Дело № 2 -494-11
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 г. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе судьи Козевой Н.М.,
с участием представителя истца Корогод Г.Д.,
ответчика Никифорова С.В.,
при секретаре Рябовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова С.С. к Никифорову С.В. и Бороденко П.Е. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит установить факт принятия наследства после смерти его матери Никифоровой Т.А., умершей ХХХ года и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г.Новошахтинск, ул. ХХХ всеми постройками и сооружениями.
В обоснование своих требований истец указал, что ХХХ года умерла его мать, Никифорова Т.А.. После смерти матери открылось наследство, принадлежащее ей на праве собственности, которое состоит из домовладения № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора купли-продажи от ХХХ года. Он фактически принял наследство, остался проживать в этом доме, поддерживать его санитарно-техническое состояние. В установленный законом срок в нотариальную контору он не обратился. После приобретения домовладения в БТИ г. Новошахтинска договор купли-продажи зарегистрирован не был, однако всей семьей проживали в данном доме с октября ХХХ года. Во время проживания для улучшений жилищный условий родителями была произведена перепланировка дома, в результате которой увеличилась общая площадь жилого дома и возведены хозяйственные постройки -сарай литер Г2 и баня литер Г3.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, при этом исковые требования поддержал и просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Корогод Г.Д. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования и просила установить факт принятия наследства и признать право собственности на домовладение и хозяйственные постройки за истцом.
Ответчик Никифоров С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. При этом суду пояснил, что в ХХХ году он семьей приехал из ХХХ в г. Новошахтинск Ростовской области и снимали дом № ХХХ по ул. ХХХ на условиях последующего его выкупа. ХХХ спорное домовладение было ими куплено. Договор купли - продажи, был оформлен по обоюдному согласию на умершую жену, однако в БТИ своевременно его не зарегистрировали. В настоящее время в спорном домовладении проживает его теща и сын. Желает, что бы сыну осталась память от матери. В установленный законом срок в нотариальную контору никто не обращался.
Ответчица Бороденко П.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, при этом исковые требования поддержала и просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Из показаний свидетелей ХХХ и ХХХ следует, что истец с момента приобретения домовладения его умершей матерью и до настоящего времени проживает по адресу Докучаева, 38 и поддерживает его санитарно-техническом состоянии, оплачивает все расходы по содержанию данного дома.
Выслушав представителя истца, ответчика Никифорова С.В., показания свидетелей ХХХ и ХХХ, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.
Согласно ст.ст.1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение 6 месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
В судебном заседании установлено, что ХХХ года умерла мать истца, Никифорова Т.А.. После смерти которой, открылось наследство, которое состоит из домовладения № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора купли-продажи от ХХХ года. Истец фактически принял наследство, остался проживать в этом доме, поддерживать его санитарно-техническое состояние. В установленный законом срок в нотариальную контору истец не обратился. После приобретения домовладения в БТИ г. Новошахтинска договор купли-продажи зарегистрирован не был. Во время проживания для улучшений жилищный условий родителями истца была произведена перепланировка дома, в результате которой увеличилась общая площадь жилого дома и возведены хозяйственные постройки сарай литер Г2 и баня литер Г3., а поскольку одним из оснований приобретения права собственности статья 218 ГК РФ указывает наследование имущества, то суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия наследства Никифоровым С.С. после смерти Никифоровой Т.А., умершей ХХХ года.
Признать за Никифоровым С.С. право собственностина жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенными по адресу: Ростовская область, г.Новошахтинск, ул. ХХХ, дом № ХХХ всеми постройками и сооружениями
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.М. Козева