Дело № 2-537-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием истицы Ефименко Л.А.,
ответчика Гордиенко П.Н.,
представителя ответчицы Симоненко Р.Н. - адвоката Филатич И.В.,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефименко Л.А. к Гордиенко П.Н., Симоненко Р.Н. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ефименко Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит установить факт принятия наследства К.М.И. после смерти мужа Г.Н.В., умершего 14.10.2001 года, а также установить факт принятия наследства С.Н.И. после смерти матери К.М.И., умершей 24.06.2002 года и признать за ней (истицей) признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой - 29,8 кв.м., литер А, А1,а; с хозяйственными постройками, литера Б, Вв, Г, Г1, Г2, Д, Е, Е1 и сооружениями, расположенного по адресу: ул... г.... В обосновании своих требований ссылается на то, что 25.03.2010 года умер её муж, С.Н.И., после смерти которого открылось наследство, которое состоит из жилого домовладения №.. по ул... г.... В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору за принятием наследства, однако, по истечении 6 месяцев свидетельства о праве на наследство ей не было выдано в связи с тем, что в правоустанавливающих документах и данных технической инвентаризации на жилое домовладение имеются расхождения в площади. Ранее собственником вышеуказанного домовладения являлся отец (отчим) С.Н.И. - Г.Н.В., умерший 14.10.2001 года. После его смерти наследство фактически приняла мать С.Н.И. - К.М.И. (Г.) М.И., умершая 24.06.2002 года. В период брака они купли домовладение и произвели улучшения в доме путем увеличения площади за счет самовольной пристройки и перепланировки, но своевременно не оформили изменения в БТИ, однако, произведенные изменения соответствуют градостроительным нормам. Наследниками по закону после смерти матери, Г.М.И., являются её (истицы) муж и ответчик - брат мужа по матери, Гордиенко П.Н. После смерти мужа наследниками по закону являются она и его дочь от первого брака. После смерти родителей её муж фактически принял наследство, они похоронили их, понесли расходы на их погребение, продолжали проживать и сохранять домовладение.
Истица Ефименко Л.А. в судебном заседании исковые требовании поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что на момент смерти Г.Н.В. в принадлежащем ему доме №.. по ул... г... проживали его супруга, К.М.И., и сын последней, С.Н.И., с которым она 08.10.2004 года заключила брак. После смерти матери, К.М.И., С.Н.И. и она продолжали жить в родительском доме. Она по настоящее время проживает в спорном домовладении, следит за ним, ухаживает за земельным участком. Считает, что К.М.И. фактически приняла наследство после смерти своего мужа, Г.Н.В., поскольку осталась проживать в принадлежащем ему доме, пользовалась находящимися в доме его вещами. По этим же основаниям, считает, что и её муж, С.Н.И., фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери, К.М.И.
Ответчик Гордиенко П.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что претензий ни к истице, ни к наследственному имуществу не имеет. С заявлением к нотариусу о принятии наследства, открывшееся после смерти его отца - Г.Н.В., он не обращался и не желает вступать в наследство на часть спорного дома, так как в данном доме на момент смерти отца и после проживала К.М.И. со своим сыном С.Н.И.
Ответчица Симоненко Р.Н. в судебном заседании не присутствовала, по месту регистрации не проживает. Фактически место её нахождения суду неизвестно. Согласно адресной справки УФМС России по Ростовской области, 17.10.2004 года Симоненко Р.Н. снята с регистрационного учета по месту жительства, неизвестно куда. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Симоненко Р.Н. в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчицы Симоненко Р.Н. - адвокат Филатич И.В., привлеченная для защиты интересов в порядке ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать, поскольку позиция ответчицы ей неизвестна.
