Дело № 2-449-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 г. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе судьи Козевой Н.М.,
с участием представителя истицы Соломенцевой О.С.,
при секретаре Рябовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елесиной Н.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска об установлении факта наступления приобретательской давности и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит установить факт владения в силу приобретательской давности, на праве собственности на жилой дом № ХХХ, расположенного по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ, а также признать за ней право собственности на данное домовладение, прекратив право собственности на вышеуказанное имущество Брошевецкого П.А., умершего ХХХ года.
В обоснование своих исковых требований истица указала, что она с момента рождения, то есть с ХХХ года проживает по вышеуказанному адресу в доме № ХХХ.
Дом, в котором она проживает, принадлежал ее дедушке Брошевецкому П.А., который ХХХ года умер. Ко дню смерти Брошевецкого П.А. ему принадлежал жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенный на земельном участке площадью ХХХ кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым № ХХХ. После смерти Брошевецкого П.А. наследство приняла ее бабушка (супруга Брошевецкого П.А.) - Брошевецкая Р.М., которая владела, пользовалась, несла расходы по содержанию жилого дома, ухаживала за земельным участком и произвела захоронение своего мужа, понесла расходы на его погребение, однако в установленный законом срок к нотариусу не обратилась из-за тяжелого состояния здоровья.
ХХХ года ее бабушка умерла, не успев оформить надлежащим образом своих наследственных прав.
Наследником первой очереди после смерти является их сын Брошевецкий В.П., однако он также к нотариусу не обратился и не оформил в установленном законом порядке своих наследственных прав, поскольку ХХХ года умер. На момент смерти отца, она в связи с малолетним возрастом не могла принять и оформить наследство. Никаких документов, подтверждающих брачные отношения дедушки, и бабушки не сохранились, также была утрачена и домовая книга поэтому она не может зарегистрироваться в указанном домовладении. До настоящего времени, то есть более ХХХ лет она проживает в спорном жилом доме, осуществляет за ним уход, пользуется домовладением, однако не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению и оформить право собственности. Она добросовестно, открыто, непрерывно владеет недвижимым имуществом более 15 лет.
В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена, при этом исковые требования поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Соломенцевой О.С. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы Соломенцева О.С., действующая на основании нотариальной доверенности в судебном заседании исковые требования истицы поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, при этом просил вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в их в отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, показания свидетелей ХХХ и ХХХ, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе устанавливает и факт приобретательской давности.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что истица с момента рождения, то есть с ХХХ года проживает по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ, д. ХХХ. Вышеуказанный дом принадлежал ее дедушке Брошевецкому П.А., который ХХХ года умер. После смерти Брошевецкого П.А. ( дедушки истицы) его супруга ХХХ (бабушка истицы), похоронила его и фактически приняла наследство владела, пользовалась, несла расходы по содержанию жилого дома, ухаживала за земельным участком.
ХХХ года умер отец истицы - Брошевецкий В.П. Главным врачом городской больницы № ХХХ по реестру за № ХХХ от имени Брошевецкой Р.М. (бабушки истицы) было составлено завещание, в котором все свое имущество она завещала в равных долях: сыну Брошевецкому П.П. (дяде истицы по линии отца), самой истице, а также родной дочери Ляховой Г.П.
ХХХ года бабушка истицы - Брошевецкая Р.М., умерла. Истица и родная дочь Брошевецкой Р.М. - Ляхова Г.П. обратились с заявлением к нотариусу г. Новошахтинска о принятии наследства по завещанию после смерти Брошевецкой Р.М.
Также, поступило заявление от родного сына ХХХ - ХХХ об отказе от наследства, однако свидетельство о праве на наследство выдано не было.
Затем ХХХ года умер дядя истицы (по линии отца) Брошевецкий П.П., а ХХХ года умерла тетя истицы (по линии отца) Ляхова Г.П. После их смерти к нотариусу г. Новошахтинска с заявлением никто не обращался, и наследственное дело о наследовании имущества не заводилось. До настоящего времени, то есть более ХХХ лет истица проживает в спорном, жилом доме, осуществляет за ним уход, пользуется домовладением, однако не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению и оформить право собственности. Она добросовестно, открыто, непрерывно владеет недвижимым имуществом более ХХХ лет.
Из показаний свидетелей ХХХ и ХХХ, следует, что они соседи истицы, которая с самого рождения проживает по ул. ХХХ, д.ХХХ в г. Новошахтинске. Все близкие родственники истицы по линии отца умерли. Она осуществляет уход за домовладением.
Не доверять показаниям свидетелей, у суда нет сомнений, поскольку они согласуются и не противоречат материалам дела.
Таким образом, суд считает необходимым установить факт владения истицей в силу приобретательской давности, на праве собственности на жилой дом № ХХХ расположенный по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ, а также признать за ней право собственности на данное домовладение, прекратив право собственности на имущество Брошевецкого П.А., умершего ХХХ года.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт владения Елесиной Н.В. в силу приобретательской давности, на праве собственности на жилой дом №ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ.
Признать за Елесиной Н.В. право собственности на домовладение № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ.
Прекратить право собственности Брошевецкого П.А., умершего ХХХ года на домовладение № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.М. Козева
Решение изготовлено: 21.01.2011 г.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.