Дело № 2-934-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года         г.Новошахтинск

               Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе судьи Козевой Н.М.,

с участием истицы Грудько А.Н.,

при секретаре Рябовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грудько А.Н. к Лютвинас В.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ.

           В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск ул. ХХХ, на основании договора купли-продажи от ХХХ года, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска и зарегистрированного в реестре за № ХХХ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана запись регистрации № ХХХ.

          ХХХ года она зарегистрировала в своем домовладении ответчика, который в настоящее время проживает в вышеуказанном доме. В связи с его проживанием в спорном домовладении, она несет дополнительные расходы, по оплате коммунальных услуг, что для нее является затруднительно.

            Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что в ХХХ году она приехала с района Крайнего севера и ХХХ году приобрела в г. Новошахтинске домовладение по адресу ул. ХХХ, что подтверждается договором купли-продажи. После чего она познакомилась с ответчиком, который освободился из мест лишения свободы. По его просьбе в ХХХ году она зарегистрировала ответчика в своем домовладении, и в будущем собиралась с ним создать семью. В настоящее время ответчик злоупотребляет спиртные напитки, нигде не работает, выгоняет ее и сына из собственного домовладения в связи с чем, она вынуждена проживать у своей родной матери. Она как собственник домовладения несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует ей проживать в собственном домовладении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей ХХХ и ХХХ проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственности в соответствиями с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Данный пункт включен в раздел 3 Правил «Регистрация граждан по месту жительства».

Согласно п.3 вышеназванных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

По смыслу приведенных правовых норм, гражданин может быть зарегистрирован по месту, где он приобрел право проживания. Регистрация носит уведомительный характер о проживании гражданина по определенному адресу, и сама по себе не порождает никаких прав на проживание в данном жилом помещении.

           В судебном заседании установлено, что истица является собственником домовладения расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск ул. ХХХ, на основании договора купли-продажи от ХХХ года, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска и зарегистрированного в реестре за № ХХХ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана запись регистрации № ХХХ.

          ХХХ года истица зарегистрировала в своем домовладении ответчика, который освободился из мест лишения свободы, и в дальнейшем собиралась зарегистрировать с последним брак и создать семью. Однако ответчик стал злоупотреблять спиртные напитки, нигде не работает, выгоняет истицу и ее родного сына из собственного домовладения в связи с чем, истица вынуждена проживать у своей родной матери. Истица как собственник домовладения несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате. Ответчик никакой помощи истице не оказывает по содержанию домовладения. Таким образом, регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истице проживать в собственном домовладении.

Из показаний свидетеля ХХХ следует, что истица приходится ей родной дочерью. Дочь приехала с севера и в ХХХ году приобрела домовладение по ул. ХХХ. После чего, истица познакомилась с ответчиком, который освободился из мест лишения свободы. По его просьбе, истица зарегистрировала ответчика в своем домовладении и в дальнейшем хотела создать семью, однако он стал злоупотреблять спиртные напитки, нигде не работает, помощи не оказывает и препятствует ей проживать в личном доме в связи с чем, дочь вынуждена проживать у нее и нести расходы по оплате коммунальных услуг, которыми фактически не пользуется из-за регистрации ответчика в спорном домовладении.     

Из показаний свидетеля ХХХ следует, что истица приходится ему родной матерью. ХХХ году она зарегистрировала ответчика в своем домовладении и хотела создать с ним семью. В настоящее время ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, проживает в материном доме и не оказывает ей никакой материальной помощи, стал выгонять ее из собственного дома, поэтому он с матерью вынужден проживать у бабушки. Проживание ответчика препятствует истице проживать, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Не доверять показаниям свидетелей, у суда нет оснований, так как их пояснения логичны, не противоречат друг другу и обстоятельствам дела.

Исходя из изложенного, суд считает, что в данном случае ответчик не приобрел права проживания в домовладении истицы, и имеются все основания для удовлетворения исковых требований последней.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Лютвинас В.Р., ХХХ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск ул. ХХХ.

Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Лютвинас В.Р., ХХХ года рождения зарегистрированного по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск ул. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья       Н.М. Козева