич К.А. обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили обязать последних допустить в свои квартиры представителей управляющей компании ООО«Строитель 2» для ремонта канализации, находящейся под полами квартир ответчиков., взыскать с ответчиков в их пользу компенсацию морального вреда с каждого по 10000 руб., а также судебные расходы на оплату услуг адвоката в размере 4000 руб. и оплату государственной пошлины в размере 400 руб. В обоснование своих требований истцы указали, что они вместе со своими семьями проживают на втором этаже ..... в ...... С ...... они и члены их семей не могут пользоваться общей канализацией, находящейся в их доме, так как канализационные трубы вышли из строя, забились и в результате этого пришли в негодность. Управляющая компания ООО «Строитель 2», куда они обратились для производства ремонтных работ, провела ремонтные работы для прочистки канализации, произведены замены канализационного выпуска и канализационного стояка, но выполненные работы результата не принесли. Сточные воды и фекалии в канализационный колодец дома не поступают. Для устранения данных неисправностей необходимо заменить канализационные трубы, находящиеся под полами квартир ..... и ....., расположенных на первом этаже дома. Собственники этих квартир Чернышев Э.В. и Левковская В.Н. категорически отказались допустить в свои квартиры представителей Управляющей компании ООО «Строитель 2» для проведения ремонтных работ и замены канализационных труб. Таким образом, они и члены их семей не могут нормально пользоваться туалетом, душем, постирать белье и одежду, в связи с чем они испытывают в связи с тяжелыми климатическими условиями физические и моральные страдания. Нарушены их жилищные права и законные интересы, так как соседи обязаны соблюдать и учитывать их права и законные интересы. Просят требования удовлетворить.
Смолякова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит обязать ответчика ООО «Строитель 2» произвести ремонт канализации в ..... в ..... в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу согласно локальной смете ремонта канализации ..... в ..... от ...... за счет средств оплаченных жильцами дома за содержание жилья, обязать ответчиков Каспрук Е.М. и Камаеву Т.К. допустить в свои квартиры представителей управляющей компании ООО «Строитель 2» для проведения ремонта канализации в ..... в ..... в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу согласно локальной смете ремонта канализации ..... в ..... от ......, не чинить препятствий управляющей компании ООО «Строитель 2 » в производстве ремонта канализации в ..... в ....., обязать ответчика Каспрук Е.М. демонтировать вентиль на вводном водопроводном стояке в ..... в ...... В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником ..... в ..... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ....... Право собственности на квартиру, зарегистрировано в МП БТИ ....., что подтверждается регистрационным удостоверением ..... от ....... Дом по ..... в ..... обслуживает ответчик по делу ООО «Строитель 2», на основании договора управления многоквартирным домом от ....... Оплату содержания домовладения они производят ответчику, согласно предоставляемым квитанциям. Под квартирой ....., принадлежащей ей на праве собственности, по стояку находится ....., принадлежащая на праве собственности ответчику Каспрук Е.М. Канализационный стояк, проходящий через ..... канализационный стояк, проходящий через ....., принадлежащую на праве собственности Камаевой Т.К., объединены под квартирами в общую канализационную трубу, которая находится под квартирой ...... Она же как собственник ..... не может в полной мере пользоваться своей собственностью из-за того, что канализационные трубы пришли в негодность. Кроме того, собственник ..... Каспрук Е.М. установила на вводном водопроводном стояке в её квартире вентиль, которым она перекрывает поступление воды в её квартиру. ...... комиссией в составе сотрудников ООО «Строитель 2» с участием представителей собственников квартир ..... и ..... было проведено обследование системы канализации и чугунных труб ..... в ...... Из данного акта обследования системы канализации и чугунных труб ..... следует, что канализационные чугунные трубы данного многоквартирного дома пришли в негодность и требуют капитального ремонта. Для проведения ремонта канализационных чугунных труб необходим доступ к данным трубам. В ходе осмотра из системы канализации из чугунных труб установлено, что канализационные трубы данного многоквартирного дома проходят под половым покрытием ...... Без предоставления доступа к канализационным чугунным трубам, проходящим под половым покрытием ....., ремонт всей системы канализации из чугунных труб ..... провести невозможно. Ответчик ООО «Строитель 2» предпринял меры по восстановлению канализационной системы в ....., а именно они произвели замену канализационного выпуска на улице, но прочистить канализацию через выпуск на улице не удалось, так как трубы старые, и ООО «Строитель 2» было предпринято решение менять канализационную трубу и под полом в квартирах первого этажа. ...... рабочие ООО «Строитель2» заменили канализационный выпуск на улице, заменить канализационные трубы под полом в квартирах 1 этажа не представилось возможным, так как собственники квартир 1 этажа отказались впустить в квартиры рабочих ООО «Строитель 2». ...... ООО «Строитель 2» составил локальную смету ремонта канализации жилого ..... в ...... Согласно данной смете стоимость работ по ремонту канализации составила 35674 руб. Руководитель ООО «Строитель 2» пояснил, что стоимость данных работ должна быть оплачена собственниками квартир дома. Однако никто из собственников квартир дома не желает нести расходы по оплате ремонта канализации. Кроме того, само проведение ремонтных работ невозможно, так как собственники квартир ..... т ..... по ..... в ..... не разрешают проведение ремонтных работ в своих квартирах. Виновными действиями ответчиков нарушены её права собственника, так как её семья лишена возможности пользоваться канализацией и водопроводом. На её неоднократные заявления в ООО «Строитель 2» и устные обращения к собственникам квартир ..... и ..... ответчики никак не реагируют. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и пользуюшимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом изложенного она считает, что ремонт канализации в доме должен быть произведен управляющей компанией за счет средств, оплаченных собственниками квартир ..... в ..... на содержание жилья в ООО «Строитель 2», а ответчики Каспрук Е.М. и Камаева Т.К. должны обеспечить беспрепятственный доступ в свои квартиры для проведения ремонтных работ канализации. Просит требования удовлетворить.
В судебное заседание истцы Назаров С.М. и Дашкевич К.А. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно поступившим заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, и в связи с тем, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики Чернышеву Э.В. и Левковской В.Н. не являются собственниками квартир ..... и ..... по ..... в ..... они отказываются от заявленных исковых требований, просят производство по делу по их иску прекратить. Последствия отказа от иска им разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд, изучив материалы дела, принимает отказ истцов от иска.
Последствия отказа от иска истцам разъяснены.
В соответствии с п.п.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
Учитывая, что производство по настоящему делу прекращается в связи с отказом истца от иска, суд полагает возможным возвратить оплаченную ими госпошлину согласно квитанциям.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу по иску Назаров С.М., Дашкевич К.А. к Чернышеву Э.В., Левковской В.Н., Камаевой Т.К., Каспрук Е.М., Кольцовой Н.Е., Смоляковой Л.В. о принуждении к исполнению устранения нарушенных прав и законных интересов граждан, 3-е лицо: ООО «Строитель2», исковое заявление Смоляковой Л.В. к ООО «Строитель +», Каспрук Е.М. Е.М., Камаевой Т.К. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, 3-и лица: Максимова А.П., Наконечная Л.В., Кольцовой Н.Е., Терещенко Н.Д., Бугаенко В.Ф., в части исковых требований Назаров С.М., Дашкевич К.А. к Чернышеву Э.В., Левковской В.Н., Камаевой Т.К., Каспрук Е.М., Кольцовой Н.Е., Смоляковой Л.В. о принуждении к исполнению устранения нарушенных прав и законных интересов граждан, 3-е лицо: ООО «Строитель2», прекратить.
Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд с иском между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Обязать МИФНС России ..... по ..... возвратить Назаров С.М., проживающему по адресу: ....., государственную пошлину, уплаченную им: ...... через филиал ..... Родионово-Несветайского ОСБ ..... в размере 200 руб., ...... через филиал ..... Родионово-Несветайского ОСБ ..... в размере 200 руб.
Обязать МИФНС России ..... по ..... возвратить Дашкевич К.А., проживающей по адресу: ....., государственную пошлину, уплаченную ею: ...... через филиал ..... Родионово-Несветайского ОСБ ..... в размере 200 руб., ...... через филиал ..... Родионово-Несветайского ОСБ ..... в размере 200 руб.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья