о разделе домовладения в натуре

ДЕЛО № 2-588-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о заключении мирового соглашения

25 марта 2011 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе судьи Козевой Н.М.,

с участием истицы Аржановской Л.В.,

ответчика Аржановского А.В.,

при секретаре Рябовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аржановской Л.В. к Аржановскому А.В. о разделе домовладения в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратились в суд с иском к ответчику, в котором просит разделить домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ, д. ХХХ в натуре и выделить ей ХХХ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из жилой комнаты № ХХХ площадью ХХХ кв.м., часть кухни № ХХХ площадью ХХХ кв.м, часть жилой комнаты № ХХХ площадью ХХХ кв.м - итого ХХХ кв.м, а также следующие строения: сарай литер «Г» и ограждения № ХХХ; выделить ей в пользование земельный участок площадью ХХХ кв.м., с размерами в границах от переднего правого угла образованного от пересечения правой межи с фасадом земельного участка, по фасаду протяженностью ХХХ м., поворот направо под прямым углом по левой меже земельного участка протяженностью ХХХ м, поворот направо под прямым углом по разделяющей границе с земельным участком № ХХХ протяженностью ХХХ м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № ХХХ протяженностью ХХХ м, поворот направо под прямым углом по границе с земельным участком № ХХХ протяженностью ХХХ м, поворот направо под прямым углом по правой меже земельного участка протяженностью ХХХ м.; взыскать с ответчика в ее пользу ХХХ рублей ХХХ копеек, в том числе : ХХХ рубля ХХХ копеек - компенсацию за отклонение стоимости строений и их сооружений от идеальной доли; ХХХ рублей - за оплату услуг инженера-строителя; ХХХ рублей - оплата услуг адвоката и ХХХ рублей - за уплату государственной пошлины.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что ХХХ года решением мирового судьи судебного участка № ХХХ г. Новошахтинска Ростовской области было разделено домовладение № ХХХ по ул. ХХХ г. Новошахтинска Ростовской области между ней и ответчиком в равных долях, то есть по ХХХ доли каждому, в котором они проживают. Между ними постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домовладением. Соглашения о способе выдела доли из общего имущества не достигнуто. Совместное проживание с ответчиком стало невозможным, поскольку он постоянно устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками и всячески препятствует ей в распоряжении ее собственностью. Она неоднократно предлагала ответчику выкупить его долю, но он категорически отказывается. Она обратилась к специалисту для проведения строительно-технической экспертизы с вопросами о возможных вариантах раздела в натуре вышеуказанного жилого дома, на что было получено заключение, в котором сказано, что предоставляется один вариант раздела жилого дома.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по условиям которого:

Аржановской Л.В. выделяется ХХХ доли в праве собственности на жилой дом, а именно: жилая комната № ХХХ площадью ХХХ кв.м, часть кухни № ХХХ площадью ХХХ кв.м, часть жилой комнаты № ХХХ площадью ХХХ кв.м итого ХХХ кв.м, а также следующие строения: сарай литер «Г» и ограждения № ХХХ;

Аржановскому А.В. выделяется ХХХ доли в праве собственности на жилой дом, а именно: часть кухни № ХХХ площадью ХХХ кв.м., часть жилой комнаты № ХХХ площадью ХХХ кв.м., а также следующие строения: пристройка литер «а», пристройка литер «а1», навес литер «а 2», летняя кухня литер «Б», пристройка литер «б», сарай литер «В», навес литер «Д», уборная литер «У», ограждение № ХХХ, колонка № ХХХ

Аржановской Л.В. выделяется земельный участок площадью ХХХ кв.м., с размерами в границах: от переднего правого угла образованного от пересечения правой межи с фасадом земельного участка, по фасаду протяженностью ХХХ м., поворот направо под прямым углом по левой меже земельного участка протяженностью ХХХ м, поворот направо под прямым углом по разделяющей границе с земельным участком Аржановского А.В. протяженностью ХХХ м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком Аржановского А.В. протяженностью ХХХ м; поворот направо под прямым углом по границе с земельным участком Аржановского А.В. протяженностью ХХХ м, поворот направо под прямым углом по правой меже земельного участка протяженностью ХХХ м.;

Аржановскому А.В. выделяется земельный участок площадью ХХХ кв.м., с размерами в границах: от заднего левого угла образованного от пересечения левой межи с задней межой земельного участка по левой меже протяженностью ХХХ м, поворот под прямым углом налево по гр,ХХХ м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком Аржановской Л.В. протяженностью ХХХ м; поворот направо под прямым углом по границе с земельным участком Аржановской Л.В. протяженностью ХХХ поворот налево под прямым углом по правой меже земельного участка протяженностью ХХХ м., поворот налево под прямым углом по задней меже земельного участка протяженностью ХХХ кв.м.

Аржановская Л.В. отказывается от всех своих материальных требований в сумме ХХХ рубля ХХХ копеек, в том числе : ХХХ рубля ХХХ копеек - компенсации за отклонение стоимости строений и их сооружений от идеальной доли; ХХХ рублей - за оплату услуг инженера-строителя; ХХХ рублей - оплату услуг адвоката и ХХХ рублей - уплаченной государственной пошлины.

Аржановский А.В. обязуется в срок до ХХХ года возместить Аржановской Л.В. коммунальные платежи в сумме ХХХ рубля.

Работы по перепланировке жилого дома Аржановская Л.В. берет на себя, при этом использует строительный материал (кирпич, щебень, песок, сетка рыбица, ворота) находящиеся во дворе домовладения № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске.

Просят настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Аржановской Л.В. и Аржановским А.В. по которому:

Аржановскому А.В. выделяется ХХХ доли в праве собственности на жилой дом, а именно: часть кухни № ХХХ площадью ХХХ кв.м., часть жилой комнаты № ХХХ площадью ХХХ кв.м., а также следующие строения: пристройка литер «а», пристройка литер «а 1», навес литер «а 2», летняя кухня литер «Б», пристройка литер «б», сарай литер «В», навес литер «Д», уборная литер «У», ограждение № ХХХ, колонка № ХХХ;

Аржановскому А.В. выделяется земельный участок площадью ХХХ кв.м., с размерами в границах: от заднего левого угла образованного от пересечения левой межи с задней межой земельного участка по левой меже протяженностью ХХХ м, поворот под прямым углом налево по границе с земельным участком Аржановской Л.В. протяженностью ХХХ м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком Аржановской Л.В. протяженностью ХХХ м; поворот направо под прямым углом по границе с земельным участком Аржановской Л.В. протяженностью ХХХ м, поворот налево под прямым углом по правой меже земельного участка протяженностью ХХХ м., поворот налево под прямым углом по задней меже земельного участка протяженностью ХХХ кв.м.

В случае нарушения, взятых на себя обязательств по настоящему мировому соглашению стороны Аржановская Л.В. и Аржановский А.В. имеют право предъявить настоящее мировое соглашение к принудительному исполнению в месяце, следующем за месяцем нарушения одной из сторон, взятых на себя обязательств по настоящему мировому соглашению.

Производство по иску Аржановской Л.В. к Аржановскому А.В. о разделе домовладения в натуре - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Н.М. Козева