Дело № 2-473-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Рождественской Г.А.,
с участием: истца Федоткиной Л.В.,
представителя ответчика адвоката Куюмджи И.Б.,
при секретаре Свичкарь Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоткиной Л.В. к Щербаченко В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Федоткина Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения исковых требований просила признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №+++, в доме №+++ по ХХХ, и обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Указывая на то, что ей на праве личной собственности принадлежит 1/2 часть дома, расположенного по адресу: ХХХ. Указанное жилое помещение состоит на балансе в муниципальном жилищном фонде г.Новошахтинска. С ее согласия хххх в доме был зарегистрирован ответчик, который являлся ее знакомым. Регистрация была необходима ему для трудоустройства и обеспечения ее углем. С момента регистрации и до настоящего времени Щербаченко В.А. в ее доме ни дня не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. В 2003 году выехал за пределы г.Новошахтинска в неизвестном направлении. Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника данного жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержала свои требования, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, ранее он работал с ее отцом на шахте и попросил зарегистрировать его, обещал обеспечивать ее углем. В доме он ни дня не проживал. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое его место нахождения неизвестно.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Куюмджи И.Б., представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №+++ от хххх, возражал против заявленных требований истца, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по своему усмотрению, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим российским законодательством.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Куюмджи И.Б., свидетеля Ф., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли дома №+++ по ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хххх, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх сделана запись регистрации №+++ (л.д.-10). Ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении хххх. По данному адресу ответчик не проживает.
Из показаний свидетеля Ф. следует, что ответчик в доме №+++ по ХХХ никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме нет и его место нахождения неизвестно, родственником истца не является.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны и согласуются с материалами дела. Суд не усматривает его заинтересованности в исходе дела.
Таким образом, учитывая, что ответчик договор социального найма с истцом не заключал, расходы по содержанию жилья не оплачивает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в данном домовладении никогда не проживал, следовательно, имеет другое постоянное место жительства, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Щербаченко В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №+++, в доме №+++ по ХХХ.
Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Щербаченко В.А., хххх года рождения, уроженца ХХХ, по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: 19.05.2011 года.