Дело № 2-585-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе судьи Козевой Н.М.,
с участием истицы Биденко А.В.,
адвоката истицы Веригиной Н.Н.,
представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска Жаворонкова А.С.,
при секретаре Рябовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биденко А.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо МП БТИ г. Новошахтинска,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по улице ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, общеполезной площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХХ кв.м.
В обосновании заявленных исковых требований указала, что ХХХ года умерла Карабут Л.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти серии ХХХ от ХХХ года. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из ХХХ доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск ул. ХХХ, д.ХХХ и денежных вкладов.
Указанная доля в праве общей долевой собственности принадлежала на праве собственности, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ХХХ года, заключенного между шахтой «Западная-Капитальная» и умершей Карабут Л.Ф., удостоверенного нотариусом ГНК г. Новошахтинска.
Право собственности зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области ХХХ года. Наследодатель Карабут Л.Ф. все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, завещала ей. Спора о праве на указанную ХХХ долю домовладения нет. В установленный законом срок она подала заявление о принятии наследства по завещанию в нотариальную контору г. Новошахтинска, что подтверждается справкой нотариуса за № ХХХ от ХХХ года.
Наследников, которые бы имели, в соответствии с законом право на обязательную долю в наследстве нет. Не смотря на своевременное обращение в нотариальную контору, ХХХ доля домовладения в наследственную массу включена не была. Поскольку, при оформлении документов выяснилось, что в договоре купли-продажи доли жилого дома от ХХХ года, заключенного между шахтой «Западная-Капитальная» и умершей Карабут Л.Ф., удостоверенного нотариусом ГНК г. Новошахтинска была допущена ошибка, а именно: в договоре указано, что наследодателю на праве собственности принадлежит ХХХ доля в домовладении, фактически же это не ХХХ доля в домовладении, а трех комнатная квартира № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, общеполезной площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., то есть домовладение № ХХХ по ул. ХХХ находится не в долевой собственности, а состоит из шести квартир, принадлежащих на праве собственности разным людям, что подтверждается справкой МП БТИ г. Новошахтинска за № ХХХ от ХХХ года, а также выпиской технической документации за № ХХХк на квартиру в жилом доме от ХХХ года. Устранить данную ошибку в несудебном порядке не представляется возможным, поскольку сторона в договоре - продавец шахта «Западная-Капитальная» ликвидирована.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по переулку ХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, общеполезной площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., поскольку на основании постановления Главы Администрации г. Новошахтинска от ХХХ года за № ХХХ улица была переименована в переулок.
Адвокат истицы Веригина Н.Н., действующая на основании ордера в судебном заседании поддержала исковые требования истицы и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Жаворонков А.С., действующий на основании постоянной доверенности в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, при этом просил дело рассмотреть в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, адвоката истицы, представителя ответчика, обозрев материалы инвентарного дела дома № ХХХ по пер. ХХХ кв.ХХХ, проверив и изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.ст.1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
В судебном заседании установлено, что ХХХ года умерла Карабут Л.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти серии ХХХ от ХХХ года. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из ХХХ доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск пер. ХХХ, д.ХХХ и денежных вкладов. Указанная доля в праве общей долевой собственности принадлежала на праве собственности, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ХХХ года, заключенного между шахтой «Западная-Капитальная» и умершей Карабут Л.Ф., удостоверенного нотариусом ГНК г. Новошахтинска. Право собственности зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области ХХХ года. Наследодатель Карабут Л.Ф. все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, завещала истице. Спора о праве на указанную ХХХ долю домовладения нет. В установленный законом срок истица подала заявление о принятии наследства по завещанию в нотариальную контору г. Новошахтинска, что подтверждается справкой нотариуса за № ХХХ от ХХХ года. Наследников, которые бы имели в соответствии с законом право на обязательную долю в наследстве нет. Однако, не смотря на своевременное обращение в нотариальную контору, ХХХ доля домовладения в наследственную массу включена не была. При оформлении документов выяснилось, что в договоре купли-продажи доли жилого дома от ХХХ года, заключенного между шахтой «Западная - Капитальная» и умершей ХХХ, удостоверенного нотариусом ГНК г. Новошахтинска была допущена ошибка. В договоре указано, что наследодателю на праве собственности принадлежит ХХХ доля в домовладении, фактически не ХХХ доля в домовладении, а трех комнатная квартира № ХХХ в доме № ХХХ по пер. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, общеполезной площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., то есть домовладение № ХХХ по пер. ХХХ находится не в долевой собственности, а состоит из шести квартир, принадлежащих на праве собственности разным людям, что подтверждается справкой МП БТИ г. Новошахтинска за № ХХХ от ХХХ года, а также выпиской технической документации за № ХХХ-к на квартиру в жилом доме от ХХХ года. Устранить данную ошибку в несудебном порядке не представляется возможным, поскольку сторона в договоре - продавец шахта «Западная-Капитальная» ликвидирована.
Кроме того, согласно представленной справки Муниципального предприятия Бюро технической инвентаризации за № ХХХ от ХХХ года улица ХХХ в г. Новошахтинске была переименована на переулок на основании постановления Главы Администрации г. Новошахтинска от ХХХ года № ХХХ
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым, признать за истицей право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру № ХХХ, расположенную в доме № ХХХ по переулку ХХХ в г.Новошахтинске Ростовской области, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., оставшуюся после смерти Карабут Лидии Федоровны, умершей ХХХ года.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Биденко А.В. право собственностив порядке наследования по завещанию на квартиру № ХХХ, расположенную в доме № ХХХ по переулку ХХХ в г.Новошахтинске Ростовской области, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., оставшуюся после смерти Карабут Л.Ф., умершей ХХХ года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья Н.М. Козева