дело №2-1249/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 августа 2011 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

с участием истицы Виноградовой Р.В.,

представителя ответчика - адвоката Филатич И.А., представившей удостоверение №... и ордер №... от 16.08.2011 года,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Р.В. к Доценко М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - УФМС России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

             Истец Виноградова Р.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Доценко М.В., в котором просит признать последнюю не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес> и обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственником дома <адрес>. 20.11.2009 года она зарегистрировала в доме Доценко М.В. С момента регистрации в доме ответчица не проживала, вещей своих не оставляла, место нахождения её неизвестно. Факт того, что Доценко М.В. в доме не проживает, подтверждает уличный комитет. Регистрация ответчика лишает её права продажи дома, она оплачивает лишние расходы. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как никогда в него не вселялся и не проживает в нем. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, могут подтвердить свидетели.

Истица Виноградова Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчица приходится ей дальней родственницей. Ответчица попросила зарегистрировать её в доме, чтобы устроиться на работу. 20.11.2009 года она прописала ответчицу у себя в доме и та в тот же день уехала, куда ей неизвестно. Ответчица в её дом не вселялась, вместе с ней не жила ни одного дня, вещей ответчицы в доме нет и никогда не было. Из-за прописки ответчицы в доме, она не может в настоящее время продать свой дом, т.к. покупатели не желают приобретать жилье с пропиской постороннего человека.

Ответчица Доценко М.В. в судебном заседании не присутствовала, по месту регистрации не проживает. Фактически место её нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Доценко М.В. в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчицы - адвокат Филатич И.В., привлеченная для защиты её интересов в порядке ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать, поскольку позиция ответчицы ей неизвестна.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.

Свидетель М.Л.Т. в судебном заседании пояснила, что истицу знает с 2007 года, проживают напротив друг друга. Она может подтвердить, что истица в настоящее время проживает в доме №... по <адрес> одна, ранее вместе с ней жили дочь и зять. Доценко М.В. она не знает и никогда её не видела, в доме истицы та никогда не проживала.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником дома №... по <адрес> на основании договора купли-продажи целого жилого дома от 22.11.2007 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.2007 года (л.д.18), сообщением МП БТИ г. Новошахтинска от 29.06.2011 года №... (л.д.24).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №... по <адрес> (л.д. 5-16), в данном доме с 20.11.2009 года зарегистрирована Доценко М.В., .. .. .. года рождения - ответчица по делу, что также подтверждается справкой отдела УФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске от 29.06.2011 года (л.д. 23).

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчица в её доме по <адрес> не проживала ни одного дня, вещей её в доме нет. Данный факт подтверждается также показаниями свидетеля, показаниям которого у суда нет оснований не доверять, поскольку они не противоречат материалам дела.

Суд полагает, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истицы по владению и распоряжению имуществом, принадлежащем ей на праве собственности, поскольку она не может распорядиться домом по своему усмотрению.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, ответчица членом семьи истицы не является и никогда ею не была, в спорный жилой дом не вселялась, договор найма жилого помещения не заключала, в спорном жилом доме с момента регистрации не проживала ни одного дня, вещей её в доме нет, суд полагает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчицы из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение, как установлено в судебном заседании, не является. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица в доме истицы не проживает и не проживала, в качестве члена семьи вселена не была, у суда имеются все основания полагать, что ответчица имеет иное место жительства. Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Доценко М.В., .. .. .. года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Доценко М.В., .. .. .. года рождения, уроженку <адрес> ростовской области, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья

Решение изготовлено 22 августа 2011 года с учетом положений ст. 108 ГПК РФ.