Дело №2-554/ 2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 1 июня 2011 года. г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Ленивко Е.А. при секретаре Кошелевой Т.В. с участием адвоката Еремеевой В.Н., истицы Дьяченко М.В., ответчика Дьяченко Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко М.В. к Дьяченко Н.Л. о разделе домовладения в натуре, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит разделить домовладение, расположенное по адресу: ............ в натуре между собственниками и выделить ей 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящую из комнаты ........., площадью 12,7 кв.м., комнаты ........., площадью 5,9 кв.м., комнаты ........., площадью 7,6 кв.м., комнаты ........., площадью 16,4 кв.м. Разделить земельный участок площадью 662 кв.м., расположенный по адресу: ............ в натуре между собственниками и выделить ей 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником 1/ 2 доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ............, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ............. Собственником другой 1 / 2 доли является Дьяченко Н.Л., ответчик по делу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ............ В указанном домовладении они проживают с ответчиком. Между ними постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домовладением, соглашение о способе выдела доли из общего имущества не достигнуто, совместное проживание стало невозможным, так как ответчик постоянно устраивает скандалы, ругается, никакой помощи не оказывает и всячески препятствует ей в распоряжении её собственностью. Она неоднократно предлагала Дьяченко Н.Л. выкупить его долю, на что ответчик согласился, а вскоре заявил, что никуда уходить из данного дома не собирается. Согласно ст. 252 ГК РФ каждый из участников общей долевой собственности может требовать выдела своей доли из общего имущества. Общая площадь жилого дома составляет 84,6 кв.м., а площадь земельного участка 662 кв.м., таким образом, она имеет право на 42,3 кв.м. в жилом доме и 331 кв.м. на земельный участок. Просит требования удовлетворить. В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, которое просили утвердить, а производство по делу прекратить. По условиям представленного мирового соглашения истице Дьяченко М.В. выделяется 1/2 доля в праве собственности на жилой ............ в г. Новошахтинске, а именно: часть жилой комнаты ......... площадью 9,4 кв.м., жилая комната ......... площадью 5,9 кв.м., жилая комната ......... площадью 7,6 кв.м., жилая комната ......... площадью 16,4 кв.м., жилая комната ......... площадью 7,2 кв.м., - итого 46,5 кв.м., а также следующие строения: гараж лит. «Г»., а также 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 331,0 кв.м.., состоящий из следующих земельных участков: - земельных участков ......... площадью 291,0 кв.м. в границах: от переднего правого угла по фасаду земельного участка в сторону левой межи по фасаду протяженностью - 8,0 м, поворот направо под прямым углом по правой стене сарая лит. «Г4» протяженностью - 2,20 м, поворот налево под тупым углом на левый передний угол жилого дома лит. «А» протяженностью - 5,5 м, поворот направо под тупым углом, по левой стене жилого дома лит. «А» протяженностью - 4,7 м, поворот направо под прямым углом по перегородке жилого дома лит. «А» протяженностью - 3,3м, поворот налево под прямым углом по перегородке жилого дома лит. «А» протяженностью - 3,5 м, поворот направо под прямым углом по задней стене жилого дома лит. «А» протяженностью - 1,0 м, поворот налево под прямым углом по правой стене пристройки лит. «А1» протяженностью -7,4 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 5,4 м, поворот направо по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 8,4 м, поворот направо под прямым углом по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 5,4 м, поворот налево по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 6,0 м, поворот направо под прямым углом по задней меже земельного участка домовладения протяженностью - 6,0 м, поворот направо по правой меже земельного участка домовладения протяженностью - 37,5 м. - земельный участок ......... площадью - 40,0 кв.