дело №2-736-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием истицы Шрам В.Л.,
представителя ответчика - адвоката Шульги Е.С., представившей удостоверение №2340 и ордер №380 от 28.04.2011 года,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шрам В.Л. к Мерешанову А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Шрам В.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Мерешанову А.М., в котором просила признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением - домом по ул.... г.... и обязать УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником дома №... по ул.... г..... на основании домовой книги и плана. 24.02.2002 года она зарегистрировала в доме, принадлежащем ей на праве собственности, ответчика, Мерещанова А.М. Ответчик никогда в дом не вселялся в доме не проживал, личных вещей его нет. С момента регистрации, место нахождения ответчика, ей неизвестно и по сей день. Факт того, что ответчик в спорном доме не проживает, подтверждается актом обследования №387 от 21.03.2011 года, выданным председателем уличного комитета Д.Н.С. Регистрация ответчика в её доме лишает её права оформить субсидии, оплачивает лишние расходы по коммунальным услугам и т.д. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как никогда в него не вселялся и не проживал в нем. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, могут подтвердить свидетели.
В судебном заседании истица Шрам В.Л. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчика она прописала в своем домовладении по просьбе его тети, которая на тот момент проживала с ней рядом по-соседстсву. Прописка ответчику необходима была для получения паспорта. Ответчик обещал выписаться из её дома до 01.11.2002 года, о чем написал ей расписку в присутствии свидетелей. Ответчик не вселялся в домовладение №... по ул.... г...., никогда там не проживал, никаких вещей его в доме нет. Место нахождения ответчика ей неизвестно, тетя ответчика в настоящее время уже по ул.... г.... не проживает. Из-за прописки ответчика в её доме, она не может оформить субсидию по оплате коммунальных платежей.
Ответчик Мерешанов А.М. в судебном заседании не присутствовал, по месту регистрации не проживает. Фактически место его нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Мерешанова А.М. в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Шульга Е.С., привлеченная для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее представили ходатайство, в котором указали, что не располагают информацией, имеющей значение для суда и сторон, просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда и отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.
Свидетели Л.М.О. и А.Л.Ф. в судебном заседании пояснили, что истицу знают на протяжении длительного времени, проживают не далеко друг от друга. Они часто ходят друг к другу в гости и могут подтвердить, что в доме истицы посторонних вещей нет. Ответчика они не знают.
Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома №... по ул.... г.... на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №110 от 27.12.172 года, удостоверенного Новошахтинской ГНК по реестру №3636, что подтверждается справкой МП БТИ г.Новошахтинска от 27.04.2011 года.
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №... по ул.... г.... (л.д.5-6), в данном жилом доме с 24.04.2002 года зарегистрирован Мерешанов А.М., .. .. .. года рождения - ответчик по делу, что также подтверждается справкой УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске (л.д.20).
Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик в доме №... по ул.... г.... не проживал ни одного дня, вещей его в доме нет. Данный факт подтверждается пояснениями свидетелей, показаниям которых у суда нет оснований не доверять, а также справкой председателя уличного комитета №387 от 21.03.2011 года и актом обследования (л.д.10), согласно которым, по вышеуказанному адресу Мерешанов А.М., .. .. .. года рождения, зарегистрирован с 24.04.2002 года, но не проживает и никогда не проживал.
Кроме этого, истицей, в качестве доказательств, подтверждающих её доводы, предоставлено копия расписки от 24.04.2002 года, из которой следует, что Мерешанов А.М. прописан по ул.... г.... по договоренности на 6 месяцев, начиная с мая 2002 года по 01.11.2002 года. В расписке указано, что Мерешанов А.. обязуется выписаться, согласно договоренности 01.11.2002 года. Претензий к домовладению Шрам В.Л. не имеет. Данная расписка была составлена и подписана ответчиком в присутствии председателя уличного комитета (л.д.11).
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы не является и никогда им не был, в спорное домовладение не вселялся, договор найма жилого помещения не заключал, в спорном доме с момента регистрации не проживал ни одного дня, вещей его в доме нет, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение, как установлено в судебном заседании, не является. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истицы не проживает и не проживал, в качестве члена семьи вселен не был, у суда имеются все основания полагать, что ответчик имеет иное место жительства, в связи с чем, суд также полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Мерешанова А.М. , .. .. .. года рождения, уроженца г.... .... обл., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ул.... г.....
Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Мерешанова А.М. , .. .. .. года рождения, уроженца г... ... обл., с регистрационного учета по адресу: ул.... г.....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 03 мая 2011 года.
Решение не вступило в законную силу