Дело № 2-1267-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2011 года г.Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Щукиной Т.И., с участием истцов Тарасовой В.Г., Ермолина Е.Ю. и Ермолина В.Ю., при секретаре Свичкарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой В.Г., Ермолина Е.Ю. и Ермолина В.Ю. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо: Кулик Р.Ф. в интересах несовершеннолетнего Белобаева М.Ю., У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., расположенную по адресу: ХХХ, за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Указывая на то, что хххх умер Ю.Л., хххх года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-АН №+++, о чем хххх отделом ЗАГС г.Новошахтинска Ростовской области составлена запись акта о смерти №+++. Ю.Л. являлся отцом Ермолина Е.Ю. и Ермолина В.Ю., и мужем по день смерти Ермолиной (в настоящий момент времени Тарасовой) В.Г. Они являются наследниками первой очереди по закону. Завещания Ю.Л. не оставил. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: ХХХ. Указанная квартира принадлежала Ю.Л. по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хххх, удостоверенного нотариусом ХХХ Ж., реестровый №+++. Право собственности зарегистрировано МП БТИ г.Новошахтинска хххх, реестровый №+++. После смерти Ю.Л. истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказывает, в связи с тем, что в квартире осуществлена перепланировка наследодателем при его жизни, в связи с чем изменилась жилая и общеполезная площадь квартиры, при своей жизни наследодатель право собственности на квартиру в перепланированном виде не зарегистрировал. В настоящий момент времени узаконить перепланировку указанной квартиры в установленном в законе порядке не представляется возможным в связи со смертью собственника. Считают, что их право наследников подлежит восстановлению в судебном порядке. По решению Новошахтинского районного суда Ростовской области от хххх по гражданскому делу №+++ установлен факт признания отцовства Ю.Л. в отношении Белобаева М.Ю., в связи с чем за Белобаевым М.Ю. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, в размере 1/4 доли указанной квартиры, исходя из количества наследников первой очереди Ю.Л. Однако фактическая общая и жилая площадь данной квартиры указана в данном решении суда неверно. В судебном заседании истец Тарасова В.Г. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что на момент смерти Ю.Л. она с ним состояла в зарегистрированном браке. Умерший приходится родным отцом ее детям Ермолину В.Ю. и Ермолину Е.Ю., и ее мужем, в связи с чем они являются наследниками по закону после его смерти. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, в связи с тем, что в квартире произведена перепланировка наследодателем при его жизни, из-за этого изменены площади: общеполезная и жилая. Муж при жизни не зарегистрировал перепланировку, поэтому узаконить они ее могут только через суд. В судебном заседании истец Ермолин Е.Ю. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании Ермолин В.Ю. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ. Третье лицо Кулик Р.Ф., действующая в интересах несовершеннолетнего Белобаева М.Ю., в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом. В своем письменном возражении, приобщенном к материалам дела, просила в удовлетворении иска отказать. Ссылаясь на то, что Тарасовой В.Г представлены в суд документы - приложения к иску, являющиеся на 2011 год (на настоящее время) недействительными, то есть утратившими силу, а именно: технический паспорт от хххх на жилое помещение; справка МП БТИ от хххх; справка №+++ от хххх (она действует в течение 10 дней). В МП БТИ есть все действительные документы, которые были изготовлены при вступлении в наследство Белобаева М.Ю. и затребованы УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, а именно: технический паспорт жилого помещения ХХХ от хххх №+++; кадастровый паспорт помещения №+++ от хххх; распоряжение Администрации города Новошахтинска №+++ от хххх «О согласовании перепланировки ХХХ»; акт приемки жилых домов и квартир после перепланировки от хххх; справка №+++ от хххх МП БТИ для государственной регистрации в УФС по Ростовской области. Изложенные в исковом заявлении доводы являются несостоятельными и фиктивными, просто Тарасова и Ермолины не хотели слушать закон, хотели законного собственника удалить и поэтому пропустили сроки принятия наследства по неуважительной причине. Статьей 1154 ГК РФ установлен срок 6 месяцев со дня открытия наследства, а прошло уже 2 года 10 месяцев со дня смерти Ю.Л., а со дня решения суда от хххх - 1 год 7 месяцев. хххх опекаемому Белобаеву М.Ю. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю квартиры - ХХХ, однако Тарасова В.Г. до настоящего времени не дает ей ключи от квартиры, хотя в этой квартире никто не проживает, а лишь в ней по праздникам устраивают молодые Ермолины гулянки и пьянки, квартира стоит закрытая и у нее нет возможности войти с Максимом в нее, хотя бы сделать ремонт и провести газ. Хотя в исковом заявлении Тарасова В.Г. пишет, что она была женой Ю.Л. - это чистой воды ложь, она с хххх жила в гражданском браке с Т., а умерший Ю.Л. жил с хххх с М.