Дело № 2-909-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г.Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Щукиной Т.И., с участием: истца Сорокобаткиной Г.М., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Сурковой И.Н., при секретаре Свичкарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокобаткиной Г.М. к Сорокобаткину С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: УФМС России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л : Истец Сорокобаткина Г.М. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ. Указывая на то, что она в период времени хххх состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака они с ответчиком купили жилой дом №+++ по ХХХ. После расторжения брака в хххх ответчик забрал все свои личные вещи и выехална иное постоянное место жительства. хххх они с ответчиком заключили договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ. По условиям данногодоговора дарения вышеуказанное домовладение перешло в ее собственность. Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх, сделана запись регистрации №+++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ХХХ от хххх. На момент подписания договора дарения в вышеуказанном домовладении был зарегистрирован ответчик по делу Сорокобаткин С.П. Они договорились с ответчиком, что после регистрации права собственности на дом, ответчик добровольно снимется с регистрационного учета. Взятые на себя обязательства о снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил, с регистрационного учета он не снялся до настоящего времени. Ответчик не является членом ее семьи, не несет бремя содержания дома, в доме не проживает, личных вещей в доме нет. Его место жительства в настоящий момент времени неизвестно. В судебном заседании истец Сорокобаткина Г.М. поддержала исковые требования по основаниям указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что место нахождения ответчика ей неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, хотя забрал все свои вещи и добровольно выехал из дома №+++ по ХХХ, более 10 лет в данном доме не проживает. Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое его место жительства неизвестно. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. Адвокат Суркова И.Н., представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по данному спору. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим российским законодательством. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей В. и Д., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома №+++ по ХХХ на основании договора дарения жилого дома от хххх, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, свидетельство ХХХ от хххх (л.д.-10). Ответчик Сорокобаткин С.П. зарегистрирован по адресу: ХХХ (л.д.-18). Из показаний свидетелей В. и Д. следует, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком до хххх. Однако он еще до расторжения брака уехал из дома №+++ по ХХХ, где они проживали семьей и вывез все свои вещи к своей матери на ХХХ, потом лет 7 назад вообще выехал из города Новошахтинска. Место нахождения его неизвестно, членом семьи истца он не является. У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетелей, поскольку они согласуются с пояснениями истца, материалами дела и их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает. Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, свои обязательства перед ним не исполняет, не оплачивает коммунальные расходы, добровольно забрал свои вещи и выехал из дома истца, следовательно, имеет другое постоянное место жительства, что подтверждается показаниями свидетелей, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Сорокобаткина С.П., хххх года рождения, уроженца ХХХ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено: 25.08.2011 года.