Дело № 2-1518-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 г. г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе судьи Козевой Н.М., с участием истца Ясинской С.В., представителя ответчика Жаворонкова А.С., третьего лица Ясинского С.Е., при секретаре Рябовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясинской С.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица Ясинский С.Е. и Ясинский В.М., У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом со всеми постройками и сооружениями и земельный участок площадью ХХХ кв.м., расположенные по адресу: ул. ХХХ, в г.Новошахтинске Ростовской области, оставшиеся после смерти мужа Ясинского Е.В., умершего, ХХХ года. Указывая на то, что ХХХ года умер ее муж Ясинский Е.В. Завещание, мужем составлено не было. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью ХХХ кв. м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., с постройками и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: ул. ХХХ, в г.Новошахтинске Ростовской области. Наследниками первой очереди являются она, ее сын Ясинский С.Е. и отец умершего мужа Ясинский В.М. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении права наследования. Ее сын Ясинский С.Е. и отец умершего мужа Ясинский В.М. отказались от своей доли наследства в ее пользу. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку вышеуказанное домовладение ее умерший муж не успел сдать в эксплуатацию. Кроме как в судебном порядке узаконить право собственности она не имеет возможности. В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика Жаворонков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца. Третье лицо Ясинский С.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца о признания право собственности на домовладение и земельный участок. Третье лицо Ясинский В.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Ясинского В.М. в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, представителя ответчика и третье лицо, проверив и изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.ст.1153 -1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению. В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что ХХХ года умер муж истца Ясинский Е.В. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью ХХХ кв.м., расположенного по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, который принадлежал ему на праве собственности, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № ХХХ от ХХХ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана запись регистрации № ХХХ. Данный земельный участок был предоставлен умершему Ясинскому Е.В. под индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается постановлением главы Администрации за № ХХХ от ХХХ года. При жизни Ясинский Е.В. на выделенном земельном участке построил дом, а также надворные постройки и сооружения. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору г. Новошахтинска с заявлением о вступлении в права наследования. Третьи лица Ясинский С.Е. и Ясинский В.М. отказались от наследства в пользу истца, что подтверждается справкой нотариуса за № ХХХ от ХХХ года. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку возведенное домовладение и надворные постройки не были сданы умершим в эксплуатацию. Таким образом, вне судебном порядке узаконить право собственности на вышеуказанное имущество истец не имеет возможности. Как следует из сообщения за № ХХХ от ХХХ года за подписью Главного архитектора города Новошахтинска Кузнецовой Е.Б. домовладение по ул. ХХХ, соответствует градостроительным нормам и правилам. С учетом изложенного, суд считает, что истец в установленном законом порядке реализовала свое право на вступление в права наследования после смерти мужа. В ином порядке, кроме как в судебном, зарегистрировать право собственности, она не имеет возможности в связи с чем, суд полагает признать за истцом право собственности на домовладение со всеми надворными постройками и сооружениями, а также земельный участок, расположенные по ул. ХХХ в г. Новошахтинске, оставшиеся после смерти Ясинского Е.В, умершего, ХХХ года. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ясинской С.В. право собственности на жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ул. ХХХ, в г.Новошахтинске Ростовской области, оставшегося после смерти мужа Ясинского Е.В., умершего ХХХ года. Признать за Ясинской С.В. право собственности на земельный участок, площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ, в г.Новошахтинске Ростовской области, прекратив право собственности Ясинского Е.В., умершего ХХХ года. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья Н.М. Козева