В. тоже гражданским браком, в результате чего и родился сын М.. Она ждала его смерти и считала его безнадежно больным, бросила его, детей отдала бабушке и дедушке, а сама сожительствовала с Тарасовым, официально оформила брак после судебных тяжб за квартиру. Жена должна быть и в горе, и в радости с мужем, а эта была только в фиктивном браке за наследством, а он скитался больной один, пока не встретился с женщиной, которая стала о нем заботиться и помогать во всем. По ее мнению, Тарасова В.Г. недостойная наследница. Исходя из вышеизложенного, право на наследство Тарасовой В.Г. и Ермолиных В. и Е. не подлежит восстановлению в судебном порядке по ст.1155 ГК РФ, так как они пропустили срок ст.1154 ГК РФ по неуважительной причине, из-за своих амбиций и нежелания подчиняться закону. Она не хотела идти ни на какой контакт с ней по вопросу квартиры и даже не признавала решение суда и тех указаний, которые ей предлагали соответствующие службы, как нотариус и МП БТИ. Узаконить перепланировку она могла еще в 2008-2009г.г., если бы этого хотела. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав участников процесса, обозрев материалы инвентарного дела №+++, изучив материалы данного гражданского дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.1, 4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Судом установлено и из материалов дела следует, что хххх умер Ю.Л. (л.д.-9). После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: ХХХ, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м. Данная квартира принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону №б/н от хххх и удостоверенного нотариусом ХХХ Ж. реестровый №+++ (л.д.-11). Право собственности зарегистрировано МП БТИ г.Новошахтинска хххх реестровый №+++. Наследодатель Ю.Л., умерший хххх, являлся отцом Ермолина Е.Ю., Ермолина В.Ю. и Белобаева М.Ю. (л.д.-7, 8, 15), а так же мужем истца Ермолиной (в настоящий момент времени Тарасовой) В.Г. (л.д.- 19), то есть после смерти наследодателя имеются четыре наследника первой очереди. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о желании вступить в наследственные права. У нотариуса Ж. имеется наследственное дело о наследовании имущества после умершего хххх Ю.Л., свидетельство о праве на наследство по закону еще не получено (л.д.-24). Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от хххх по гражданскому делу №+++ установлен факт признания отцовства Ю.Л. в отношении несовершеннолетнего Белобаева М.Ю., в связи с чем за Белобаевым М.Ю. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, в размере 1/4 доли указанной квартиры, исходя из количества наследников первой очереди Ю.Л. Из материалов инвентарного дела №+++ установлено, что в спорной квартире перепланирована комната №3 и переустроена комната №4, в связи с чем произошло увеличение общей площади с 42,9 кв.м. на 43,3 кв.м.; а жилой площади с 28,4 кв.м. на 30,8 кв.м., то есть на 1,4 кв.м. (л.д.-40, 46). При жизни наследодатель не получил согласие на перепланировку ХХХ, в соответствии со ст.26 ЖК РФ. хххх распоряжением №+++ Администрации города Новошахтинска по заявлению Белобаева М.Ю. получено согласие на перепланировку квартиры №+++ по ХХХ (л.д.-45). Согласно акту приемки жилых домов и квартир после перепланировки от хххх, перепланировка данной квартиры произведена с соблюдением требований СНиП 11-01-95 (л.д.-43). хххх Белобаев М.Ю. получил свидетельство о государственной регистрации права на 1/4 долю общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: ХХХ (л.д.-31). К доводам законного представителя несовершеннолетнего Белобаева М.Ю., привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Кулик Р.Ф. о том, что Тарасова В.Г. была женой Ю.Л. - это чистой воды ложь, так как она с хххх жила в гражданском браке с Т., а умерший Ю.Л. жил с 2004 года с М.В. тоже гражданским браком, в результате чего и родился сын М., суд относится критически, так как из материалов дела следует, что брак между супругами Ермолиными на день смерти наследодателя расторгнут не был. Не представлено суду и доказательств того, что истец Тарасова В.Г. - недостойная наследница, а мнение представителя не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Кроме того, доводы представителя Белобаева М.Ю. о том, что право на наследство Тарасовой В.Г. и Ермолиных В.и Е. не подлежит восстановлению в судебном порядке по ст.1155 ГК РФ, так как они пропустили срок для принятия наследства по неуважительной причине из-за своих амбиций и нежелания подчиняться закону, суд полагает не убедительными, так как истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу и заявили свое право на наследство, что подтверждается материалами дела. На основании вышеизложенного и, принимая во внимание, что истцы иным способом, кроме судебного, лишены возможности признания права на наследственное имущество, а так же то, что из материалов инвентарного дела следует, что при проведении переустройства и перепланировки нарушений СНиП и иной нормативно-технической документации допущено не было, данных о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Тарасовой В.Г. право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: ХХХ, оставшейся после смерти Ю.Л., умершего хххх. Признать за Ермолиным Е.Ю. право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: ХХХ, оставшейся после смерти Ю.Л., умершего хххх. Признать за Ермолиным В.Ю. право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: ХХХ, оставшейся после смерти Ю.Л., умершего хххх. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено: 04.08.2011 года.