Дело № 2-910-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года г.Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Щукиной Т.И., с участием: истца Септарева В.Д., адвоката Сивцова А.Б., представителя ответчика адвоката Шаповаловой И.В., при секретаре Свичкарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Септарева В.Д. к Шулакову Э.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, и обязать УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Указывая на то, что дом №+++ по ХХХ принадлежит ему по праву личной собственности, который приобретен им в 2006 году и право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области хххх. Совместно с ним и его женой проживал сын жены Шулаков Э.В., который зарегистрирован по их адресу. хххх он выехал в неизвестном направлении, при этом, не снявшись с регистрационного учета. В марте 2011 года он приезжал к ним и с его слов известно, что он женился и у него своя семья. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Таким образом, не являясь членом его семьи, ответчик продолжает быть зарегистрированным в его домовладении, чем нарушает его права собственника, так как он не может распорядиться домовладением по своему усмотрению, кроме того, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. В судебном заседании истец поддержал свои требования, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчик членом его семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Где он проживает в настоящее время ему неизвестно. В судебном заседании адвокат истца Сивцов А.Б., действующий на основании ордера, поддержал требования истца в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое его место жительства неизвестно. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. Адвокат Шаповалова И.В., представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера №+++ от хххх, возражала против удовлетворения заявленных требований истца, поскольку ей неизвестна позиция ответчика. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей О., Ш. и Ч., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 130,3 кв.м., в т.ч. жилой - 77 кв.м., на основании договора купли-продажи от хххх (л.д.-9,10). Ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении хххх (л.д.-24). Согласно справке №+++ от хххх, выданной отделом по работе с населением №+++ Администрации города Новошахтинска, следует, что ответчик Шулаков Э.В. зарегистрирован по адресу: ХХХ, однако по этому адресу не проживает (л.д.-12). Из показаний свидетелей О. и Ч., соседей истца, и его жены Ш., следует, что ответчик в доме №+++ по ХХХ не проживает с момента регистрации, его вещей в доме нет и его место нахождения неизвестно, родственником истцу он не является, а приходится родным сыном жене истца от первого брака. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны и согласуются с материалами дела. Суд не усматривает их заинтересованности в исходе дела. Таким образом, учитывая, что ответчик договор социального найма с истцом не заключал, расходы по содержанию жилья не оплачивает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в данном домовладении не проживает более четырех лет, следовательно, имеет другое постоянное место жительства, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Шулакова Э.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ХХХ. Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Шулакова Э.В., хххх года рождения, уроженца ХХХ, по адресу: ХХХ. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено: 24.06.2011 года.