Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 7 октября 2011 года г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Винокуровой М.М. при секретаре Абрамовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукащук В.А. к комитету по управлению имуществом администрации города Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Новошахтинский отдел), У С Т А Н О В И Л: Лукащук В.К. обратился в суд с иском к ответчику, в котором признать за ним право собственности на наследственное имущество: на жилой дом -<данные изъяты>, с надворными постройками: кухню - <данные изъяты> Г1, сарай - <данные изъяты>, сарай - <данные изъяты>, душ - <данные изъяты> навес - <данные изъяты>, навес - <данные изъяты>, и сооружения, расположенные про адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты>. В обоснование своих требований истец указал, что <данные изъяты> умерла его мать -ФИО1, <данные изъяты> года рождения. После смерти матери открылось наследство, которое состоит из жилого дома -<данные изъяты>, с надворными постройками: кухни - <данные изъяты> навеса - <данные изъяты>, сарая- <данные изъяты> сарая - <данные изъяты>, душа - <данные изъяты>, навеса - <данные изъяты>, навеса -<данные изъяты>, и сооружений, расположенных про адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты>. Указанный дом с надворными постройками и сооружениями принадлежит матери истца на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре Новошахтинского БТИ <данные изъяты>. Он является единственным наследником после смерти матери. В установленный законом срок он обратился к нотариусу г. Новошахтинска Ростовской области с заявлением о принятии наследства. В настоящий момент нотариус в выдаче свидетельства о праве по завещанию отказывает в связи с тем, что при жизни его матерью была произведена перепланировка, связанная с переносом перегородки и снос печи, связанный с газификацией, в связи с чем увеличилась общая площадь с <данные изъяты> до <данные изъяты> и уменьшилась жилая площадь с <данные изъяты>. м до <данные изъяты> В соответствии со справкой №<данные изъяты> главного архитектора города Новошахтинска жилой дом, расположенный по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты>, соответствует градостроительным нормам и правилам. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации города Новошахтинска и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> умерла мать истца. Из сообщения нотариуса следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. После смерти ФИО1 отрылось наследство, состоящее из: жилого дома <данные изъяты>, надворных построек: кухни - <данные изъяты>, навеса - <данные изъяты>, сарая - <данные изъяты>, сарая - <данные изъяты>, душа - <данные изъяты>, навеса - <данные изъяты>, навеса -<данные изъяты>, и сооружений, расположенных про адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты> Согласно сообщению главного архитектора г. Новошахтинска <данные изъяты>, жилой дом <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Новошахтинска Ростовской области соответствует градостроительным нормам. Учитывая изложенное, суд полагает признать за истцом право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери - ФИО1. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Лукащук В.А., <данные изъяты> года рождения, право собственности на жилой дом -<данные изъяты>, с надворными постройками: кухню - <данные изъяты>, навес - <данные изъяты> сарай - <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, душ - <данные изъяты>, навес - <данные изъяты>, навес <данные изъяты>, и сооружения, расположенные про адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья