Дело №2-898/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года. г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Ленивко Е.А. при секретаре Кошелевой Т.В. с участием представителя истца Кирилюк О.В., действующей на основании доверенности от 17.11.2010 года, представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Жаворонкова А.С., действующего на основании доверенности от 04.04.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхина В.Г. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на гараж, 3-е лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на гараж ...... (Литер А), общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: ............. В обоснование своих требований истец указал, что в 1971 году на основании разрешения Главного архитектора ...... от ........... он построил гараж в соответствии с выданной ему схемой размещения гаражей в микрорайоне ....... В 1975 году Бюро технической инвентаризации горкомхоза г. Новошахтинска Ростовской области выдало ему поэтажный план строения (гаража). С момента постройки он открыто владел и пользовался указанным гаражом, полагая, что у него на это имеются все необходимые документы. В целях приведения документов в соответствие с требованиями действующего законодательства в 2010 году он обратился в МП БТИ г. Новошахтинска с заявлением об изготовлении нового плана. В МП БТИ ему сообщили, что он не ввел объект в эксплуатацию и не зарегистрировал за собой право собственности на данный объект. Специалист МП БТИ выдал ему выписку из технической документации и направил в отдел главного архитектора Администрации города Новошахтинска для оформления документов на сдачу гаража в эксплуатацию. Специалист Отдела главного архитектора ему посоветовал обратиться в суд, так как в 1971 году гражданам выдавали только разрешения архитектора, а в соответствии с ныне действующим законодательством ему необходимо иметь еще и решение о выделении земельного участка под строительство. Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Просит иск удовлетворить. Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца Кирилюк О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Жаворонков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседанииисковые требования признал и согласился с вынесением решения об удовлетворении искового заявления. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем имеется расписка, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, изучив материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Из письма ...... от ........... и.о. Главного архитектора города Новошахтинска на имя начальника ЖКК ...... следует, что Управление главного архитектора разрешило строительство гаража для автомашины квартиросъемщику Илюхину В.Г., проживающему по ............, размером 3х5 и согласно технических условий и схем. В этот же день истцу была выдана схема размещения гаражей в микрорайоне ....... Из сообщения Главного архитектора города Новошахтинска от 23.05.2011 года №06.01.-11/477 следует, что действительно до июля 1975 года решений на отвод земельных участков под строительство гаражей в исполкоме не принималось, гаражи в городе по сложившейся практике строились с письменного разрешения главного архитектора города. Данный гараж был построен Илюхиным В.Г. согласно схеме, выданной главным архитектором без нарушения строительных норм и правил в ряду существующих гаражей. Согласно актам о присвоении адреса от ........... и от ........... следует, что гараж значится за Илюхиным В.Г., данному объекту присвоен адрес: ............, гараж ....... Земельный участок, на котором расположен данный гараж, значится за Илюхиным В.Г. и ему присвоен почтовый адрес: г. Новошахтинск, ул. Харьковская,88-а. Ранее значился гараж в разрешении главного архитектора города в микрорайоне ....... Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Илюхиным В.Г. право собственности на гараж ...... (Литер А,Ап), общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: ............. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья