Дело № 2-1277-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года город Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Щукиной Т.И., с участием истца Демченко М.М., при секретаре Свичкарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко М.М. к Демченко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л: Истец Демченко М.М. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ и обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Указывая на то, что она является собственником квартиры №+++ жилого дома №+++ дома по ХХХ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за №+++ от хххх, запись регистрации в БТИ №+++ от хххх. С хххх в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который приходится ей родным сыном. Примерно с 2007 года Демченко В.И. фактически в квартире не проживает, приобрел квартиру №+++ в доме №+++ по ХХХ и постоянно там проживает. Помощи по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей не оказывает, к ней в квартиру не ходит. Личного имущества ответчика в квартире нет. На просьбы выписаться из жилого помещения, ответчик отвечает категоричным отказом. Факт не проживания в домовладении ответчика подтверждается справкой поселковой администрации. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права собственника домовладения. Из-за регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, у нее регулярно возникают проблемы с оформлением льгот и субсидии, поскольку для их оформления необходимо предоставить информацию о доходах всех зарегистрированных в доме граждан, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, вынуждена собирать дополнительные документы, доказывающие, что ответчик с ней не проживает. Полагает, что у суда есть законные основания признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ, и снять ответчика с регистрационного учета. В судебном заседании истец Демченко М.М. поддержала свои требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей родным сыном, с 1998 года он проживал и был прописан с ней в квартире №+++ дома №+++ по ХХХ, а в хххх купил себе квартиру №+++ в этом же доме, в ней он и живет по настоящее время вместе с женой. В ее квартиру №+++ он не заходит, его вещей в квартире нет. Помощи ей не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает, но выписаться из ее квартиры не желает. А она не может из-за его прописки оформить субсидию на квартиру. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, возражений по делу не представил, об отложении дела не просил. Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по своему усмотрению, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим российским законодательством. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истца, свидетелей М. и С., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования по следующим основаниям. Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему не праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истец Демченко М.М. является собственником квартиры №+++ по улХХХ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которое зарегистрировано в реестре за №+++ от хххх, запись регистрации в МП БТИ №+++ от хххх (л.д.-5). С хххх в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Демченко В.И. (л.д.-20). Согласно справке председателя уличного комитета в квартире истца зарегистрирован ответчик, но в ней не проживает (л.д.-9). Из показаний свидетелей М. и С., соседей и знакомых истца, следует, что ответчик не проживает по месту регистрации более 3 лет. В хххх он, забрав свои вещи, выехал из квартиры и в настоящее время проживает по адресу: ХХХ со своей семьей. Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, так как имеет свою семью, свои обязательства перед истцом не исполняет, не оплачивает коммунальные расходы. Не проживает в спорной квартире более 3 лет. В добровольном порядке вывез все свои вещи из вышеуказанной квартиры, имеет на праве собственности квартиру №+++ по ХХХ, что помимо показаний свидетелей подтверждается материалами дела, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Демченко В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ХХХ. Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Демченко В.И., хххх года рождения, уроженца ХХХ, по адресу: ХХХ. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено: 05.08.2011 года.