Дело №2-1627-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 сентября 2011г. г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Винокуровой М.М. с участием истца Синицына С.Н. при секретаре Абрамовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицын С.Н. к комитету по управлению имуществом администрации г. Новошахтинска Ростовской области и конкурсному управляющему МП г. Новошахтинска «<данные изъяты>» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое помещение - здание механических мастерских общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты> нежилое помещение - здание склада общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты>; нежилое помещение - здание склада общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты> В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в связи с недостаточностью имеющихся у юридического лица, в отношении которого была введена процедура банкротства - муниципального предприятия г. Новошахтинска «<данные изъяты>», денежных средств для удовлетворения требований кредиторов, конкурсным управляющим была осуществлена продажа имущества юридического лица с публичных торгов в соответствии с п.3 ст.63 ГК РФ. Отчуждение муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия г. Новошахтинска «<данные изъяты>», производилось с согласия собственника (учредителя) предприятия- комитета по управлению имуществом города Новошахтинска в соответствии с п.2 ст.295 ГК РФ. После опубликования в средствах массовой информации извещения о проведении публичных торгов в форме открытого аукциона (копия еженедельной газеты «<данные изъяты>» от 1<данные изъяты> прилагается) им в установленный срок была подана заявка на участие в торгах по продаже лота <данные изъяты> включающего в себя нежилое помещение - здание механических мастерских общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты>, включающего в себя нежилое помещение- здание склада общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты>, включающего в себя нежилое помещение - здание склада общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты> По итогам торгов, состоявшихся <данные изъяты> он признан победителем в продаже указанного объекта недвижимого имущества, о чем свидетельствует подписанный сторонами протокол б/н от <данные изъяты> (копия прилагается). На основании данного протокола между ним и конкурсным управляющим МП «<данные изъяты>» были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества по итогам открытого аукциона (копия прилагается), в соответствии с которыми в полном объеме была оплачена выкупная стоимость объектов (копии платежных документов об оплате прилагается). В свою очередь ему конкурсным управляющим были переданы отчуждаемые объекты недвижимости по актам приема- передачи имущества (копии прилагаются). Вместе с там, согласно ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки. Так, при обращении в федеральную регистрационную службу с целью государственной регистрации перехода права собственности к покупателю было установлено, что продавцом МП «<данные изъяты>» не обеспечена государственная регистрация в Едином государственном реестре прав за собой права хозяйственного ведения на отчуждаемые объекты недвижимого имущества. В свою очередь МП «<данные изъяты>» ссылается на ст. 299 ГК РФ, которая устанавливает, что моментом возникновения права хозяйственного ведения является передача собственником такого имущества предприятию, и на его обращения по вопросу государственной организации прав должным образом не отреагировало. МП г. Новошахтинска «<данные изъяты>» не выполнено обязательство, определенное пунктом 2.1.3, ранее заключенного между ними договора купли-продажи недвижимого имущества по итогам открытого аукциона, то есть, не обеспечена государственная регистрация права хозяйственного ведения за продавцом, позволяющая осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к покупателю в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Согласно ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебный акт является основанием для государственной регистрации возникновения и перехода права на объекты недвижимого имущества. В судебном заседании истец Синицын С.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчиков в судебном заседании не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали и согласились с вынесением решения об удовлетворении искового заявления. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Синицын С.Н. право собственности на нежилое помещение - здание механических мастерских общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты> нежилое помещение - здание склада общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты>; нежилое помещение - здание склада общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней. Судья