Дело № 2-819-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе судьи Козевой Н.М.,
с участием представителя истицы Максимовой О.Н.,
ответчиков Гумайло Н.В. и Морозова С.В.,
при секретаре Рябовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.В. к Гумайло Н.В., Морозову С.В. и Комитету по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истица первоначально обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м и расположенный на нем жилой дом Литер А общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой ХХХ кв.м., душ Литер Г1, навес литер Г5 и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск ул. ХХХ.
В последствии истица изменила исковые требования и просила признать за ней право собственности на ХХХ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м и расположенный на земельном участке жилой дом Литер А общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой ХХХ кв.м., душ Литер Г1, навес литер Г5 и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск ул. ХХХ.
В обосновании заявленных исковых требований указала, что ХХХ года умер ее муж Морозов В.М. В установленном законом порядке, она обратилась к нотариусу г. Новошахтинска Ростовской области с заявлением о принятии наследства. На основании ее заявления было заведено наследственное дело № ХХХ. Однако свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск ул. ХХХ она получить не может, поскольку в спорном домовладении, где они проживала вместе с умершим мужем, была произведена пристройка в связи с чем, изменилась площадь. Она обратилась в архитектуру г. Новошахтинска, где ей был дан ответ о том, что перепланировка не нарушает градостроительных норм. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и считает, что у нее возникло право собственности на ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы в судебном заседании поддержала измененные исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчики Гумайло Н.В. и Морозов С.В. не возражали против удовлетворения исковых требований истицы.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, ответчиков Гумайло Н.В. и Морозова С.В., проверив и изучив материалы дела, суд полагает, что измененные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.ст.1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
В судебном заседании установлено, что ХХХ года умер муж истицы, Морозов В.М., что подтверждается свидетельством о смерти серии ХХХ года. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск ул. ХХХ
Указанное домовладение принадлежало умершему на основании регистрационного удостоверения, зарегистрированного МП БТИ г. Новошахтинска в реестре за № ХХХ от ХХХ года, а земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю за №ХХХ от ХХХ года. В установленном законом порядке, истица обратилась к нотариусу г. Новошахтинска Ростовской области с заявлением о принятии наследства. На основании заявления истицы было заведено наследственное дело № ХХХ. Однако свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск ул. ХХХ истица получить не может, поскольку в спорном домовладении, где она проживала вместе с умершим мужем, была произведена пристройка в связи с чем, изменилась площадь. Согласно сообщения главного архитектора г. Новошахтинска за № ХХХ от ХХХ года следует, что спорное домовладение соответствует градостроительным нормам.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым, признать за истицей право собственности на ХХХ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м и расположенный на земельном участке жилой дом Литер А общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой ХХХ кв.м., душ Литер Г1, навес литер Г5 и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск ул. ХХХ, оставшиеся после смерти Морозова В.М., умершего ХХХ года.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Морозовой В.А. право собственностина ХХХ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м и расположенный на земельном участке жилой дом Литер А общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой ХХХ кв.м., душ Литер Г1, навес литер Г5 и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск ул. ХХХ, оставшиеся после смерти Морозова В.М., умершего ХХХ года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья Н.М. Козева