Дело №2-778/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 мая 2011 года. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Кошелевой Е.А.
с участием адвоката Сивцова А.Б.,
истицы Хромых Л.П., представителя ответчика Администрации города Новошахтинска Беспалого Ю.А., действующего на основании доверенности № 07.02-04-01/72 от 19.03.2009 г., представителя ответчика Жаворонкова А.С., действующего на основании доверенности от 26.01.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромых Л.П. к Администрации города Новошахтинска, Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на здание магазина (Литер А), общей площадью 27,9 кв.м., основной торговой площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: ............ В обоснование своих требований истица указала, что в марте 2011 года она на территории принадлежащего ей на праве собственности домовладения по ........... в ........... построила магазин. Для строительства данного магазина ей был выделен земельный участок размером 60 кв.м., на территории принадлежащего ей на праве собственности земельного участка по ........... в ..........., которому был присвоен почтовый адрес: ............ На основании указанных документов для строительства магазина Отделом главного архитектора Администрации города Новошахтинска было выдано разрешение на строительство магазина ............. от .............. В соответствии с проектной документацией магазин ею был простроен, однако вышеуказанное разрешение было отозвано и акт приема к эксплуатацию выдан не был в связи с тем, что к моменту выдачи вышеуказанного разрешения здание магазина ею уже было возведено. Просит требования удовлетворить.
Истица Хромых Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации города Новошахтинска Беспалый Ю.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласился с вынесением решения об удовлетворении искового заявления с учетом представленных истицей документов. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Жаворонков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласился с вынесением решения об удовлетворении искового заявления. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска представителями ответчиков, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства подтверждаются материалами дела, из которых следует, что спорное недвижимое имущество выстроено истицей на земельном участке, предоставленном ей на праве собственности для размещения магазина, которому присвоен адрес. Магазин выстроен в соответствии с проектом, каких-либо нарушений не допущено, препятствием к регистрации права собственности является лишь отсутствие разрешения на строительство, которое было выдано, а впоследствии отозвано в связи с тем, что на момент его выдачи строительство магазина уже было завершено, все остальные документы оформлены надлежащим образом, в связи с чем оснований считать, что при сохранении данной самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются, в том числе не создается угроза жизни и здоровью граждан, что позволяет в соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный объект согласно данным технического паспорта.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Хромых Л.П. право собственности на здание магазина (Литер А), общей площадью 27,9 кв.м., основной торговой площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: ............
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья