Дело № 2-720-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Рождественской Г.А.,
с участием: представителя истца Курдюкова В.Л.,
ответчика Вылегжаниной О.В.,
при секретаре Свичкарь Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вылегжанина И.Н. к Вылегжаниной О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил устранить нарушения его прав собственника, не связанных с лишением владения, и признать Вылегжанину О.В. утратившей право пользования жилым помещением - домом №+++ по ХХХ. Обязать отдел УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ХХХ.
Указывая на то, что согласно договору дарения жилого дома от хххх, удостоверенному старшим государственным нотариусом г.Новошахтинска Н. и зарегистрированному в МП БТИ г.Новошахтинска хххх реестровый №+++, он является собственником жилого дома №+++ по ХХХ. Согласно адресной справке от хххх в доме зарегистрирована его бывшая жена Вылегжанина О.В., брак с которой расторгнут городским (народным) судом г.Новошахтинска хххх, и которая не проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме уже более 10 лет. Место ее жительства ему неизвестно. Однако регистрация ответчика нарушает его права собственника. Он не может распоряжаться домом, то есть продать, подарить, уплачивает излишние платежи. Ответчик в доме не проживает длительное время, что могут подтвердить свидетели.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть с участием его представителя по доверенности Курдюкова В.Л.
В судебном заседании представитель истца Курдюков В.Л., действующий на основании нотариально заверенной доверенности от хххх, уточнил исковые требования и просил признать ответчика Вылегжанину О.В. утратившей право пользования жилым помещением - домом №+++ по ХХХ, обязать отдел УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Дополнительно пояснил, что истец на основании договора дарения от хххх является собственником жилого дома №+++ по ХХХ, в связи с чем, данный дом не является совместной собственностью супругов. Брак между Вылегжаниным И.Н. и Вылегжаниной О.В. расторгнут хххх. Ответчик была зарегистрирована в доме с 1989 года в качестве жены. Дочь истец не просит снять с регистрационного учета.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала. Дополнительно пояснила, что когда брак был расторгнут, муж сказал, что дом ему не нужен и он оставляет его дочери. После этого она пустила в дом квартирантов, чтобы дом не разрушился. Последние три года она жила в этом доме с дочерью и матерью. В настоящее время она живет с сожителем по ХХХ, однако он ее у себя не прописывает. С ней также живет их с истцом совместная дочь, которая получила паспорт, а прописаться нигде не может.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя УФМС России по Ростовской области в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы участников процесса, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником дома №+++ по улХХХ на основании договора дарения от хххх, удостоверенного старшим государственным нотариусом Новошахтинской Государственной нотариальной конторы Н., и зарегистрированного в МП БТИ г.Новошахтинска (л.д.-8). В апреле 1986 года истец зарегистрировал брак с ответчиком, а хххх ответчик был поставлен на регистрационный учет в данном домовладении (л.д.-6). хххх брак между супругами был расторгнут (л.д.-7).
Таким образом, учитывая, что ответчик фактически является бывшим членом семьи Вылегжанина И.Н., имеет другое постоянное место жительства, вопрос о признании утратившей право на проживание дочери истцом не ставится, а наличие или отсутствие права проживания дочери в спорном жилом помещении никак не влияет на жилищное право ответчика, суд полагает, что Вылегжанина О.В. утратила право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Вылегжанину О.В. утратившей право пользования жилым помещением - домом №+++ по ХХХ.
Обязать отдел УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске в установленном законом порядке на основании настоящего судебного решения снять Вылегжанину О.В., хххх года рождения, уроженку ХХХ, с регистрационного учета по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: 17.05.2011 года.