Дело №2-547/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Петряшёвой Н.В.
с участием представителя истца Лозовой О.В., действующей на основании доверенности от 01.03.2011 г., представителя ответчика Жаворонкова А.С., действующего на основании доверенности от 26.01.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китайкина А.Б. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация города Новошахтинска,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним, Китайкиным А.Б. право собственности на газопровод среднего давления для газификации цеха по производству бумажной основы и здания АБК по адресу: ..., протяженностью 930 м. В обоснование своих требований истец указал, что .... между ним и Управлением ЖКХ и строительства Администрации города Новошахтинска был заключен договор .. о временном предоставлении предприятиям, организациям и частным лицам городских территорий для производства земляных работ в ... для строительства газопровода среднего и низкого давления. Постановлением Мэра города Новошахтинска Ростовской области № 801 от .... были утверждены материалы предварительного согласования под строительство газопровода, утвержден Акт выбора трассы распределительного газопровода среднего давления для газификации цеха по производству бумажной основы и здания АБК по адресу: ... от ..... .... между ним и Муниципальным образованием «Город Новошахтинск», в лице Комитета по управлению имуществом ... был заключен договор аренды ../г находящегося в государственной собственности земельного участка от ..... Арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов под строительство распределительного газопровода среднего давления для газификации цеха по производству бумажной основы и здания АБК по адресу: .... На основании полученных документов он начал строительство газопровода. После окончания строительства был составлен Акт приемки газопровода и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско- наладочных работ) от ...., в котором приемочная комиссия решила, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНИП 42-01; предъявленное к приемке газооборудование считать принятым; настоящий акт приемки считать основанием для разрешения пуска газа для проведения пуско-наладочных работ предъявить оборудование для приемки объекта в эксплуатацию. .... составлен Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, в котором приемочная комиссия решила, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНИП 42-01 2002; предъявленный к приемке объект считать принятым заказчиком вместе с прилагаемой документацией с ....; объект принят. Таким образом, на отведенном земельном участке под строительство распределительного газопровода среднего давления для газификации цеха по производству бумажной основы и здания АБК по адресу: ... в соответствии с проектом ООО «Стройпроет - К» 1У- 08/191, им, Китайкиным А.Б., был построен объект капитального строительства - подземный и надземный распределительный газопровод среднего и низкого давления (Лит. Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,Г5,Г6) А-т. врезки в сущ.подземный г.с.д., расположенный в юго-западной части ж. ... на расстоянии 200,0 м. А2-заглушка Д=7 6 расположена в восточной части здания АБК по ..., ..-а на расстоянии 0,2 м. протяженностью 930 м. После оформления необходимых документов он обратился в Новошахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности и выдаче свидетельства о государственной регистрации права на газопровод. Предоставленные им документы регистратор не принял в связи с тем, что возникли сомнения в наличии оснований для проведения государственной регистрации, поскольку отсутствуют: Разрешение на строительство распределительного газопровода среднего давления для газификации цеха по производству бумажной основы и здания АБК по адресу: ..., а также Акт ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительством, выданные Отделом главного архитектора Администрации города Новошахтинска Ростовской области. Получить указанные документы в Отделе главного архитектора Администрации города Новошахтинска Ростовской области не представляется возможным в связи с тем, что газопровод уже выстроен. Газопровод выстроен с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил, а также требованиям о назначении земельного участка, не нарушает законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Просит исковые требования удовлетворить.
Истец Китайкин А.Б. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности, исковые требования поддерживает. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца Лозовая О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Жаворонков А.С., действующий на основании доверенности от 26.01.2011 г., в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласился с вынесением решения об удовлетворении искового заявления. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Согласно поступившему ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица Администрации города Новошахтинска судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, причина неявки неизвестна. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства подтверждаются материалами дела, из которых следует, что спорное недвижимое имущество выстроено истцом на земельном участке, предоставленном ему в аренду для этих целей, газопровод выстроен в соответствии с проектом, каких-либо нарушений не допущено, препятствием к регистрации права собственности является лишь отсутствие разрешения на строительство, все остальные документы оформлены надлежащим образом, что позволяет в соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный объект согласно данным технического паспорта.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Китайкиным А.Б. право собственности на подземный и надземный распределительный газопровод среднего и низкого давления (Литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6) для газификации цеха по производству бумажной основы и здания АБК, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Новошахтинск, (.) А-т врезки в существующий подземный газопровод среднего давления, расположенный в юго-западной части жилого ... на расстоянии 200,0 м. (.) А-2 - заглушка Д=76 расположена в восточной части здания АБК по ..., на расстоянии 0,2м. протяженностью 930 м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья