Дело № 2-628-11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения 01 июля 2011 года г.Новошахтинск Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Селицкая М.Ю., с участием истицы-ответчицы Бердяга Е.А., представителя истицы-ответчицы - Помазкова А.И., ответчика-истца Бердяга В.И., представителя ответчика-истца - адвоката Савченко В.А., при секретаре Ларковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Бердяга Е.А. к Бердяга В.И. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли, и встречному исковому заявлению Бердяга В.И. к Бердяга Е.А. о взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: В Новошахтинский районный суд Ростовской области обратилась Бердяга Е.А. с иском к Бердяга В.И. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли. В обосновании требований указала, что определением Новошахтинского городского суда от 22.11.1995 года утверждено мировое соглашение о разделе домовладения № по <адрес> между ней и ответчиком, на основании которого за ними признано право собственности по 1/2 части указанного домовладения за каждым. Решение суда вступило в законную силу 03.12.1995 года. 15.12.1995 года ответчик под расписку обязался в месячный срок совместно продать домовладение, взяв расходы по оформлению сделки купли-продажи на себя, поделив вырученные от продажи деньги в равных долях, однако своего обязательства до настоящего времени не исполнил, несмотря на её неоднократные требования о его исполнении. Ею также предлагалось разделить домовладение в натуре в добровольном порядке или выплатить ей компенсацию за 1/2 часть домовладения в размере одного миллиона рублей, но и эти предложения ответчиком были отвергнуты, вследствие чего она лишена возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом. Домовладение состоит из дома общей полезной площадью 274,7 кв.м. и жилой площадью 126,3 кв.м., имеет цокольный этаж, на котором располагаются подвал площадью 42.7 кв.м., гараж - 52,1 кв.м. и подсобное помещение - 11,5 кв.м. Во дворе дома находится баня площадью 40 кв.м. и два сарая. В доме также имеются места общего пользования: два коридора, общей площадью 16.6 кв.м., кухня - 12,3 кв.м., ванная комната - 4,5 кв.м. и туалет -1,9 кв.м. Исходя из принципа соразмерности и учитывая, что у ответчика имеется автомобиль, просит произвести раздел домовладения № по <адрес>, находящегося в их долевой собственности, выделив ей комнаты, отмеченные на плане под номерами 4 и 5, общей площадью 39,6 кв.м., мансарду площадью 59,8 кв.м. и находящуюся во дворе домовладения баню; ответчику: комнаты № 3 и № 6 площадью 26,9 кв.м., цокольный этаж с подвалом и гаражом и подвальным помещением общей площадью 106,3 кв.м. и 2 сарая. Места общего пользования: два коридора, кухню, ванную и туалет оставить в совместном пользовании сторон на равных условиях. В ходе рассмотрения дела Бердяга В.И. подано встречное исковое заявление к Бердяга Е.А. о взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. В обосновании требований указал, что Бердяга Е.А. обратилась с иском в суд «О разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выделе доли». Полагает, что у него имеются основания для обращения в суд с настоящим встречным исковым заявлением к Бердяга Е.А. «О взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности жилого дома № по <адрес>», так как его право на встречный иск предусмотрено ст.137-138 ГПК РФ. Он состоял в браке с Бердяга Е.А., в период которого начал строительство домовладения № по <адрес>. Строительство домовладения в период брака с ответчиком не закончил, так как брак с ответчиком был расторгнут 26.08.1994 года. В период брака были возведены стены домовладения и других построек, на постройках была возведена крыша, больше других работ в период брака по достройке дома осуществлено не было. 22.11.1995 года ответчик согласно мировому соглашению о разделе домовладения № по <адрес>, утвержденного определением Новошахтинского городского суда, стала участником долевой собственности на домовладение, получив по мировому соглашению 1/2 долю домовладения, но никаких работ по достройке домовладения со своей стороны не предпринимала. Поскольку он не имел для проживания жилого помещения, начал с ответчиком строить дом для дальнейшего проживания, то после расторжения брака с ответчиком начал достраивать домовладение № по <адрес>, так как ответчик выехала за пределы г. Новошахтинска, к недостроенному дому интереса не проявляла, место нахождения за пределами г. Новошахтинска ответчик ему не сообщила, мер к выделу в натуре своей доли домовладения не принимала, поэтому он продолжил достройку дома, поскольку без работ по достройке и отделке, возведенное жилое помещение и подсобные постройки на земельном участке попросту бы разрушились. Полагает, что участники общей долевой собственности должны нести определенные обязанности, предусмотренные действующим законодательством, а именно, нести бремя содержания принадлежащего им имущества в соответствии со ст. 249 ГК РФ. Он после раздела домовладения с 22.11.1995 года понес значительные расходы по содержанию и сохранению имущества, находящегося в долевой собственности - домовладения № по <адрес>, осуществляя достройку домовладения без участия ответчика, на котором также лежит обязанность соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению имущества. В настоящее время ответчик претендует на получение уже достроенной 1/2 доли домовладения № по <адрес> и справедливо будет возложить на ответчика бремя расходов в размере половины стоимости отделочных работ и материалов по домовладению и постройкам в целом за период с 22.11.1995 года по настоящее время, включая в эти расходы стоимость работ по строительству коммуникаций к дому, стоимость работ по газификации домовладения. В инвентарном деле в техническом паспорте на домовладение № по <адрес> стоимость действительных работ по строительству домовладения не указана (п.13, п. 14 тех. паспорта). На основании изложенного, просит возложить на участника общей долевой собственности ответчика Бердяга Е.А. бремя расходов по содержанию и сохранению общего имущества, выразившееся в расходах по достройке домовладения № по <адрес> и взыскать с ответчика в его пользу 1/2 стоимости работ и материалов по достройке домовладения № по <адрес>. В судебном заседании стороны по делу - истица-ответчица Бердяга Е.А. и ответчик-истец Бердяга В.И. представили мировое соглашение в письменной форме, подписанное ими и адресованное суду. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить: 1. Бердяга Е.А. отказывается от своих исковых требований по иску «О разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли» с последующим прекращением гражданского дела, отказывается в пользу Бердяга В.И. от права собственности на свою 1/2 долю домовладения № по <адрес> и признает право собственности на все домовладение № по <адрес> за Бердяга В.И. и получает от Бердяга В.И. денежную компенсацию в размере ..... рублей за переданную ему 1/2 долю домовладения № по <адрес>, которую Бердяга В.И. будет перечислять по графику на открытый Бердяга Е.А. счет в Родионово-Несветайском отделении № Сберегательного банка РФ, указанному в настоящем мировом соглашении. 2. Бердяга В.И. не возражает против отказа Бердяга Е.А. от иска «О разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли» с последующим прекращением гражданского дела, отказывается от своего встречного иска «О взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности жилого дома № по <адрес>» с последующим прекращением гражданского дела, принимает от Бердяга Е.А. в собственность принадлежавшую ей 1/2 долю домовладения № по <адрес>, выплачивает Бердяга Е.А. денежную компенсацию в размере ..... рублей по следующему графику и в следующих размерах - ежемесячно до 25 числа каждого месяца перечисляет по ..... рублей, начиная с 25 августа 2011 года до полной выплаты денежной компенсации или до 25 июля 2012 года. Денежные средства Бердяга В.И. перечисляет на открытый Бердяга Е.А. счет № в Родионово-Несветайском отделении № 5190 Сберегательного банка РФ. 3. Стороны по гражданскому делу будут осуществлять связь и контакты по выполнению настоящего мирового соглашения по телефонам: №, принадлежащий Бердяга Е.А., №, принадлежащий Бердяга В.И.. 4. Стороны по гражданскому делу по иску «О разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли» и по встречному иску «О взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности жилого дома № по <адрес>» по тем же предметам спора и по тем же основаниям спорить не будут. 5.Сторонам разъяснены и понятны требования ст.ст.220, 221 ГПК РФ об основаниях, порядке и последствиях прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения. Просят утвердить настоящее мировое соглашение по гражданскому делу по искам «О разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли» и «О взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности жилого дома № по <адрес>» и прекратить производство по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения. Истица-ответчица Бердяга Е.