м. в границах: от переднего левого угла земельного участка, по фасаду протяженностью - 5,0 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 8,0 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 5,0 м, поворот налево под прямым углом, по правой меже земельного участка домовладения протяженностью - 8,0 м. Дьяченко М. В. выполняет работы по устройству тамбура, устройству проемов дверных в кирпичных стенах с отделкой, согласно таблицы ......... заключения судебного эксперта, которое является неотъемлемой частью настоящего соглашения, и отказывается от денежной компенсации за отклонение стоимости строений и сооружений и их частей. Ответчику - Дьяченко Н.Л. выделяется 1/2 доля в праве собственности на жилой ............ в ............, а именно: коридор ......... площадью 2,8 кв.м., кладовая ......... площадью 2,8 кв.м., часть жилой комнаты ......... площадью 3,3 кв.м., кухня ......... площадью 12,3 кв.м., подсобная (жилая комната) ......... площадью 6,2 кв.м., коридор ......... площадью 10,7 кв.м., а также следующие строения: летняя кухня лит. «Б», навес лит. «Г2» сарай лит. «Г3», сарай лит. «Г4», баня лит. «Г6», уборная лит. «У», а также выделяется 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью - 331,0 кв.м. из точки расположенной от переднего левого угла по фасаду земельного участка в сторону правой межи по фасаду протяженностью - 5,0 м, далее по фасаду протяженностью 5,5 м, поворот налево под прямым углом по левой стороне сарая лит. «Г4» протяженностью - 2,2 м, поворот направо по задней стене сарая лит. «Г4» протяженностью - 2,5 м, поворот налево под острым углом на левый передний угол жилого дома лит. «А» протяженностью - 5,5 м, поворот направо под тупым углом, по левой стене жилого дома лит. «А» протяженностью - 4,7 м, поворот направо под прямым углом по перегородке жилого дома лит. «А» протяженностью - 3,3 м, поворот налево под прямым углом по перегородке жилого дома лит. «А» протяженностью - 3,5 м, поворот направо под прямым углом по задней стене жилого дома лит. «А» протяженностью - 1,0 м, поворот налево под прямым углом по правой стене пристройки лит. «А1» протяженностью - 7,4 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком истца протяженностью - 5,4 м, поворот направо по границе с земельным участком истца протяженностью - 8,4 м, поворот направо под прямым углом по границе с земельным участком истца протяженностью - 5,4м, поворот налево по границе с земельным участком истца протяженностью - 6,0 м, поворот налево под прямым углом по задней меже земельного участка домовладения протяженностью - 12,4 м, поворот налево по левой меже земельного участка домовладения протяженностью - 29,5 м, поворот налево по границе с земельным участкам истца ......... протяженностью - 5,0 м, поворот направо по границе с земельным участком истца ......... протяженностью - 8,0м. Ответчик - Дьяченко Н Л. устраивает кирпичную перегородку в помещении жилой комнаты ......... согласно таблице ......... заключения судебного эксперта, которое является неотъемлемой частью настоящего соглашения. Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены судом последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, в соответствии с положениями ст.ст. 244,245,252 ГК РФ, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дьяченко М.В. и Дьяченко Н.Л., по которому: в собственность Дьяченко М.В. с согласия ответчика Дьяченко Н.Л. выделяется: - 1/2 доля в праве собственности на жилой ............ в г. Новошахтинске, а именно: часть жилой комнаты ......... площадью 9,4 кв.м., жилая комната ......... площадью 5,9 кв.м., жилая комната ......... площадью 7,6 кв.м., жилая комната ......... площадью 16,4 кв.м., жилая комната ......... площадью 7,2 кв.м., - итого 46,5 кв.м., а также следующие строения: гараж лит. «Г».; - 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 331,0 кв.м.., состоящий из следующих земельных участков: - земельных участков ......... площадью 291,0 кв.