Дело № 2-607-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе судьи Козевой Н.М.,
с участием истицы Белоусовой А.В.,
адвоката ответчика Козлова С.В.,
при секретаре Рябовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой А.В. к Дякову В.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истица первоначально обратилась в суд с иском к ответчикам Дяковой О.Н. и Дякову В.И., в котором просит признать последних утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ
В обоснование своих исковых требований истица указала, что она является собственником жилого дома № ХХХ, расположенного в г. Новошахтинске Ростовской области, по ул. ХХХ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХ года, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области и зарегистрированного в реестре за № ХХХ о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана запись регистрации за № ХХХ. С согласия ее мужа Белоусова Н.М. в доме была зарегистрирована дочь Дякова О.Н. Затем дочь ХХХ года вступила в зарегистрированный брак с Дяковым В.И. и снова муж дал согласие на регистрацию зятя в своем домовладении, которое до смерти принадлежало мужу на праве собственности. После чего, дочь Дякова О.Н. и зять Дяков В.И. уехали в г. Москву на заработки и больше в г. Новошахтинск не приезжали. В связи с чем, она не может распорядиться домовладением на свое усмотрение.
Истица в судебном заседании отказалась от исковых требований в части признания Дяковой О.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии последней с регистрационного учета, при этом пояснила, что Дяков В.И. утратил право пользования жилым помещением, поскольку его вещей и документов в домовладении никогда не было. Материальной помощи на содержание дома им не оказывается, она вынуждена нести все расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время её дочь расторгла брак и где зять проживает ей неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает и место нахождения его не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат ответчика Козлов С.В., действующий на основании ордера исковые требования не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, адвоката ответчика, показания свидетелей ХХХ., ХХХ и ХХХ, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственности в соответствиями с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что домовладение № ХХХ по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, ул. ХХХ ранее принадлежало мужу истице - Белоусову Н.М. на праве собственности.
ХХХ года с согласия мужа истицы в вышеуказанном домовладении после освобождения из мест лишения свободы была зарегистрирована их дочь Белоусова О.Н.,
ХХХ года их дочь Белоусова О.Н. вступила в зарегистрированный брак с Дяковым В.И. (ответчиком по делу) и изменила фамилию на Дякову. ХХХ года с согласия мужа Белоусова Н.М. в спорном домовладении был также зарегистрирован ответчик. Затем муж истицы Белоусов В.И. - умер.
ХХХ года истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение № ХХХ, расположенное по ул. ХХХ в г. Новошахтинске, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области и зарегистрированного в реестре за № ХХХ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана запись регистрации за № ХХХ.
Регистрация ответчика в спорном домовладении, принадлежащей истице на праве собственности, существенно нарушает ее права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим жилым помещением. Истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Из показаний свидетеля ХХХ, следует, что ответчик приходится истице зятем. В спорном домовладении, принадлежащем истице на праве собственности ответчик никогда не проживал, вещей и документов ответчика она никогда не видела, поскольку она является подругой истицы и часто бывает у нее дома. Где проживает ответчик в настоящее время ей неизвестно.
Из показаний свидетеля ХХХ следует, что она является соседкой истицы. Ей известно, что дочь истицы состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. После заключения брака дочь истицы и ответчик уехали в г. Москва на заработки и больше не возвращались.
Из показаний свидетеля ХХХ следует, что истица приходится ему родной матерью. Его родная сестра Белоусова О.Н. после возвращения из мест лишения свободы вступила в зарегистрированный брак с Дяковым. С согласия умершего отца ответчик был зарегистрирован в домовладении. Когда отец умер, то его мать (истица по делу) вступила в права наследования по закону на спорное домовладение. В настоящее время ответчик в домовладении не проживает, документов и его вещей в доме нет, и где он может находиться ему не известно.
Показаниям свидетелей у суда нет оснований не доверять, поскольку они согласуются и не противоречат материалам дела.
Исходя из изложенного, суд считает, что в данном случае имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Дякова В.И., ХХХ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.
Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Дякова В.И., ХХХ года рождения зарегистрированного по адресу: ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.М. Козева