дело № 2-1555/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года         г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

с участием истицы Подакиной А.Н.,

третьего лица Подакина Е.Ф.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подакиной А.Н. к Комитету по управлению имуществом администрации г. Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо - Подакин Е.Ф.,                                                                                                                                                                 

У С Т А Н О В И Л:

Истица Подакина А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «б», ряд №..., гараж №..., оставшийся после смерти мужа - П.Ф.С., умершего 02.09.2010 года. В обоснование заявленных требований истица указала, что 02.09.2010 года умер её муж П.Ф.С., .. .. .. года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ...... №..., о чем 07.09.2010 года Отделом ЗАГС г. Новошахтинска Ростовской области составлена запись акта о смерти за №.... Она и её сын Подакин Е.Ф. являются наследниками первой очереди по Закону. В установленный законом срок после смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Её сын Подакин Е.Ф. отказался от своей доли наследства в её пользу. 11.05.2011 года нотариусом г. Новошахтинска ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество покойного мужа, однако в наследственную массу гараж №..., расположенный по адресу: <адрес> включен не был, поскольку муж при жизни не успел за собой зарегистрировать на него право собственности. Под строительство гаража мужу был отведен земельный участок, что подтверждается решением исполнительного комитета Новошахтинского городского Совета депутатов трудящихся Ростовской области за №... от 18.06.1976 года. При жизни муж на средства их семьи построил вышеуказанный гараж, общей площадью 21,1 кв.м. Согласно акту о присвоении адреса от 16.02.2011 года, объект: гараж №..., расположенный в ряду коллективных гаражей, находится в городе <адрес>, значится за её мужем, присвоен почтовый адрес: <адрес> Таким образом, она не имеет возможности обратиться в органы осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней и зарегистрировать в едином государственном реестре право собственности на гараж.

Истица Подакина А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказал в связи с тем, что при жизни её муж не сдал гараж в эксплуатацию.

Представитель ответчика КУИ администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика КУИ администрации г. Новошахтинска в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании третье лицо Подакин Е.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований пояснив, что он не желает вступать в наследство после смерти своего отца, в связи с чем отказался от своей доли наследства в пользу матери - истицы по делу, претензий к ней не имеет.

Выслушав истицу, третье лицо, изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело №... на гараж №... ряд №... по <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что 02.09.2010 года умер П.Ф.С., .. .. .. года рождения (л.д. 5 - копия свидетельства о смерти ...... №... от 07.09.2010 года). После смерти П.Ф.С. открылось наследство, состоящее в том числе, из гаража №... ряд №... по <адрес>.

Истица, как наследник первой очереди по закону после умершего П.Ф.С., поскольку является супругой наследодателя (л.д. 6 - копия свидетельства о браке ...... №... от 04.09.1957 года), в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей 11.05.2011 года нотариусом г. Новошахтинска З.В.З. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 10), нотариус удостоверила, что на основании ст. 1142 ГК РФ, наследницей имущества П.Ф.С., умершего 02.09.2010 года является супруга - Подакина А.Н., в том числе в виду отказа в её пользу сына наследодателя Подакина Е.Ф. Наследственная масса состоит из недополученной суммы страховых выплат в ГУ РРО ФСС РФ, филиал №... <адрес>. Наследственное дело №...г.

Как пояснила истица в судебном заседании, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №..., ряд №... по <адрес>, отказал в связи с тем, что при жизни муж не сдал спорный гараж в эксплуатацию.

Согласно копии выписки из технической документации на здание гаража МП БТИ г. Новошахтинска от 01.04.2011 года (л.д. 19-22), спорный гараж №..., ряд №... по <адрес> числится на праве собственности за П.Ф.С., однако нет документов, подтверждающих право собственности.

В копии справки МП БТИ г. Новошахтинска от 01.04.2011 года №..., выданной на имя главного архитектора <адрес> (л.д. 13), гараж №... ряд №... по <адрес>, числящийся за П.Ф.С. имеет общую площадь 21.1 кв.м. Решение исполнительного комитета Новошахтинского городского Совета депутатов трудящихся Ростовской области об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей №... от 18.06.1976 года.

Из копии решения исполнительного комитета Новошахтинского городского Совета депутатов трудящихся Ростовской области №... от 18.06.1976 года «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» (л.д. 11, 12) следует, что квартиросъемщику П.Ф.С. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес>.

В акте о присвоении адреса от 16.02.2011 года главного архитектора города Новошахтинска (л.д. 15) указано, что гараж, расположенный в ряду коллективных гаражей, находится в г. Новошахтинке Ростовской области, значится за П.Ф.С., присвоен почтовый адрес: <адрес>, ряд №..., гараж №..., ранее значился гараж по <адрес> в решении исполкома горСвета.

Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст. 47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст. 49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст. 51 - 55).

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. Данный вывод подтверждается следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Согласно сообщению главного архитектора г. Новошахтинска от 05.09.2011 года №..., гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №..., гараж №..., соответствует градостроительным нормам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти мужа П.Ф.С., отсутствие у третьего лица Подакина Е.Ф. желания претендовать на наследственное имущество отца, которое является его правом и добровольным волеизъявлением, какие-либо другие наследники умершего судом не установлены, суд считает требования истицы о признании за ней права собственности на гараж №... ряд №... по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Подакиной А.Н. право собственности на гараж №... ряд №..., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 21,1 кв.м.     

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья

Решение изготовлено 07 октября 2011 года