м. в границах: от переднего правого угла по фасаду земельного участка в сторону левой межи по фасаду протяженностью - 8,0 м, поворот направо под прямым углом по правой стене сарая лит. «Г4» протяженностью - 2,20 м, поворот налево под тупым углом на левый передний угол жилого дома лит. «А» протяженностью - 5,5 м, поворот направо под тупым углом, по левой стене жилого дома лит. «А» протяженностью - 4,7 м, поворот направо под прямым углом по перегородке жилого дома лит. «А» протяженностью - 3,3м, поворот налево под прямым углом по перегородке жилого дома лит. «А» протяженностью - 3,5 м, поворот направо под прямым углом по задней стене жилого дома лит. «А» протяженностью - 1,0 м, поворот налево под прямым углом по правой стене пристройки лит. «А1» протяженностью -7,4 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 5,4 м, поворот направо по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 8,4 м, поворот направо под прямым углом по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 5,4 м, поворот налево по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 6,0 м, поворот направо под прямым углом по задней меже земельного участка домовладения протяженностью - 6,0 м, поворот направо по правой меже земельного участка домовладения протяженностью - 37,5 м. - земельный участок ......... площадью - 40,0 кв.м. в границах: от переднего левого угла земельного участка, по фасаду протяженностью - 5,0 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 8,0 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком ответчика протяженностью - 5,0 м, поворот налево под прямым углом, по правой меже земельного участка домовладения протяженностью - 8,0 м. Дьяченко М.В. выполняет ремонтно-строительные работы согласно таблице ......... заключения судебного эксперта, которое является неотъемлемой частью настоящего соглашения, и отказывается от денежной компенсации за отклонение стоимости строений и сооружений и их частей. В собственность Дьяченко Н.Л. с согласия Дьяченко М.В. выделяется: - 1/2 доля в праве собственности на жилой ............ в г. Новошахтинске, а именно: коридор ......... площадью 2,8 кв.м., кладовая ......... площадью 2,8 кв.м., часть жилой комнаты ......... площадью 3,3 кв.м., кухня ......... площадью 12,3 кв.м., подсобная (жилая комната) ......... площадью 6,2 кв.м., коридор ......... площадью 10,7 кв.м., а также следующие строения: летняя кухня лит. «Б», навес лит. «Г2» сарай лит. «Г3», сарай лит. «Г4», баня лит. «Г6», уборная лит. «У»; - 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью - 331,0 кв.м. из точки расположенной от переднего левого угла по фасаду земельного участка в сторону правой межи по фасаду протяженностью - 5,0 м, далее по фасаду протяженностью 5,5 м, поворот налево под прямым углом по левой стороне сарая лит. «Г4» протяженностью - 2,2 м, поворот направо по задней стене сарая лит. «Г4» протяженностью - 2,5 м, поворот налево под острым углом на левый передний угол жилого дома лит. «А» протяженностью - 5,5 м, поворот направо под тупым углом, по левой стене жилого дома лит. «А» протяженностью - 4,7 м, поворот направо под прямым углом по перегородке жилого дома лит. «А» протяженностью - 3,3 м, поворот налево под прямым углом по перегородке жилого дома лит. «А» протяженностью - 3,5 м, поворот направо под прямым углом по задней стене жилого дома лит. «А» протяженностью - 1,0 м, поворот налево под прямым углом по правой стене пристройки лит. «А1» протяженностью - 7,4 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком истца протяженностью - 5,4 м, поворот направо по границе с земельным участком истца протяженностью - 8,4 м, поворот направо под прямым углом по границе с земельным участком истца протяженностью - 5,4м, поворот налево по границе с земельным участком истца протяженностью - 6,0 м, поворот налево под прямым углом по задней меже земельного участка домовладения протяженностью - 12,4 м, поворот налево по левой меже земельного участка домовладения протяженностью - 29,5 м, поворот налево по границе с земельным участкам истца ......... протяженностью - 5,0 м, поворот направо по границе с земельным участком истца ......... протяженностью - 8,0м. Ответчик Дьяченко Н.Л. выполняет ремонтно-строительные работы согласно таблице ......... заключения судебного эксперта, которое является неотъемлемой частью настоящего соглашения. Производство по делу по иску Дьяченко М.В. к Дьяченко Н.Л. о разделе домовладения в натуре, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья