Дело № 2-804-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г.Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием: истицы Москаленко Л.Е., адвоката Жеребцого Н.Г.,
представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Сивцова А.Б.,
представителя третьего лица Щировой Н.А.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко Л.Е. к Гермашовой Л.А., Гермашовой А.В. и Гермашову В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: УФМС России по Ростовской области и отдел образования Администрации города Новошахтинска,
У С Т А Н О В И Л:
Москаленко Л.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила защитить ее права собственника, признав Гермашову Л.А., Гермашову А.В. и Гермашова В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ. Обязать УФМС России по Ростовской области снять указанных лиц с регистрационного учета.
Указывая на то, что на основании договора купли-продажи от хххх она является собственником дома №+++ по ХХХ. хххх по просьбе своей дочери Гермашовой Л.А., постоянно проживавшей с семьей в ХХХ, она прописала на свою жилплощадь её вместе с малолетним сыном Владиславом под предлогом, что она якобы собирается покупать жильё в г.Новошахтинске. хххх дочь попросила прописать и свою дочь Анну. Фактически дочь с детьми в её доме не проживали, а всё это время находятся на заработках в ХХХ. На её письма они не отвечают. Жильё в г.Новошахтинске приобрести не пытались. В оплате жилья и коммунальных услуг ни дочь, ни её дети не участвуют, чем нарушаются её права собственника.
Истица Москаленко Л.Е. и ее адвокат Жеребцов Н.Г. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно истица пояснила, что ответчица Гермашова Л.А. ее дочь, а Гермашов В.В. и Гермашова А.В. внуки. Ее дочь, ответчица по настоящему гражданскому делу, уехала учиться в ХХХ, там же вышла замуж хххх, родила детей, и стала гражданкой Украины. Впоследствии, где-то в 2006 году, дочь обратилась с просьбой о регистрации в доме истицы для получения российского гражданства. Ответчики наведывались к ней в дом, но никогда в нем не жили, вещи свои в дом не перевозили. На сегодняшний день они уехали и проживают где-то в ХХХ. По последнему известному адресу не проживают. Связь с ней они не поддерживают, ее судьбой и здоровьем не интересуются. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника домовладения, поскольку она пожилой человек, пенсия маленькая, дом рушится и в нем необходимо делать капитальный ремонт, а из-за отсутствия денежных средств ремонт делать не может, и решила продать дом и приобрести в собственность квартиру. В связи с регистрацией ответчиков она не может распорядиться имуществом по своему усмотрению.
Ответчики в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, фактическое их место нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчиков адвокат Сивцов А.Б., действующий на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку позиция ответчиков по данному вопросу ему неизвестна.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, согласно поступившему ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица отдела образования Администрации г.Новошахтинска Щирова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего Гермашова В.В. в случае не представления иной регистрации, так как отсутствие регистрации ущемляет права несовершеннолетнего, то есть лишает его социальных льгот, предусмотренных действующим законодательством. В отношении других ответчиков Гермашовой Л.А. и Гермашовой А.В. просила вынести решение по своему усмотрению, в соответствии с действующим российским законодательством, оценивая доказательства по внутреннему убеждению.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником дома №+++ по ХХХ на основании договора купли-продажи от хххх (л.д.-6). Ответчики Гермашова Л.А. и Гермашов В.В. с хххх, а Гермашова А.В. с ххххзарегистрированы по адресу: ХХХ (л.д.-18,19). Согласно справке, заверенной отделом по работе с населением Администрации г.Новошахтинска, ответчики Гермашова Л.А., Гермашов В.В. и Гермашова А.В. фактически зарегистрированы по адресу: ХХХ, однако не проживают, так как уехали на заработки в ХХХ (л.д.-5).
Из показаний свидетеля Ш. и Щ. следует, что ответчики приходятся истице дочерью и внуками, однако членами ее семьи не являются. Никогда с ней общего хозяйства не вели. Были зарегистрированы в доме с целью получения российского гражданства. Но никогда в доме с истицей не проживали. Где они проживают на сегодняшний день неизвестно, но в доме истицы они не появляются.
У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетелей, поскольку они согласуются с пояснениями истицы, материалами дела и их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.
Таким образом, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истицы, свои обязательства перед ней не исполняют, не оплачивают коммунальные расходы, личных вещей в дом не привозили, следовательно, имеют другое постоянное место жительства, что подтверждается показаниями свидетелей, суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гермашову Л.А., Гермашову А.В. и Гермашова В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по ХХХ.
Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Гермашову Л.А., хххх года рождения, уроженку ХХХ, Гермашову А.В., хххх года рождения, уроженку ХХХ, и Гермашова В.В., хххх года рождения, уроженца ХХХ, по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: 06.05.2011 года.