Дело №2-994-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 23 июня 2011 года Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Селицкой М.Ю., с участием истицы Князевой З.И., представителя третьего лица отдела образования администрации г. Новошахтинска - Щирова Н.А., при секретаре Ларковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой З.И. к Коноваловой Е.В. о снятии с регистрационного учета, третьи лица - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, отдел образования администрации г. Новошахтинска, У С Т А Н О В И Л: Истица первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице, в котором просила выселить временного жильца Коновалову Е.В. из домовладения №... по ул.... г... без предоставления другого жилого помещения и обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований указала, что она на основании договора купли-продажи №... от 03.04.1978 года является собственником жилого домовладения по адресу: ул.... г.... Коновалова Е.В. - ответчик по настоящему исковому заявлению, попросила её о временном проживании и прописке в связи с желанием перебраться в г. Новошахтинск на постоянное место жительства и трудоустройства. Ответчик прибыла из г. Ростова-на-Дону, где у нее имеется постоянное место жительства по адресу: ул.... г.... Так как она является инвалидом второй группы по общему заболеванию, кроме того, у неё сахарный диабет, и состоит на учете у врача онколога, она, ожидая от дочери помощи и поддержки, 05.02.2011 года временно, сроком на один год, до 05.02.2012 года прописала в своем домовладении свою дочь - Коновалову Е.В. с двумя малолетними детьми для трудоустройства и приобретения постоянного жилья. Переселившись к ней в домовладение, ответчик - её родная дочь, вместо ожидаемой ею помощи, в доме заняла неправомерную позицию: за собой и своими детьми в доме не убирает, ведет себя по отношении к ней в грубой форме, оскорбляет её в нецензурных выражениях, грубит, помощи ей по оплате коммунальных платежей не оказывает, фактически все затраты по содержанию в доме ответчика и членов семьи, легли на её плечи. Ответчик, трудоустроившись, вскоре рассчиталась и более не пытается трудоустроится. На её просьбы заняться поиском жилья и работы или вернуться опять в г.Ростов, ответчик не реагирует, насмехается, грубит, обзывает нецензурной бранью. Дальнейшее их совместное проживание при её заболеваниях в доме стало невозможным. На основании изложенного считает, что действиями ответчика систематически нарушаются права и законные интересы соседей, то есть её права и интересы, совместное проживание в результате противоправного поведения ответчика делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, и она вправе, как наймодатель, потребовать выселения ответчика в судебном порядке. Поскольку ст.91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении (квартире). К числу заинтересованных лиц, указанных в ст.91 ЖК РФ, имеющих право обращаться в суд с иском о выселении без предоставления другого жилого помещения, относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи. В ходе проведения беседы по делу, истица уточнила свои исковые требования и просила суд выселить совместно с Коноваловой Е.В. из дома №... по ул.... г... и снять с регистрационного учета по указанному адресу несовершеннолетних детей ответчицы - Коновалова С.С., .. .. .. года рождения, уроженца ......, и Коновалова Н.С., .. .. .. года рождения, уроженца г....... Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 23.06.2011 года производство исковые требований Князевой З.И. к Коноваловой Е.В. о выселении из жилого помещения были прекращены в связи с отказом истца от заявленных в этой части требований. В судебном заседании истица Князева З.И. поддержала исковые требования о снятии ответчицы и её несовершеннолетних детей с регистрационного учета по адресу: ул.... г.... ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась, поскольку её регистрация, пусть даже и временная нарушает её права в части оплаты жилья и коммунальных услуг, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц. Ответчица Коновалова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в её отсутствие к началу судебного заседания не поступало, в связи с чем суд признает причину неявки ответчицы в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Представили ходатайство, в котором указали, что информацией, имеющей значение для дела, не располагают, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено с согласия истца и его представителя в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области. Представитель третьего лица отдела образования администрации г. Новошахтинска - Щирова Н.А., действующая на основании доверенности №... от 04.04.2011 года, не возражала против удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей ответчицы, поскольку последняя имеет на праве собственности квартиру в г.Ростове-на-Дону, и там же постоянную регистрацию. Выслушав пояснения истицы, представителя третьего лица, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. На основании ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома №... по ул.... г... на основании договора купли-продажи жилого дома от 03.04.1978 года, удостоверенного ГНК г. Новошахтинска по реестру за №..., решение о строительстве нового дома от 26.04.1978 года №... (л.д.5 - копия договора купли-продажи), что подтверждается справкой МП БТИ г. Новошахтинска №... от 27.05.2011 года (л.д.19). Согласно записям в копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №... по ул.... г... (л.д.6-7), в данном доме временно с 05.02.2011 года до 05.02.2012 года были зарегистрированы Коновалова Е.В., .. .. .. года рождения, - ответчик по делу, и её несовершеннолетние дети: Коновалов С.С., .. .. .. года рождения, и Коновалов Н.С., .. .. .. года рождения. Как пояснила в судебном заседании истица, временная прописка ответчицы и детей была вызвана тем, что последняя намеревалась приобрести в г. Новошахтинске жилье и трудоустроиться. Однако в июне 2011 года ответчица вместе с детьми, забрав все вещи, выехала из спорного жилого дома в г. Ростов-на-Дону, где у той имеется собственная квартира. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области от 25.05.2011 года №... (л.д.21) и от 07.06.2011 года №... (л.д.29), Коновалова Е.В. .. .. .. года рождения, является собственником квартиры № 51 по ул.... г.... В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания. При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин снимается с учета в установленном законом порядке. Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что спорное жилое помещение являлось для ответчицы и её несовершеннолетних детей не местом постоянного жительства, а местом пребывания, которое они покинули в добровольном порядке до истечения сроков, указанных в заявлении о регистрации, не выполнив установленный порядок снятия с регистрационного учета, в настоящее время ответчица членом семьи истицы не является, в июне 2011 года ответчица добровольно вместе со своими несовершеннолетними детьми выехала из жилого помещения по ул.... г..., забрав все свои вещи, что свидетельствует о намерении вернуться на постоянное место жительства в г. Ростов-на-Дону, каких-либо соглашений о сохранении за ней права на проживания, не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, учитывая, что регистрация в спорном жилом помещении носила временный характер, и то, что ответчица имеет на праве собственности квартиру, суд полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчицу и несовершеннолетних её детей с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку в ином порядке защита прав собственника не может быть осуществлена. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Коновалову Е.В., .. .. .. года рождения, уроженку ......, Коновалова С.С., .. .. .. года рождения, уроженца ...... и Коновалова Н.С., .. .. .. года рождения, уроженца ......, с регистрационного учета по адресу: ул.... г.... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено 28 июня 2011 года.