Дело №2-1096/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года.                    г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Жихаревой А.С.

с участием истца Кадавова Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадавова Т.К. к Гриненко В.В. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,, 3- лицо УФМС РФ по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг адвоката в сумме ..... руб. и по уплате государственной пошлины в размере ..... руб. В обоснование своих требований истец указал, что он, Кадавова Т.К., является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области. В январе 2004 года его знакомый Гриненко В. В., ответчик по делу, попросил его зарегистрировать, чтобы в дальнейшем он смог трудоустроиться, подыскать себе жилье по найму и зарегистрироваться в нем. Он дал согласие на регистрацию, выдал Гриненко В.В. домовую книгу для оформления регистрации, в которой он зафиксировал регистрацию. Ответчик в его доме фактически с даты регистрации не приживал, так как в данном жилье не нуждался, поскольку ему было где жить, в дом не вселялся, что могут подтвердить свидетели-соседи. Ответчик не являлся членом его семьи, не участвовал в ведении совместного хозяйства, не нес бремени расходов по содержанию жилья, не оплачивал за вывоз бытового мусора, что свидетельствует о том, что Гриненко В.В. не приобрел права пользования жилым помещением в его доме. Личных вещей ответчика в доме тоже нет, и никогда не было. Неоднократно он при встрече просил Гриненко В. В. сняться с регистрационного учета, тот обещал это сделать в ближайшее время. С начала этого года такое обещание ему было дано дважды, но до сих пор не выполнено. Регистрация ответчика нарушает его право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. В настоящее время возникла необходимость продать имеющееся жилье и приобрести более благоустроенное и большое, с зарегистрированным жильцом осуществить это проблематично. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также пояснил, что регистрировал его он, а не бывший собственник, так как он купил жилье, а зарегистрировали они договор купли-продажи значительно позже. Просит его иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает полностью, согласен на то, чтобы его сняли с регистрационного учета по спорному адресу, так как в данном доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, проживает по адресу: <адрес>. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании. Собственник несет бремя содержания данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от ......... Согласно данным домовой книги и адресной справки в данном доме с ........ зарегистрирован Гриненко В.В., ответчик по делу.

Из справки уличного комитета, а также сообщения отдела по работе с населением посёлка Несветаевский г. Новошахтинска на запрос суда следует, что ответчик в спорном жилом помещении значится лишь зарегистрированным, однако в дом никогда не вселялся и в нем не проживал. Указанные обстоятельства, в том числе подтвердил ответчик в телефонограмме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а регистрация является лишь административным актом и сама по себе не порождает для лица возникновение прав и обязанностей.

В ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 20.09.2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гриненко В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.

                               Судья (подпись)

Решение изготовлено 05.08.2011.