Выслушав пояснения истицы, ответчика, представителя ответчицы, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из пояснений сторон и материалов дела следует, что 14.10.2001 года умер Г.Н.В., .. ... ... года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АН №672440 от 17.10.2001 года (л.д.15). После смерти Г.Н.В. открылось наследство в виде жилого дома №.. по ул... г..., что подтверждается выписками из технической документации МП БТИ г. Новошахтинска от 13.07.2010 года (л.д.6-8) и от 14.09.2010 года (л.д.9-12), а также справкой МП БТИ г.Новошахтинска от 11.02.2011 года №24 (л.д.33). Данное домовладение значится за Г.Н.В. на основании договора купли-продажи от .. ... ... , удостоверенного ГНК г.Новошахтинска Ростовской области 17.06.1960 года, реестровый №4560.
Наследниками первой очереди по закону после смерти Г.Н.В. являются его супруга К.М.И. (л.д.18 - копия свидетельства о браке ДК№072559 от 30.03.1952 года), и сын - Гордиенко П.Н. - ответчик по делу.
Согласно сообщению нотариуса г.Новошахтинска Ж.М.К. №98 от 25.02.2011 года (л.д.69), заявлений о принятии наследства после умершего 14.10.2001 года Г.Н.В., не поступало, наследственное дело о наследовании имущества не заводилось.
Как пояснила истица, К.М.И. - супруга умершего Г.Н.В., не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти, поскольку была зарегистрирована в его доме и проживала в нем, поэтому считали, что она вступила в наследство. Кроме этого, К.М.И. также участвовала в проведении похорон своего мужа, делала поминальный обед.
Ответчик Гордиенко П.Н. в судебном заседании пояснил, что он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца Г.Н.В. и не желает вступать в наследство на часть спорного дома, так как в данном доме, на момент смерти отца и после, проживала К.М.И. со своим сыном С.Н.И.
Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №.. по ул... г... (л.д.25, 26) следует, что К.М.И., .. ... ... года рождения, была снята с регистрационного учета в связи со смертью. Данное обстоятельство подтверждает показания сторон о том, что после смерти наследодателя, К.М.И. фактически приняла наследство, открывшегося после смерти супруга, являющееся предметом настоящего спора фактически вступила во владение им.
В связи с вышеизложенным, суд считает доказанным факт принятия К.М.И. наследства, открывшегося после смерти её супруга - Г.Н.В.
24.06.2002 года умерла К.М.И., .. ... ... года рождения (л.д.16 - копия свидетельства о смерти I-АН №716837 от 25.06.2002 года).
Наследником первой очереди по закону после смерти К.М.И. является её сын - С.Н.И., .. ... ... года рождения (л.д.24 - копия свидетельства о рождении).
Согласно сообщению нотариуса г.Новошахтинска З.В.З. №179 от 25.02.2011 года (л.д.68), после смерти К.М.И., умершей 24.06.2002 года, наследственное дело не заведено. Завещаний от имени К.М.И. не имеется.
Как установлено в судебном заседании С.Н.И. проживал совместно со своею матерью К.М.И. и Г.Н.В. в доме №.. по ул... г..., после смерти К.М.И. остался проживать в родительском доме по день своей смерти (л.д.25-26 - копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №.. по ул... г...) и следил за ним по день своей смерти.
На основании вышеизложенного, суд считает также доказанным факт принятия С.Н.И. наследства, открывшегося после смерти его матери - К.М.И.
25.03.2010 года С.Н.И., .. ... ... года рождения, умер (л.д.43 - копия свидетельства о смерти III-АН №5665851 от 26.03.2010 года).
Из сообщения нотариуса г.Новошахтинска З.В.З. №180 от 25.02.2011 года (л.д.42) следует, что после смерти С.Н.И., умершего 25.03.2010 года, заведено наследственное дело. Из копии материалов наследственного дела следует, что истица - Ефименко Л.А. являясь наследником первой очереди после смерти супруга - С.Н.И., 29.06.2010 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 12.11.2010 года ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество С.Н.И. в 1/2 доле на гараж №.. по ул... г... и права на денежные средства внесенные во вклады с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.66, 67 - копии свидетельств о праве на наследство по закону).
