Дело №2-784-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года        г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе судьи Козевой Н.М.,

с участием истицы Казючиц И.И.,

адвоката ответчика Гомза Н.А.,

при секретаре Рябовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казючиц И.И. к Казючиц Д.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что она является собственником ХХХ, расположенного в г. Новошахтинске Ростовской области, по ул. ХХХ на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ХХХ года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана запись регистрации за № ХХХ.

ХХХ года она зарегистрировала в квартире ответчика. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживал, поскольку выехал в г. ХХХ и место его фактического проживания ей не известно. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, существенно нарушает ее права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим жилым помещением. Она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

             Истица в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ, при этом пояснила, что ответчик приходится ей сыном. Она вынуждена была его зарегистрировать на спорной жилой площади для его трудоустройства, когда он освободился из мест лишения свободы.

         Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает и место нахождения его не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ответчика Гомза Н.А., действующая на основании ордера № 112 от 27.06.2011 года исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, адвоката ответчика, показания свидетелей ХХХ и ХХХ проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственности в соответствиями с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником ХХХ, расположенного в г. Новошахтинске Ростовской области, по ул. ХХХ на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ХХХ года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года была произведена запись регистрации за № ХХХ.

ХХХ года истица зарегистрировала в квартире ответчика. С момента регистрации и по настоящее время в спорной квартире ответчик не проживал, поскольку выехал на заработки в г. ХХХ и адрес фактического проживания истице не известен. Никаких связей истица с ответчиком не поддерживает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, существенно нарушает ее права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим жилым помещением. Истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Из показаний свидетелей ХХХ и ХХХ следует, что они хорошо знакомы с истицей. В спорной квартире истица зарегистрировала своего сына, когда последний вернулся из мест лишения свободы. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, его документов и вещей нет. Со слов истицы им также известно, что ответчик не поддерживает с ней никакой связи, и не оставил адрес своего местонахождения.

Показаниям свидетелей у суда нет оснований, не доверять, поскольку они согласуются и не противоречат материалам дела.

Исходя из изложенного, суд считает, что в данном случае имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Казючиц Д.В., ХХХ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.

Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Казючиц Д.В., ХХХ года рождения, зарегистрированного по адресу: ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья        Н.М. Козева