Дело №2-903-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 мая 2011 года Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Селицкой М.Ю., с участием истицы Клименко Л.В., представителя ответчика - адвоката Корогод Г.Д., представившей удостоверение №0736 и ордер №465 от 30.05.2011 года, при секретаре Ларковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Л.В. к Кименко Ю.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул... г... и обязать отдел УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании своих требований указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: ул... г..., который принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 31.05.2004 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.06.2004 года, запись регистрации №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АА №..., выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области 30.06.2004 года. В установленном законом порядке 31.08.2004 года она прописала в своем домовладении ответчика, Кименко Ю.Е., как своего мужа. В мае 2008 года ответчик, после расторжения брака с ней, забрал все свои личные вещи и документы и выехал из её домовладения. В настоящее время постоянное место жительства ответчика и его местонахождение ей неизвестны, так как со слов их общих знакомых ответчик периодически сожительствует с разными женщинами. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в её домовладении, она как собственник, не может распорядиться по своему усмотрению указанным домовладением, и это нарушает её права как собственника. Из-за невыписки ответчика она в настоящее время не может оформить субсидию на воду, так как в органах социальной защиты населения г. Новошахтинска требуют паспорта всех лиц зарегистрированных в данном жилом доме, также она не может воспользоваться материнским капиталом, так во всех учреждениях требуют паспорт ответчика. Ответчика из дома никто не выгонял, он выехал сам, добровольно, так как совместное проживание стало не возможным. В судебном заседании истица Клименко Л.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме. При этом пояснила, что спорное домовладение было приобретено ею до заключения брака с ответчиком. Ответчик был зарегистрирован в доме, как её супруг. Однако, их совместная жизнь с ответчиком не сложилась и в мае 2008 года их брак был прекращен. Ответчик собрал свои вещи и добровольно выехал из дома в неизвестном направлении. Где он находится в настоящее время, ей неизвестно. Она хочет продать свой дом, улучшить жилищные условия, но из-за прописки ответчика, не может сделать этого. Ответчик Кименко Ю.Е. в судебном заседании не присутствовал, по месту регистрации не проживает. Фактически место его нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Кименко Ю.Е. в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Корогод Г.Д., привлеченная для защиты интересов в порядке ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать, поскольку позиция ответчика ей неизвестна. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Представленного ходатайство, в котором указали, что информацией, имеющей значение для дела, не располагают, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено с согласия истца и его представителя в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области. Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Е.В. пояснила, что истицу знает около 5 лет, проживает по-соседству. Она также знает ответчика - бывшего мужа истицы, который не проживает по пер.Волжский, 4 примерно коло 4 лет. Она видела, как ответчик забирал свои вещи из дома истицы после развода. Он приезжал с другой женщиной. С того времени он больше не появлялся в доме истицы. Где в настоящее время находится ответчик, ей неизвестно. Допрошенная в судебном заседании свидетель С.Т.Н. пояснила, что истицу знает с детства. Знает и бывшего супруга истицы - ответчика по делу. Ответчик около 4-х лет не проживает в доме истицы по пер.Волжский, 4. Где находится ответчик, ей неизвестно. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. На основании ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого ул... г... по ул... г... на основании договора купли-продажи жилого дома от 31.05.2004 года, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость, номер регистрации ...... 30.06.2001 года (л.д.7-8), что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права от 30.06.2004 года (л.д.16) и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.05.2011 года №.... Из справки о заключении брака №... от 12.04.2011 года (л.д.17), выданной отделом ЗАГС Администрации г.Новошахтинска, следует, что в архиве отдела ЗАГС имеется запись акта о заключении брака между Кименко Ю.Е. и Куликовой Л.В. №... от 19.11.2004 года. При заключении брака присвоены фамилии мужу и женен - Клименко Л.В.. Согласно записям в копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в ул... г... по ул... г... (л.д.18-30), в данном доме 31.08.2004 года был зарегистрирован Кименко Ю.Е., .. .. .. года рождения - ответчик по делу, что также подтверждается справкой отдела УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске от 06.05.2011 года (л.д.35) и справкой УФМС России по Ростовской области от 04.05.2011 года (л.д.37). Как пояснила в судебном заседании истица, ул... г... ул... г... она приобрела до заключения брака с ответчиком. В спорном доме ответчик не проживает с начала мая 2008 года, после расторжения брака, место его нахождения ей неизвестно, он забрала свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Данные сведения подтверждаются показаниями свидетелей, показаниям которых у суда нет оснований не доверять. Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истицы не является, 06.05.2008 года брак между ними прекращен (л.д.10 - копия свидетельства о расторжении брака), в мае 2008 году ответчик добровольно выехал из жилого помещения по ул... г..., вещи свои он забрал, что свидетельствует о намерении выехать на иное постоянное место жительства, каких-либо соглашений о сохранении за ним права на проживания в нем не имеется, длительное время не проживает в спорном жилом доме, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, суд полагает, что Кименко Ю.Е. утратил право пользования жилым помещением. Поскольку регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является, а исходя из того, что Кименко Ю.Е. в доме истицы не проживает с мая 2008 года, у суда имеются все основания полагать, что он имеет иное место жительства, добровольно отказался от любых прав на данное имущество, в связи с чем суд также полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Кименко Ю.Е., .. .. .. года рождения, уроженца ......, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул... г.... Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Кименко Ю.Е., .. .. .. года рождения, уроженца ......, с регистрационного учета по адресу: ул... г... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено 06 июня 2011 года в силу положений ст. 108 ГПК РФ.