№2-1679-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года. г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Ленивко Е.А. при секретаре Литвиновой М.О. с участием адвоката Филатич И.В. истицы Горловой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горловой М.Г. к Пустынникову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 3-е лицо УФМС России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .............. и обязать УФМС по Ростовской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что она, Горлова М.Г., является собственником домовладения ............... «а» по .............. в г.Новошахтинске Ростовской области согласно свидетельству о государственной регистрации права ..............., выданного ................ В сентябре 2008 года в ее домовладении с ее согласия был зарегистрирован ее родной брат Пустынникову А.Г., которому необходима бала только регистрация, поскольку проживать в ее доме он не собирался. Таким образом, ответчик значится зарегистрированным в ее домовладении, ни одного дня не проживая в нем. В настоящее время решается вопрос по продаже ее дома, однако снять с регистрационного учета Пустынникова А.Г. она не может, так как место жительства его неизвестно. Регистрация ответчика препятствует сделке купли-продажи домовладения, что нарушает ее права собственника, так как она не может распорядиться домовладением по своему усмотрению. Просит исковые требования удовлетворить. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, а также пояснила, что её брат был прописан в её доме в связи с тем, что их мама дом продала, поэтому и попросила брата прописать временно у неё. Потом они нашли дом, купили, документы оформили на маму в прошлом году, так как где находится брат им неизвестно. Ответчик в 2008 году в начале ноября перешел жить в этот дом, прожил там около 2 месяцев. Все что возможно было из имущества, он продал и куда-то пропал, а о том, что он жил это время у двоюродного брата и находится в розыске, она узнала только в суде при подготовке дела к судебному разбирательству. В конце августа 2011 года к ним домой приходил сотрудник ОВД, спрашивал о нем, поэтому они решили, что он что-то натворил. Со своей тетей и двоюродными братьями они не общаются уже несколько лет. Двоюродный брат прийти в суд отказался. Просит её требования удовлетворить, так как ответчик ни одного дня у неё в доме не проживал и в него не вселялся, членом её семьи не является, прописка носит лишь формальный характер, а в его отсутствие в снятии ответчика с регистрационного учета по данному дому отказали. Ответчик Пустынников А.Г. в судебное заседание не явился, по месту регистрации и фактического места жительства не проживает, фактическое его место нахождения суду не известно, находится в розыске. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Филатич И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, так как регистрация иных лиц в жилом помещении не препятствует оформлению договора купли-продажи, кроме того позиция ответчика и его место нахождения ей не известны. Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, согласно поступившему ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании. Собственник несет бремя содержания данного жилого помещения. В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого .............., расположенного по .............. в .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия .............. от ................ Согласно данным адресной справки в данном доме с ............... значится зарегистрированным Пустынников А.Г., ответчик по делу. Из показаний свидетеля Ч.А.В.., соседа истицы, следует, что ответчика он видел на поселке два раза и уже давно. Проживает он по-соседству с осени 2008 года, по договоренности с истицей присматривает за данным домом, так как в нем никто не живет, проживать в нем невозможно, поскольку этот дом находится в состоянии не пригодном для проживания. Когда они сами переехали дом уже был нежилой, истице перешел по наследству. Из показаний свидетеля М.Л.С. так же следует, что на момент прописки ответчика в спорном доме последний фактически проживал по ............... Жил около двух месяцев, потом с какими-то людьми приехал на Газели и все вещи вывез. С ноября 2008 года она его больше не видела, где находится не знает. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они не противоречат материалам дела и данных об их заинтересованности в исходе дела у суда не имеется, кроме того они не опровергаются материалами дела, из которых следует, что ответчик находится в розыске по уголовному делу, зарегистрирован в доме у истицы, а фактически проживал по ............... Учитывая, что ответчик членом семьи истицы не является, общее хозяйство с ней не вел, договор найма жилого помещения не заключал, в спорный дом не вселялся и с момента регистрации не проживал ни одного дня, а регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. В ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 20.09.2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Пустынникову А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .............. а. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья (подпись) Решение изготовлено 10.10.2011.