В судебном заседании свидетели К.Л.И. и Б.Г.А. пояснили, что семью истицы знают на протяжении длительного времени, они проживают с ней по-соседству. На момент смерти хозяина дома, Г.Н.В., в доме проживала его супруга, К.М.И. и сын, С.Н.И. Когда умерла К.М.И., в доме остались жить сын и его жена - истица, которая по настоящее время живет в доме. Истица следит за домом, он ухоженный.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела.
С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок К.М.И. приняла меры по сохранению наследственного имущества, оставшегося после смерти её мужа - Г.Н.В. и фактически вступила во владение им, являющимся предметом настоящего спора - домовладением №.. по ул... г...
Также, суд полагает установленным в судебном заседании, факт принятия наследства после смерти своей матери, К.М.И., С.Н.И., поскольку последний на момент смерти матери был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении, в связи с чем, автоматически все имущество, там находившееся перешло в его пользование.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истица в судебном заседании пояснила, что спорном домовладение при жизни хозяева произвели улучшения в доме путем увеличения площади за счет самовольной пристройки и перепланировки, и своевременно не оформили эти изменения в БТИ, что также является препятствием для регистрации права собственности на данный дом.
Так, из копии выписки из технической документации на жилой дом №.. по ул.Крылова в ул... г... (л.д.9-12) следует, что в материалах БТИ на 1960 год значится общая площадь 44,0 кв.м. Увеличение общей площади с 44,0 кв.м. на 54, 1 кв.м. за счет самовольной перепланировки и внесения холодной пристройки (согласно ст.15 ЖК РФ).
Согласно копии справки МП БТИ г.Новошахтинска №557 от 13.09.2010 года (.д.14), разрешение на возведение не предоставлено на сарай, литер Г3. перепланированы комнаты 1,3. Увеличение общей площади за счет внесения площадей холодной пристройки: комнаты 5,6. Общая площадь увеличена на 11,0 кв.м., считать общей площадью 54,1 кв.м., жилой - 29,8 кв.м.
В силу ст.8 ЖК РФ, к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.
На основании ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст.29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью
Пунктом 1.7.2. постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (зарегистрировано в Минюсте РФ от 15.10.2003 года №5176), носящим императивный характер, предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Равно как и в соответствии с пунктом 1.7.3. вышеуказанного постановления, перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
Согласно копии сообщению Главного архитектора г.Новошахтинска от 08.12.2010 года №07.01-11/1149 (л.д.22), домовладение, расположенное по адресу: ул... г..., соответствует градостроительным нормам.
Учитывая изложенное, суд полагает, что в ходе судебного заседания бесспорно установлено, что произведенные переустройство и перепланировка жилого помещения не противоречит строительным и другим нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, данные переустройство и перепланировка могут быть сохранены, в связи с чем дом подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Как следует из технической документации на спорный жилой дом, его общая площадь составляет 54,1 кв.м., жилая площадь - 29,8 кв.м. (л.д.9-12 - копия выписки из технической документации на жилой дом).
Как уже указано судом выше, спорный жилой дом с учетом произведенной реконструкции не нарушает градостроительных норм и правил.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке с учетом произведенных изменений, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Как уже указывалось выше, в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд считает требования истицы об установлении факта принятия К.М.И. наследства после смерти Г.Н.В., а также об установлении факта принятия С.Н.И. наследства после смерти К.М.И. и признании за ней права собственности на 1/2 долю домовладения №.., расположенное по ул... г..., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 264,265, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия К.М.И. наследства, открывшегося после смерти Г.Н.В., умершего 14.10.2001 года.
Установить факт принятия С.Н.И. наследства, открывшегося после смерти К.М.И., умершей 24.06.2002 года.
Признать за Ефименко Л.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома №.., общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой - 29,8 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: ул... г..., прекратив право собственности Г.Н.В., умершего .. ... ... , на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 28 апреля 2011 года РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