Дело №2-1705-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе судьи Козевой Н.М., с участием представителя истца Игнатенко Т.И., при секретаре Рябовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Е.И. к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном виде и признания права собственности на наследуемое имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в переустроенном и перепланированном виде домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ, а также признать за ней право собственности на спорное домовладение общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м. со всеми постройками и сооружениями, расположенными по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что ХХХ года умер Власов Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии ХХХ от ХХХ года. После его смерти открылось наследство, состоящее из спорного домовладения. Вышеуказанное домовладение принадлежало Власову Н.И. на праве собственности, на основании решения исполнительного комитета Красносулинского городского Совета депутатов трудящихся Ростовской области за № ХХХ от ХХХ года, что подтверждается регистрационным удостоверением за № ХХХ от ХХХ года, выданным МП БТИ г. Новошахтинска. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус отказывает, поскольку ей пропущен срок для подачи заявления, а также домовладение не сдано в эксплуатацию с надворными постройками. Согласно выписке из технической документации на домовладение, у наследодателя отсутствуют разрешительные документы на возведение жилого дома, а также надворных построек и сооружений. Таким образом, оформление наследственных прав во внесудебном порядке невозможно, так как собственник домовладения умер. В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена, при этом просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Игнатенко Т.И. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании нотариальной доверенности уточнила исковые требования и просила установить факт принятия истцом наследства, после смерти мужа Власова Н.И., умершего, ХХХ года, сохранить в переустроенном и перепланированном виде домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ, а также признать за ней право собственности на спорное домовладение общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м. со всеми надворными постройками и сооружениями, расположенными по вышеуказанному адресу. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.ст.1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение 6 месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что ХХХ года умер муж истца Власов Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии ХХХ от ХХХ года. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, находящегося в г. Новошахтинске по ул. ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м. Вышеуказанное домовладение принадлежало умершему на праве собственности, на основании решения исполнительного комитета Красносулинского городского Совета депутатов трудящихся Ростовской области за № ХХХ от ХХХ года, что подтверждается регистрационным удостоверением за № ХХХ от ХХХ года, выданным МП БТИ г. Новошахтинска. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса за № ХХХ от ХХХ года. В настоящее время, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу нотариус отказал, поскольку им пропущен срок для подачи заявления, а также домовладение с надворными постройками своевременно не сдано в эксплуатацию. Согласно выписке из технической документации на домовладение, у умершего Власова Н.И. отсутствуют разрешительные документы на возведение жилого дома, а также надворных построек и сооружений. Таким образом, оформление наследственных прав во внесудебном порядке невозможно, так как собственник домовладения умер. Как следует из сообщения за № ХХХ от ХХХ года за подписью Главного архитектора города Новошахтинска Кузнецовой Е.Б. домовладение по ул. ХХХ, не нарушает градостроительных норм. Из показаний свидетелей ХХХ следует, что истец состояла в зарегистрированном браке с Власовым Н.И. и проживали по ул. ХХХ в г. Новошахтинске. В декабре ХХХ года Власов Н.И. умер. Истец занималась организацией его похорон, после чего распорядилась принадлежащим ему имуществом. С учетом изложенного, суд считает, возможным установить факт принятия наследства истцом после смерти Власова Н.И., умершего ХХХ года, сохранить домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ в переустроенном и перепланированном виде, а также признать за ней право собственности на спорное домовладение общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м. со всеми надворными постройками и сооружениями, расположенными по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш ИЛ: Установить факт принятия наследства Власовой Е.И., после смерти мужа Власова Н.И., умершего ХХХ года. Сохранить в переустроенном и перепланированном виде домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, город Новошахтинск, улица ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м. Признать за Власовой Е.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, город Новошахтинск, улица ХХХ, общей ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., со всеми надворными постройками и сооружениями, расположенными по вышеуказанному адресу, прекратив право собственности на указанное имущество Власова Н.И., умершего ХХХ года. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней. Судья Н.М. Козева