Дело № 2-493-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе судьи Козевой Н.М.,
с участием представителя истца Кобзарь О.А.,
адвоката ответчицы Гомза Н.А.,
при секретаре Рябовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзарь Р.Н. к Пушилиной Е.Д. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просит признать последнюю не приобретшией право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ, ХХХ «ХХХ».
В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником дома № ХХХ «ХХХ», расположенного по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ на основании регистрационного удостоверения № ХХХ от ХХХ года. Ранее вышеуказанный дом принадлежал его отцу Кобзарь Н.И., и с его согласия в доме была зарегистрирована ответчица. ХХХ года его отец умер. ХХХ года он вступил в права наследования и получил свидетельство о праве на наследство в связи с чем, ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанное имущество. Ответчица в спорном домовладении никогда не проживала, личных вещей и документов её в доме нет. Место нахождения ответчицы в данный момент ему не известно. Факт не проживания ответчицы в его домовладении подтверждается актом обследования за № ХХХ от ХХХ года, выданным председателем уличного комитета. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности домовладении лишает его права распорядиться им по своему усмотрению. Считает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку никогда в него не вселялась и в нем не проживала.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчица в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, что подтверждается расписками, фактическое ее место нахождение, суду не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчицы адвокат Гомза Н.А., действующая на основании ордера, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ей не известна позиция ответчицы.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, возражений на иск не представил, при этом просил рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, адвоката ответчика, показания свидетелей ХХХ и ХХХ проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственности в соответствиями с условиями такого соглашения.
В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Данный пункт включен в раздел 3 Правил «Регистрация граждан по месту жительства».
Согласно п. 3 вышеназванных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
По смыслу приведенных правовых норм, гражданин может быть зарегистрирован по месту, где он приобрел право проживания. Регистрация носит уведомительный характер о проживании гражданина по определенному адресу, и сама по себе не порождает никаких прав на проживание в данном жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что дом № ХХХ «ХХХ», расположенный по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ ранее принадлежал на праве собственности Кобзарь Н.И. (отцу истца). С согласия Кобзарь Н.И. в спорном домовладении была зарегистрирована ответчица.
ХХХ года отец истца Кобзарь Н.И. умер. ХХХ года ему было выдано свидетельство о праве на наследство, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана запись регистрации за № ХХХ. Ответчица в спорном домовладении никогда не проживала, личных вещей и документов в нем нет. С момента регистрации и по настоящее время место нахождения ответчицы ему не известно. Факт не проживания ответчицы в домовладении истца подтверждается актом обследования за № ХХХ от ХХХ года. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении лишает его права распорядиться им по своему усмотрению. Считает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку никогда в него не вселялась и в нем не проживала.
Из показаний свидетелей ХХХ и ХХХ следует, что они являются соседями истца. При жизни отец истца Кобзарь Н.И. зарегистрировал в своем доме после освобождения из мест лишения свободы ответчицу, с целью оказания ей помощи в трудоустройстве. В ноябре ХХХ года Кобзарь Н.И. умер. В настоящее время собственником домовладения по ул. ХХХ, ХХХ «ХХХ» является истец, однако продать его не может, поскольку в нем зарегистрирована ответчица, которая с момента регистрации в доме никогда не проживала, вещей не завозила и где может находится в настоящее время им не известно.
Не доверять показаниям свидетелей, у суда нет оснований, так как их пояснения логичны, не противоречат друг другу и обстоятельствам дела.
Исходя из изложенного, суд считает, что в данном случае ответчица не приобрела право проживания в доме истца, и имеются все основания для удовлетворения исковых требований последнего.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Пушилину Е.Д., ХХХ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ, ХХХ «ХХХ».
Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Пушилину Е.Д., ХХХ года рождения зарегистрированную по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ, ХХХ «ХХХ».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.М. Козева