дело №2-823-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 мая 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием истицы Денисенко Е.А.,
представителя ответчика - адвоката Асланиди А.В., представившей удостоверение №4822 и ордер №410 от 10.05.2011 года,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко Е.А. к Бахтину А.А. о снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Денисенко Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Бахтину А.А., в котором просила снять последнего с регистрационного учета по адресу: пер.... г....... В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она является собственником дома по адресу: пер.... г...... на основании регистрационного удостоверения №.... В её доме прописан Бахтин А.А., но не проживает. Ей нужно его выписать, так как он ни за что не платить, а ей нужно оформить документы на субсидию. Где он сейчас проживает, она не знает. То обстоятельство, что он не проживает, могут подтвердить свидетели.
В судебном заседании истица Денисенко Е.А. уточнила исковые требования и просила суд, признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: пер.... г...... и снять его с регистрационного учета по данному адресу, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей дальним родственником. Ответчику необходимо было переоформить документы, и она прописала его в своем доме. Однако, ответчик в её дом не вселялся, в доме не жил ни одного дня, вещей его в доме нет. Где в настоящее время находится ответчик, ей неизвестно. Прописка ответчика в её доме нарушает её права собственника, поскольку она не может оформить субсидию по оплате коммунальных платежей.
Ответчик Бахтин А.А. в судебном заседании не присутствовал, по месту регистрации не проживает. Фактически место его нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Бахтина АА. в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Асланиди А.В., привлеченная для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее представили ходатайство, в котором указали, что не располагают информацией, имеющей значение для суда и сторон, просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда и отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.
Свидетели М.Е.В. и Ч.Н.В. в судебном заседании пояснили, что истицу знают на протяжении длительного времени. Ходят друг к другу в гости и могут подтвердить, что в доме истицы вещей посторонних лиц нет. Ответчик в доме истицы никогда не проживал.
Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома №... по пер.Цветной в пер.... г...... на основании решения Новошахтинского городского суда Ростовской области №... от 07.02.2007 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2007 года (л.д.6).
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №2 по пер.... г...... (л.д.10-11), в данном жилом доме с 12.03.2002 года зарегистрирован Бахтин А.А., .. .. .. года рождения - ответчик по делу.
Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик в доме №... по пер.... г...... не проживал ни одного дня, вещей его в доме нет. Данный факт подтверждается пояснениями свидетелей, показаниям которых у суда нет оснований не доверять, а также справкой председателя уличного комитета №... от 25.03.2011 года (л.д.10) согласно которой, Бахтин А.А., 1979 года рождения, прописан по вышеуказанному адресу, но не проживает.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы не является и никогда им не был, в спорное домовладение не вселялся, договор найма жилого помещения не заключал, в спорном доме с момента регистрации не проживал ни одного дня, вещей его в доме нет, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение, как установлено в судебном заседании, не является. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истицы не проживает и не проживал, в качестве члена семьи вселен не был, у суда имеются все основания полагать, что ответчик имеет иное место жительства, в связи с чем, суд также полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бахтина А.А., .. .. .. года рождения, уроженца г........, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: пер.... г.......
Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Бахтина А.А., .. .. .. года рождения, уроженца г......, с регистрационного учета по адресу: пер.... г......
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 16 мая 2011 года с учетом положений ст. 108 ГПК РФ.