Дело №2-833/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года. г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Ленивко Е.А. при секретаре Рябовой В.А. с участием адвоката Веригиной Н.Н., действующей на основании ордера и доверенности от 18.01.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посацкой О.М. к Муниципальному предприятию «Коммунальные котельные и тепловые сети», Муниципальному предприятию «Эксплуатация и обслуживание жилья», Муниципальному предприятию «Автомобильный транспорт», ООО «Элитсервис», ООО «Альбина», Муниципальному предприятию г. Новошахтинска «Жилищно-коммунальное хозяйство», ОАО «Донская водная компания» о производстве перерасчета по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 3-е лицо ГУП Ростовской области «Информационно вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (филиал «Новошахтинский»), У С Т А Н О В И Л: Истица в лице своего представителя по доверенности, обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит обязать последних произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету ............ по .............. в .............. по состоянию на ............... в сумме ............ руб. ............ коп., из которых: ............ руб. - долг за содержание жилья (ответчик ООО «Элитсервис»), ............ руб. - долг за отопление (ответчик Муниципальное предприятие «Коммунальные котельные и тепловые сети» (МП «ККТС»)), ............ руб. - вывоз мусора (ответчик Муниципальное предприятие «Автомобильный транспорт» (МП «АТ»)), ............ руб. - капремонт (ответчик Муниципальному предприятию .............. «Жилищно-коммунальное хозяйство» (МГУ «ЖКХ»)), ............ руб. - долг за содержание жилья (ответчик ООО «Альбина»), ............ руб. - долг за содержание жилья (ответчик Муниципальное предприятие «Эксплуатация и обслуживание жилья» (МП «ЭОЖ»)), ............ руб. - долг (ответчик МГУ «ЖКХ»), ............ руб. - долг за водоснабжение ( ответчик ОАО «Донская Водная Компания»). В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............. на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от ................ По данной квартире на дату подачи иска в суд имеется задолженность по оплате за ЖКУ в сумме ............ руб. по следующим статьям: долг за содержание жилья - ............ руб. (ответчик ООО «Элитсервис»), долг за капитальный ремонт - ............ руб. (ответчик МГУ «ЖКХ»), долг за теплоснабжение - ............ руб. (ответчик МП ККТС), долг за содержание жилья - ............ руб. (ответчик ООО «Элитсервис-2»), долг ТБО - ............ руб. (ответчик МУП «АТ»), долг текущий ремонт - ............ руб. (ответчик ООО «Альбина»), долг МУП «ЭОЖ» - ............ руб. (ответчик МП «ЭОЖ»), долг - ............ руб. (ответчик МГУ «ЖКХ»). Данная задолженность образовалась за период времени с марта 2002 года по настоящее время. Согласно выписке из лицевого счета по квартире дата последней оплаты за ЖКУ неизвестна. Фактически последний платеж производился её матерью в феврале 2002 года, т.е. до даты смерти прежнего собственника квартиры О.Л.Ф.. С указанного времени никто коммунальные платежи не оплачивал, так как в квартире никто не проживал. С суммой задолженности образовавшейся по оплате за ЖКУ она не согласна по тем основаниям, что ст. 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 199 ГК РФ). Она считает, что к правоотношениям по оплате за ЖКУ по .............. в г. Новошахтинске должен быть применен общий трехлетний срок исковой давности, и задолженность в пределах трехлетнего срока исковой давности, то есть задолженность, образовавшаяся по состоянию на ............... в сумме ............ руб., из которых: ............ руб. - долг за содержание жилья (ответчик ООО «Элитсервис»), ............ руб. - долг за отопление (ответчик МП «ККТС»), ............ руб. - вывоз мусора (ответчик МП «АТ»), ............ руб. - капремонт (ответчик МГУ «ЖКХ»), ............ руб. - долг за содержание жилья (ответчик ООО «Альбина»), ............ руб. - долг за содержание жилья (ответчик МП «ЭОЖ»), ............ руб. - долг (ответчик МГУ «ЖКХ») должна быть списана с лицевого счета ............. Добровольно применить срок исковой давности к спорным правоотношениям и произвести перерасчет по оплате за ЖКУ ответчики не желают. Кроме того, она считает, что ответчик ОАО «Донская Водная Компания» необоснованно произвела начисление платежей за водоснабжение и водоотведение по спорной квартире в сумме ............ руб. по тем основаниям, что ст. 155 ЖК РФ предусмотрено право собственника на перерасчет платежей при временном отсутствии граждан, зарегистрированных в жилом помещении. Таким образом, собственнику жилого помещения не должна начисляться плата за коммунальные услуги: вывоз мусора, водоснабжение и водоотведение в виду того, что в спорной квартире никто не проживал с 2003 года по настоящее время. С учетом изложенного, просит исковые требования удовлетворить. Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя адвоката Веригиной Н.Н. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель истицы адвокат Веригина Н.Н., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования изменила, просит обязать ответчиков ООО «Элитсервис», МП «ККТС», МП «АТ», ООО «Альбина», МП «ЭОЖ» произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету ............ по .............. в .............. по состоянию на ............... в сумме ............ руб., из которых: ............ руб. - долг за содержание жилья (ответчик ООО «Элитсервис»), ............ руб. - долг за отопление (ответчик МП «ККТС»), ............ руб. - вывоз мусора (ответчик МП «АТ»), ............ руб. - долг за содержание жилья (ответчик ООО «Альбина»), ............ руб. - долг за содержание жилья (ответчик МП «ЭОЖ»), исключив из числа ответчиков МГУ «ЖКХ», так как данная организация ликвидирована и исключена из ЕГРЮЛ ..............., в связи с чем указание на наличие долга переданной организацией является ошибочным, с ОАО «Донская Водная Компания» спор в настоящее время отсутствует, требование предъявлено преждевременно. Она также пояснила, что не согласна с возражениями представителя МП «ЭОЖ», поскольку в соответствии с положениями ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от ............... установлено, что она фактически в установленный законом 6-ти месячный срок приняла наследство, открывшееся после смерти матери О.Л.Ф., умершей ................ За весь период времени как до смерти матери, так и после её смерти по настоящее время какие-либо требования о взыскании долга ответчиками не заявлялись, что является препятствием в заявлении ею срока исковой давности в рамках требований о взыскании с неё долга, в добровольном порядке производить такой перерасчет ответчики отказываются, кроме того она не может оформить субсидию. Истица намерена погасить образовавшийся долг только в пределах срока исковой давности, суммы которых, заявленные ею, ответчики не оспаривают. Помимо этого срок исковой давности, как в том числе разъясняет и Пленум Верховного Суда РФ, может применяться стороной в споре, к которой относится как ответчик, так и истец. Просит иск в отношении указанных ею ответчиков удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Альбина» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, согласно ранее поданному ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика МП г. Новошахтинска «ЭОЖ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 203 ГК РФ, согласно которой течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Поэтому он считает, что действия истицы по оформлению наследственных прав свидетельствуют о признании долга по коммунальным платежам, в связи с чем срок исковой давности должен исчисляться с момента перехода права собственности, т.е. с 2011 года. Иных доказательств истицей не представлено, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать. Представитель ответчика МП «Автомобильный транспорт» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о чем имеется уведомление, согласно поступившему ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика ООО «Элитсервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки не сообщил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика МП «ККТС» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки не сообщил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель 3-го лица ГУП Ростовской области «Информационно- вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (филиал «Новошахтинский»), в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истица является собственником .............. в г. Новошахтинске Ростовской области, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от ............... по делу по иску Посацкой О.М. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, МИФНС России №6 по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.остовской области Данная квартира перешла в собственность истицы в порядке наследования, после смерти О.Л.Ф., умершей ..............., таким образом, она в соответствии с положениями ст. 203 ГПК РФ, на которую ссылается представитель ответчика МП «ЭОЖ». Согласно выписке из лицевого счета дата последней оплаты за жилое помещение, принадлежащее истице, не установлена, и по состоянию на ............... составила ............ руб. ............ коп., из них: долг за содержание жилья - ............ руб. (ответчик ООО «Элитсервис»), долг за капитальный ремонт - ............ руб. (ответчик МГУ «ЖКХ»), долг за теплоснабжение - ............ руб. (ответчик МП ККТС), долг за содержание жилья - ............ руб. (ответчик ООО «Элитсервис-2»), долг ТБО - ............ руб. (ответчик МУП «АТ»), долг текущий ремонт - ............ руб. (ответчик ООО «Альбина»), долг МУП «ЭОЖ» - ............ руб. (ответчик МП «ЭОЖ»), долг - ............ руб. (ответчик МГУ «ЖКХ»). При этом как следует из журнала начислений и поступлений оплата за жилье и коммунальные услуги в течение всего периода времени не производилась, доказательств того, что были предприняты меры по взысканию задолженности ответчиками не представлено. Из искового заявления и пояснений представителя истицы следует, что истица намерена погасить задолженность в пределах срока исковой давности и оформить субсидию, однако задолженность за пределами срока исковой давности препятствует ей в этом, поскольку в соответствии со ст. 159 ЖК РФ субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению. Поскольку по настоящее время исковые требования к Посацкой О.М. о взыскании образовавшейся задолженности ответчиками не заявлены, соответственно она лишена возможности заявить об истечении общего срока исковой давности 3 года в качестве ответчика. Из журнала начислений и поступлений следует, что задолженность по коммунальным платежам по данной квартире за рамками 3-х летнего срока исковой давности с момента предъявления настоящего иска ..............., т.е. по состоянию на ............... составляет: ............ руб., из которых: ............ руб. - долг за содержание жилья перед ООО «Элитсервис», ............ руб. - долг за отопление перед МП «ККТС», ............ руб. - долг за вывоз мусора перед МП «АТ», ............ руб. - долг за капремонт перед МГУ «ЖКХ», ............ руб. - долг за содержание жилья перед ООО «Альбина», ............ руб. - долг за содержание жилья перед МП «ЭОЖ», ............ руб. - долг за содержание жилья перед МГУ «ЖКХ». При этом в судебном заседании установлено, что в квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ............... необоснованно указана к выплате задолженность перед МГУ «ЖКХ» в общей сумме ............ руб. ............ коп., поскольку согласно представленному свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ данное предприятие исключено из реестра в связи с его ликвидацией ................ Исковые требования не противоречат закону, поскольку истица просит обязать ответчиков списать задолженность в пределах общего срока исковой давности, предусмотренного ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. Списание данной задолженности не нарушает права ответчиков, поскольку в данном случае они лишили себя права на защиту в части взыскания задолженности, не предъявив требования о взыскании данной задолженности до истечения срока исковой давности. Оснований для восстановления срока исковой давности в отношении организации, юридического лица, не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать ООО «Элитсервис» произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету ............ по .............., расположенной по .............. в г. Новошахтинске Ростовской области по статье «долг за содержание жилья» в размере ............ руб. ............ коп. Обязать Муниципальное предприятие «Коммунальные котельные и тепловые сети» произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету ............ по .............., расположенной по .............. в г. Новошахтинске Ростовской области по статье «долг за отопление» в размере ............ руб. ............ коп. Обязать Муниципальное предприятие «Автомобильный транспорт» произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету ............ по .............., расположенной по .............. в г. Новошахтинске Ростовской области по статье «долг за вывоз мусора» в размере ............ руб. ............ коп. Обязать ООО «Альбина» произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету ............ по квартире ............, расположенной по ул. .............. по статье «долг за содержание жилья » в размере ............ руб. ............ коп. Обязать Муниципальное предприятие «Эксплуатация и обслуживание жилья» произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету ............ по .............., расположенной по .............. в г. Новошахтинске Ростовской области по статье «долг за содержание жилья » в размере ............ руб. ............ коп. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено 22.06.2011.