Дело №2-1259/ 2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 22 сентября 2011 года. г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Ленивко Е.А. при секретаре Жихаревой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долголенко Л.Н., Фоменко О.Н. к МУП «Организация капитального строительства», Администрации города Новошахтинска о признании недействительным и расторжении договора об участии в долевом строительстве, У С Т А Н О В И Л: Истицы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать недействительным договор ................... от ............... об участии в долевом строительстве пятиэтажного 125-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: .................,г. Новошахтинск, Ростовской области, заключенный между Муниципальное унитарное предприятие «Организация капитального строительства» г. Новошахтинска и участниками долевого строительства Долголенко Л.Н. и Фоменко О.Н., и расторгнуть данный договор. В обоснование своих требований истицы указали, что ............... между Муниципальным унитарным предприятием «Организация капитального строительства» г. Новошахтинска и ними был заключен договор ................... об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 125-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: .................. Согласно данному договору им была выделена двухкомнатная квартира с условным номером 86, общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м. Согласно п.1.6 данного договора плановый срок окончания строительства и представление объекта для приемной комиссии - ................ При подписании данного договора они не могли знать и не предполагали, что дом, в котором они проживают в настоящее время, станет непригодным для проживания уже в начале 2011 года по критериям безопасности. Все жильцы их дома переселены в новые квартиры, остались только они вдвоем. На домовладении отсутствует половина крыши, разрушена часть стен пустующих квартир, дальнейшее проживание и нахождение в данном доме невозможно и не безопасно. Данное обстоятельство побудило их обратиться в Администрацию города Новошахтинска с просьбой об оказании помощи в выделении денег для приобретения жилья на вторичном рынке, так как ждать окончания строительства нового дома не представляется возможным. Однако им было отказано. Согласно Постановлению Правительства РФ ................... граждане, включенные в списки, имеют право на социальные выплаты взамен сносимого ветхого жилья, приобрести жилье на вторичном рынке. Таким образом, подписывая и заключая договор ................... на долевое участие в строительстве и договор на предоставление социальных выплат, они находились под влиянием заблуждения, соглашаясь на срок исполнения договора, т.е. окончательное строительство жилого дома до ................, так как не могли предположить, что домовладение ................... уже разрушится в начале 2011 года. В настоящее время они вынуждены подобрать удобное для проживания жилье на вторичном рынке для совершения сделки купли-продажи. Просят иск удовлетворить. Судебное заседание назначалось на 09.09.2011, 22.09.2011, однако стороны в судебное заседание по вторичному вызову не явились, о дне слушания были извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили, что является основанием в соответствии со ст. 222 ГПК РФ для оставления заявления без рассмотрения. Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление Долголенко Л.Н., Фоменко О.Н. к МУП «Организация капитального строительства», Администрации города Новошахтинска о признании недействительным и расторжении договора об участии в долевом строительстве, оставить без рассмотрения. Разъяснить сторонам, что настоящее определение не препятствует вновь обратиться в суд с таким же заявлением в общем порядке, а также, что в случае представления ими доказательств уважительности причин их неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по их ходатайству может отменить настоящее определение. Судья (подпись) ...................... ......................