Дело №2-2021/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010г. г. Новошахтинск
Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Рождественская Г.А.,
с участием истицы Криштопа Е.М.,
при секретаре Свичкарь Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криштопа Е.М. к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе части дома по ул.№ и признать право собственности на часть дома расположенного по ул..
В обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ Завещание не составил. Она является наследником по закону первой очереди, и на основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом в период с ДД.ММ.ГГГГ В частности она с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение частью жилого дома по ул. №. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. В состав наследства входит доля жилого дома по ул.. При этом наследственные права на часть домовладения не могут быть оформлены, поскольку в другой части дома был произведен самострой.
В судебном заседании истица уточнила свои требования и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю вправе общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: ул., так как в ином порядке сделать она этого не может, поскольку у данного домовладения имеется самовольная пристройка, которая находится на стороне соседей, на возведение которой разрешения ими получено не было. Как поясняла ей соседка, самовольная постройка была возведена еще в 1960 годах, она ее своевременно не узаконила, мотивируя это тем, что получила 1/2 часть домовладения уже в таком виде. У истицы самовольных построек нет, только часть дома, которая состоит из кухни, жилой комнаты и кладовой, а также летней кухни и уборной, которая находится на улице. Просила ее требования удовлетворить.
Представитель КУИ Администрации ул. не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно представленному заявлению просили вынести решение на усмотрение суда, дело слушанием рассмотреть в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя КУИ Администрации ул. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истицы, обозрев материалы инвентарного дела №, проверив и изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке с учетом произведенных изменений, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти. После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ул., общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м. Данное домовладение принадлежало умершему на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ГНК ул., зарегистрированного в реестре нотариуса под № 5086, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Истица приходится умершему супругой, что подтверждается свидетельством о браке.
После смерти супруга истица приняла наследство путем подачи заявления о его принятии в нотариальную контору ул. В.З., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, что умерший муж истицы являелся сособственником домовладения № по ул. в ул. в равных долях с Муниципальным образованием «Город Новошахтинск». Право собственности в данном случае закреплено в идеальных долях, хотя фактически в его собственности находилась часть объекта недвижимости, которая обособленна, имеет отдельный вход, и никак не сообщается с жилым помещением соседей.
Со слов истицы, самовольные постройки возведены в части дома, принадлежащего Муниципальному образованию «Город Новошахтинск».
Самовольно возведенные строения не могут быть объектом наследования. В данном случае они возведены в части дома, занимаемой другими лицами, к которым истица отношения не имеет. В порядке наследования истица приобрела право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенного в ул., согласно приобретенной ее мужем площади, указанной в правоустанавливающих документах.
Согласно выписке их технической документации общая площадь вышеуказанного домовладения составляла 42,9 кв.м., однако за счет самовольно возведенной жилой пристройки и внесения холодной пристройки увеличилась до 58,3 кв.м.
Что касается требований об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, то суд не находит оснований для их удовлетворения.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В данном случае истица обратилась к нотариусу, и тем самым приняла наследство после смерти своего мужа. Поэтому необходимости устанавливать, факт принятия наследства в судебном порядке нет.
Таким образом, с учетом изложенного, суд считает, что истица в установленном законом порядке реализовала свое право на вступление в права наследования после смерти супруга, в ином порядке, кроме судебного, зарегистрировать право собственные на объект недвижимости, возможности она не имеет, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Криштопа Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ул., а именно: жилой дом литер А, А1, А2,а1,а4, сарай литер Б,Бп, летнюю кухню литер В, сарай литер Г1, сарай литер Г2, сарай литер Г3, и сооружения.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
Решение изготовлено 31.12.2010 г.