Дело №2-1776-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе судьи Козевой Н.М.,
с участием представителя истицы Фоменко Е.А.,
адвоката ответчика Сарафанникова С.А.,
при секретаре Рябовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулевской Т.А. к Гулевскому А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ
В обоснование своих исковых требований истица указала, что она является собственником ХХХ доли дома № ХХХ, расположенного в г. Новошахтинске Ростовской области, по ул. ХХХ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХ года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана соответствующая запись регистрации за № ХХХ.
В 2000 году в вышеуказанное домовладение по ее просьбе собственником домовладения был зарегистрирован сын ее мужа, поскольку ему негде было зарегистрироваться. С момента регистрации и по сегодняшний день ответчик в доме не появляется, вещей в доме его нет и место нахождения последнего неизвестно. В настоящее время она желает продать домовладение, однако регистрация ответчика препятствует ей воспользоваться правом, как собственника распорядится принадлежащим ей на праве имуществом. Попытки разыскать ответчика успехом не увенчались.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы адвокат Фоменко Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает и место нахождения его не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат ответчика Сарафанников С.А., действующий на основании ордера исковые требования не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, адвоката ответчика, показания свидетелей ХХХ, ХХХ и ХХХ, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственности в соответствиями с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником ХХХ доли дома № ХХХ, расположенного в г. Новошахтинске Ростовской области по ул. ХХХ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХ года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ХХХ года сделана соответствующая запись регистрации за № ХХХ.
В 2000 году в вышеуказанное домовладение по просьбе истицы собственником был зарегистрирован сын ее мужа, поскольку последнему необходимо было трудоустроиться. С момента регистрации и по сегодняшний день ответчик в доме не появляется, вещей в доме нет и место нахождения неизвестно. В настоящее время истица желает продать домовладение, однако регистрация ответчика препятствует ей воспользоваться правом, как собственника и распорядится им.
Из показаний свидетелей ХХХ, ХХХ и ХХХ, следует, что истица состояла в зарегистрированном браке с Гулевским В.И., у которого от первого брака имеется сын ответчик по настоящему делу. По просьбе истицы он был зарегистрирован в спорном домовладении. С момента регистрации и по сегодняшний день ответчик в доме никогда не проживал, и его вещей в доме нет, и где он может находиться, им не известно. В 2010 году муж истицы умер и последняя желает продать домовладение.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются и не противоречат материалам дела.
Исходя из изложенного, суд считает, что в данном случае имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гулевского А.В., ХХХ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по ул. ХХХ, дом № ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.
Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Гулевского А.В., ХХХ года рождения зарегистрированного по адресу: ул. ХХХ, дом № ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.М. Козева