Дело №2-1260/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2011 года.                    г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Димитренко М.В.

с участием представителя истицы Шевляковой Е.Н., действующей на основании доверенности от 23.03.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитровой А.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит после смерти С.В.Е. и С.А.М. признать за ней, Дмитровой А.В., право собственности на жилой ............. (литер А,А1,А2,А3,а3, под А1), общей площадью - 81,0 кв.м., жилой - 55,5 кв.м., расположенный по переулку ............. в г. Новошахтинске Ростовской области, а также расположенные на земельном участке: кирпичную летнюю кухню (Литер В), кирпичный сарай (Литер Г), кирпичный сарай (Литер Г1), кирпичный сарай (Литер Г2), деревянный сарай (Литер Г4), деревянный навес (Литер Г5), сооружения. В обоснование своих требований истица указала, что18 августа 2006 года умер ее отец, С.В.Е., который являлся собственником денежных вкладов и жилого дома, расположенного по адресу: г. Новошахтинск, переулок .............. Жилой дом, принадлежал умершему на основании Договора .............. о предоставлении в бессрочное зльзование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ............., удостоверенного нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы Ефремовой М.С., зарегистрированного в реестре нотариуса за .............., общей площадью 81,0 кв.м., но сдать дом в эксплуатацию при жизни не успел. ............. умерла ее мать, С.А.М.. После смерти отца, мать в положенный законом срок в нотариальную контору не обращалась и наследственное дело не заводила. Она, Дмитровой А.В., подала заявление в нотариальную контору в положенный законом срок, приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по Закону на денежные вклады, причитающиеся проценты и компенсации после умерших отца и матери. В получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом, ей нотариусом З.В.З. было отказано и рекомендовано было обратиться в суд. Жилой дом, согласно разрешения на ввод в эксплуатацию № RU 61309000-129 от ............., выданного отделом главного архитектора Администрации г. Новошахтинска не нарушает градостроительных норм и выстроен на земельном участке, который находится в бессрочном пользовании на основании Договора .............. о предоставлении в бессрочной пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ..............

Просит иск удовлетворить.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, согласно поступившему заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя по доверенности. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истицы Шевлякова Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истицы, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ............. умер С.В.Е., ............. умерла его жена С.А.М.. Истица приходится им дочерью, наследницей первой очереди.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ............., удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска З.В.З., следует, что жена С.В.Е. С.А.М. приняла наследство после его смерти, но не оформила свое право. После смерти С.А.М. выдано вышеуказанное свидетельство о праве на наследство их дочери Дмитровой А.В., истице по делу, на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Из материалов дела следует, что спорное домовладение не входит в наследственную массу и на него не может быть выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку данный дом, а также выстроенные хозяйственные строения не сданы наследодателем при жизни в эксплуатацию. Однако, из материалов дела также следует, что С.В.Е. при жизни на основании договора бессрочного пользования .............. от ............., был выстроен данный жилой дом, но в эксплуатацию сдан не был. Из представленного разрешения на ввод в эксплуатацию от ............., выданного Главным архитектором г. Новошахтинска, следует, что построенный жилой дом, общей площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, пер. Фабричный,17 соответствует градостроительным нормам и разрешен его ввод в эксплуатацию.

Истица, как наследница, реализуя имущественное право наследодателей, получила данное разрешение, а также произвела согласование самовольно выстроенных на отведенном под строительство земельном участке хозяйственных строений, что подтверждается схемой размещения хозяйственных строений в домовладении, расположенном по адресу: пер. ............., принадлежащем С.В.Е., утвержденной Главным архитектором г. Новошахтинска ..............

Учитывая изложенное, то, что данный дом, а также хозяйственные строения были возведены наследодателем на отведенном ему под строительство земельном участке, строительных и иных норм и правил не нарушают, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на спорный жилой дом с хозяйственными строениями, поскольку иных наследников первой очереди, принявших наследство не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дмитровой А.В. право собственности на жилой ............. (литер А,А1,А2,А3,а3, под А1), общей площадью 81,0 кв.м., в том числе жилой площадью 55,5 кв.м., расположенный по пер. Фабричный в ............., а также расположенные на земельном участке: кирпичную летнюю кухню (Литер В), кирпичный сарай (Литер Г), кирпичный сарай (Литер Г1), кирпичный сарай (Литер Г2), деревянный сарай (Литер Г4), деревянный навес (Литер Г5), сооружения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд ............. в течение 10 дней.

    Судья