А. в судебном заседании пояснила, что мировое соглашение заключено ею добровольно, она согласна с его условиями. Положения ч.3 ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила утвердить мировое соглашение. Представитель истицы-ответчицы Помазков А.И., действующий на основании нотариальной доверенности № от 01.09.2010 года, поддержал позицию своей доверительницы. Ответчик-истец Бердяга В.И. в судебном заседании поддержал заявление об утверждении мирового соглашения, пояснив, что просит приобщить к материалам дела заявление об утверждении мирового соглашения, указав, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Просит утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Представитель ответчика-истца - адвокат Савченко В.А., действующий на основании удостоверения №, ордер № от 22.03.2011 года и нотариальной доверенности № от 13.12.2010 года, поддержал позицию своего доверителя. Сторонам разъяснено, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Суд также разъяснил сторонам, что в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Предоставленное суду мировое соглашение подписано истицей-ответчицей Бердяга Е.А. и ответчиком-истцом Бердяга В.И. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, само соглашение заключено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить заключенное между Бердяга Е.А. и Бердяга В.И. мировое соглашение, в соответствии с условиями которого: 1. Бердяга Е.А. отказывается от своих исковых требований по иску «О разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли» с последующим прекращением гражданского дела, отказывается в пользу Бердяга В.И. от права собственности на свою 1/2 долю домовладения № по <адрес> и признает право собственности на все домовладение № по <адрес> за Бердяга В.И. и получает от Бердяга В.И. денежную компенсацию в размере ..... рублей за переданную ему 1/2 долю домовладения № по <адрес>, которую Бердяга В.И. будет перечислять по графику на открытый Бердяга Е.А. счет в Родионово-Несветайском отделении № 5190 Сберегательного банка РФ, указанному в настоящем мировом соглашении. 2. Бердяга В.И. не возражает против отказа Бердяга Е.А. от иска «О разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли» с последующим прекращением гражданского дела, отказывается от своего встречного иска «О взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности жилого дома № по ул<адрес>» с последующим прекращением гражданского дела, принимает от Бердяга Е.А. в собственность принадлежавшую ей 1/2 долю домовладения № по <адрес>, выплачивает Бердяга Е.А. денежную компенсацию в размере ..... рублей по следующему графику и в следующих размерах - ежемесячно до 25 числа каждого месяца перечисляет по ..... рублей, начиная с 25 августа 2011 года до полной выплаты денежной компенсации или до 25 июля 2012 года. Денежные средства Бердяга В.И. перечисляет на открытый Бердяга Е.А. счет № в Родионово-Несветайском отделении № 5190 Сберегательного банка РФ. 3. Стороны по гражданскому делу будут осуществлять связь и контакты по выполнению настоящего мирового соглашения по телефонам: №, принадлежащий Бердяга Е.А., №, принадлежащий Бердяга В.И.. 4. Стороны по гражданскому делу по иску «О разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли» и по встречному иску «О взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности жилого дома № по <адрес>» по тем же предметам спора и по тем же основаниям спорить не будут. 5.Сторонам разъяснены и понятны требования ст.ст.220, 221 ГПК РФ об основаниях, порядке и последствиях прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения. Просят утвердить настоящее мировое соглашение по гражданскому делу по искам «О разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли» и «О взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности жилого дома № по <адрес>» и прекратить производство по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения. Производство по гражданскому делу по иску Бердяга Е.А. к Бердяга В.И. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе доли, и встречному иску Бердяга В.И. к Бердяга Е.А. о взыскании расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, прекратить. Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Разъяснить сторонам, что право собственности Бердяга Е.А. на принадлежащую ей 1/2 долю домовладения № по <адрес> подлежит прекращению после выплаты Бердяга В.И. стоимости указанной доли в размере ..... руб. Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом № по <адрес> за Бердяга В.И.. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней. Судья