Дело №2-1061-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 01 июля 2011 года Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Селицкой М.Ю., с участием истицы Гурковской Н.А., при секретаре Ларковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурковской Н.А. к Гурковскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит устранить нарушения её прав собственника, не связанных с лишением владения, признать утратившим право на проживание Гурковским А.В. по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России в г. Новошахтинске снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с него судебные расходы. В обосновании своих требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.05.2004 года серия ....... №, кадастровый (условный) номер: ......., запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.10.2002 года, она является собственником жилого дома № по <адрес>. Данный дом был приобретен ею до брака с ответчиком. 24.04.2011 года брак между ней и ответчиком был прекращен решением мирового судьи участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации г. Новошахтинска Ростовской области от 03.05.2011 года актовая запись №. В её доме зарегистрирован Гурковский А.В., её бывший муж. Ответчик с ней не проживает. Регистрация ответчика нарушает её права собственника. Она не может распоряжаться домом, то есть продать, подарить, уплачивает излишние платежи. Данный факт могут подтвердить свидетели и справка уличного комитета. Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 01.07.2011 года производство по гражданскому делу по иску Гурковской Н.А. к Гурковскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, в части требований о взыскании судебных расходов, было прекращено, в связи с отказом истицы от заявленных требований в этой части. В судебном заседании истица Гурковская Н.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме. При этом пояснила, что спорное домовладение было приобретено ею до заключения брака с ответчиком. Ответчик был зарегистрирован в доме, как её супруг. Однако, их совместная жизнь с ответчиком не сложилась и с октября 2010 года ответчик в её доме не проживает, он забрал свои вещи и добровольно выехал из дома. В апреле 2011 года их брак был прекращен. Ответчик проживает в квартире своей бабушки по <адрес>. Ответчик Гурковский А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие к началу судебного заседания не поступало, в связи с чем суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Представили ходатайство, в котором указали, что информацией, имеющей значение для дела, не располагают, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено с согласия истца в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области. Допрошенная в судебном заседании свидетель Б.И.В. пояснила, что проживает в <адрес>. Истицу знает с августа 2002 года. Она также знала ответчика - бывшего мужа истицы, который не проживает в доме Гурковской Н.А. с осени 2010 года. Она видела, как ответчик забирал свои вещи из дома истицы. Где в настоящее время находится ответчик, ей неизвестно. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками. Выслушав пояснения истицы, свидетеля, проверив и изучив материалы дела, обозрев гражданское дело № по иску Гурковской Н.А. к Гурковского А.В. о расторжении брака, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. На основании ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 06.08.2002 года, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость, номер регистрации ....... 30.10.2002 года (л.д.7), что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права от 14.05.2004 года (л.д.8). Из копии свидетельства о заключении брака I-АН № от 27.09.2002 года следует, что 27.09.2002 года Гурковский А.В. и Геркус Н.А. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу и жене - Гурковские. Согласно записям в копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> (л.д.12-13), в данном доме 26.04.2007 года был зарегистрирован Гурковский А.В., .. .. .. года рождения - ответчик по делу, что также подтверждается отметкой в копии паспорта ответчика (л.д.10). Как пояснила в судебном заседании истица, дом № по <адрес> она приобрела до заключения брака с ответчиком. В спорном доме ответчик не проживает с октября 2010 года, он забрал свои вещи и уехал жить в квартиру своей матери по <адрес>, брак между ними прекращен в апреле 2011 года. Данные сведения подтверждаются показаниями свидетеля, показаниям которого у суда нет оснований не доверять. Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истицы не является, 29.04.2011 года брак между ними прекращен (л.д.11 - копия свидетельства о расторжении брака II-АН № от 03.05.2011 года), в октябре 2010 года ответчик добровольно выехал из жилого помещения по <адрес>, вещи свои он забрал, что свидетельствует о намерении выехать на иное постоянное место жительства, каких-либо соглашений о сохранении за ним права на проживания в нем не имеется, длительное время не проживает в спорном жилом доме, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, суд полагает, что Гурковский А.В. утратил право пользования жилым помещением. Поскольку регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является, а исходя из того, что Гурковский А.В. в доме истицы не проживает с октября 2010 года, проживает в квартире своей матери по <адрес>, по которому получает почтовую корреспонденцию, добровольно отказался от любых прав на спорное имущество, в связи с чем суд также полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Гурковского А.В., .. .. .. года рождения, уроженца с......., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «а». Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Гурковского А.В., .. .. .. года рождения, уроженца ......., с регистрационного учета по адресу: <адрес> «а». Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено 06 июля 2011 года.